PRACHTIGE VRIJSTAANDE VILLA OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE MET EEN WAANZINNIG OERHOLLANDS UITZICHT! Deze betoverende villa met maar liefst 396 m2 woonoppervlakte, ligt op een adembenemend perceel van ca. 3560 m2 midden in het Groene Hart en biedt u veel comfort, privacy en rust. Met 4 slaapkamers, een luxueuze open keuken, overvloed aan leefruimte, water rondom en een vrij en panoramisch uitzicht over een oer-hollandse polder, kent deze in fantastische staat verkerende vrijstaande villa, waar kosten nog moeite zijn gespaard om het leven eenvoudig en aangenaam te maken, geen vergelijking. De bijzondere ligging van de villa tussen water en het groen biedt u een perfecte ontsnapping aan alle drukte van het dagelijkse leven. U zult hier elke dag een vakantiegevoel hebben! En dat terwijl Amsterdam/Utrecht, Schiphol en alle noodzakelijke voorzieningen snel en eenvoudig te bereiken zijn. Indien gewenst is de koop uit te breiden met de koop van de naastgelegen rietgedekte villa (Ringdijk Tweede Bedijking 20). Deze vrijstaande villa ligt op fietsafstand van het winkelcentrum Amstelplein (Uithoorn) en binnen enkele autominuten bereikt u het gezellige centrum van Mijdrecht. Het geheel is zeer centraal gelegen. Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig binnen een half uur met de auto te bereiken en Schiphol zelfs binnen 20 minuten. Openbaar vervoer is in de nabije omgeving op enkele fiets-autominuten gelegen. De Uithoornlijn (sneltram-verbinding) die recentelijk is geopend betekent dat Amsterdam-Zuid ook met het openbaar vervoer binnen een half uur te bereiken is. Met de bus vanuit Uithoorn is Schiphol eveneens slechts een half uur weg. Bovendien zijn er diverse scholen op fietsafstand. Binnen enkele fietsminuten kunt u heerlijk vertoeven aan de Amstel. Hier bevinden zich diverse restaurants en terrassen op de gezellig opnieuw ingerichte kade met jachthaven in het centrum van Uithoorn. Ook kunt u zo vanuit de achtertuin doorvaren naar de Amsterdamse grachten en de Vinkeveense Plassen. Kortom deze vrijstaande woning is werkelijk perfect centraal gelegen. Als u wilt gaan wonen net buiten de directe drukte van de stad, in een rustige omgeving midden in het groen en water, maar met Amsterdam/Amstelveen, Schiphol en Utrecht op slechts zo’n 20 km afstand, dan is dit uw kans! Indeling Begane grond: U bereikt het perceel via een eigen brug met elektronisch bedienbaar hek. Er is voldoende gelegenheid om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Als u de entree van de woning betreedt dan komt u binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast en de toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een sfeervolle werkkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard en een uitgebouwde living met een zitkuil in de aangebouwde serre, die is voorzien van een dak dat elektrisch te openen is, alsmede van een automatisch zonnescherm. De serre heeft 2 schuifpuien naar de achtertuin. Zo kunt u ook in het voor- en najaar heerlijk genieten van het prachtige polderlandschap aan de achterzijde van de woning, waardoor als het ware de natuur de woning binnenstroomt. De riante ‘’leefkeuken’’ met kookeiland van robuuste Duitse makelij is voorzien van een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur t.w. een 5 pits gasfornuis, in het kookeiland geïntegreerde afzuiginstallatie, 90cm oven, combi magnetron, stoomoven, wijnkoelkast, vaatwasser, geïntegreerde koffiemachine, koelkast, vriezer, Quooker en veel bergruimte. Deze fijne ruimte is voorzien van twee schuifpuien naar de achtertuin en twee openslaande deuren naar het heerlijke keukenterras met automatisch zonnescherm. In de bijkeuken (voormalige garage) treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens is hier een tweede keukenblok, een Amerikaanse koelkast en veel bergruimte aanwezig. Tenslotte bevindt zich op de begane grond een riante inpandige bergruimte om uw voorraad levensmiddelen, wijn en dergelijke dicht bij de keuken op te slaan. Mancave: Via een vaste trap naar beneden bereikt u vanuit de keuken een gezellige extra ruimte onder de grond, die momenteel als een mancave in gebruik is. Deze ruimte is ingericht als klassieke Engelse kroeg waar het gezellig toeven is. Deze kroeg nodigt uit om onder het genot van een drankje een film of sportevenement op TV te kijken of om een heerlijke pot te gamen. Of om gewoon een avond lekker aan de bar te hangen! Tevens is hier een technische ruimte aanwezig waar zich de installatie m.b.t. de vijver bevindt. Eerste verdieping: De eerste verdieping is te bereiken via twee aparte opgangen, hetgeen handig is om kinderen of gasten wat privacy te kunnen geven. Via de eerste opgang komt u op de overloop terecht die u toegang biedt tot 2 slaapkamers en een badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten en een dakkapel die extra ruimte geeft, en biedt toegang tot de technische ruimte en de zolder. De badkamer is voorzien van een bad, separate douchecabine, toilet, wastafel, een designerradiator en heeft een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Aan de achterzijde bevindt zich de andere slaapkamer. Via de tweede separate opgang bereikt u de master-bedroom die is voorzien van drie grote dakkapellen, drie veluxramen, airconditioning, een ruime walk-in-closet en een eigen badkamer. Dit alles geeft deze prive-plek een weelderig gevoel van ruimte! De badkamer is voorzien van een whirlpool, douchecabine met Turks stoombad, dubbele wastafel, zwevend toilet en een dakkapel. De volledige achterpui van de master-bedroom is 1 groot raam, waardoor U een spectaculair uitzicht heeft over de achtergelegen polder. Ook hier vloeit de natuur als het ware het huis weer binnen. Dat is lekker wakker worden ! Zolder: Via de vlizotrap bereikt u de zolder. Op de afgetimmerde zolder treft u de CV installatie van Nefit, de hete luchtverwarmingsunit van Brink, een mechanische ventilatie unit en veel bergruimte. Door de 2 Velux dakramen beschikt deze ruimte over daglicht en goede ventilatie. Tuin: De villa is gelegen op een riant perceel van 3560 m2. De prachtig onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning beschikt over een volledig onderheide oprijlaan met ‘’waaltjes’’, genoeg parkeergelegenheid, een carport, een fraaie koi-vijver met complete (onderhoudsarme) filterinstallatie, sierbeplanting, sierbestrating, gras, veel groen en een magnifiek weids uitzicht. De verschillende robuust aangelegde hardhouten terrassen op diverse plaatsen
Lees meerPrachtige, recent verbouwde vrijstaande rietgedekte villa gelegen op een unieke locatie in het centrum van Mijdrecht met uitzicht op het Hertenkamp. De villa is uitermate geschikt om wonen en werken vanuit huis te combineren. Het afwerkingsniveau van de villa is luxueus waardoor al uw wensen met betrekking tot comfortabel wonen in één klap in vervulling kunnen gaan. De villa is helemaal gereed om direct te betrekken. Deze moderne, luxe villa is gelegen op een groot perceel van 990 m2, heeft een woonoppervlakte van 232 m2, beschikt over 8 kamers waarvan 5 slaapkamers en een overvloed aan leefruimte. De riante oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. Deze prachtige villa is gelegen in een rustige- en kindvriendelijke woonwijk. De bijzondere locatie van de villa tegenover het Hertenkamp biedt u een heerlijke plek om te wonen en heel veel privacy. Op loopafstand bevinden zich alle noodzakelijke voorzieningen, leuke winkeltjes en horeca gelegenheden. De Vinkeveense Plassen liggen op steenworp afstand, ideaal voor de watersport- en natuurliefhebbers. Als u wilt gaan wonen in een rustige omgeving, midden in het Groene Hart, maar Amsterdam/Amstelveen, Schiphol en Utrecht op ca. 20 km afstand, dan is dit uw kans! Indeling Begane grond: Als u de villa binnenkomt dan betreedt u de riante hal waar zich de garderobe ruimte, meterkast, toiletruimte, trap met opgang naar de slaap/werkkamer en de prachtige vide van STAAL bevinden. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en is prachtig betegeld tot aan het plafond. Middels een prachtige stalendeur bereikt u de riante woonkamer en leefkeuken. Als u door deze ruimte loopt ervaart u meteen het WAUW-effect! Door de vele raampartijen is de woning erg licht. De cinewall is voorzien van Arte behang en een elektrische openhaard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gedeeltelijk overdekte terras. De leefkeuken met kookeiland beschikt over een Bora inductie kookplaat met afzuiginstallatie, 2 combi oven/magnetrons, 2 koel-vriescombinaties, wijnklimaatkast, vaatwasser, zwarte spoelbak, veel kastruimte en een prachtig hardstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras gelegen aan de zijkant van de villa. Vanuit de keuken kunt u naar het souterrain middels een vaste trap. Hier bevindt zich 1 slaapkamer die is voorzien van een luxe ligbad en een prachtig wastafelmeubel. Slaap/werkkamer 2 beschikt over prachtige ingebouwde kasten. Achter 1 van deze inbouwkasten treft u de aansluitingen voor de wasmachine- en drogerinstallatie, boiler, verdeelstation vloerverwarming, genoeg bergruimte en het luik naar de kruipruimte. Om deze fantastische ruimte en het huis helemaal af te maken is hier een prachtige stalen pui met toegang naar buiten geplaatst (2023) wat echt een EYECATCHER is! Eerste verdieping: Als u de eerste verdieping bereikt komt u op de vide terecht met prachtig uitzicht over de riante hal. Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer in gebruik is als walk-in-closet, 2 badkamers en bergruimte. De separate badkamer is keurig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en radiator. De master bedroom met badkamer en suite is voorzien van prachtige inbouwkasten en een kast waar zich de tv in bevindt en deze is elektrisch bedienbaar. De badkamer is afsluitbaar middels een mooi afgewerkte stalen deur met gerookt glas. Tevens heeft u vanuit de master bedroom toegang tot het dakterras. De badkamer is luxe betegeld en beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafelmeubel, luxe ronde spiegel met verlichting, design radiator en een Velux dakraam. Zolder: Middels de vlizotrap bereikt u de zolder (sta hoogte) hier staat de CV installatie opgesteld. Tevens is deze riante ruimte te gebruiken als opslagruimte of eventueel om te bouwen naar een extra slaapkamer. Deze ruimte is volledig geïsoleerd. Tuin: Rondom de villa ligt de prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen. De terrassen bieden gelegenheid om op ieder moment van de dag te kunnen genieten van de zon, schaduw en de fijne tuin. In de avond is de rietenkap prachtig verlicht. In de achtertuin bevindt zich een houten schuur (2022) die is voorzien van elektra. Er zijn 2 waterkranen aanwezig. De villa is in zijn geheel maximaal beveiligd middels intercom, elektrische afsluitbaar toegangshek, uitgebreid alarmsysteem en diverse camerasystemen (2021). Er is een elektrische laadpaal aanwezig aan de zijkant van de villa. Woonoppervlakte ca. 232 m2 Overige inpandige ruimte ca. 7 m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 18 m2 Externe bergruimte ca. 9 m2 Perceel ca. 990 m2 Inhoud ca. 962 m2 Bijzonderheden: – Bouwjaar 1984; – Energielabel B; – CV installatie + boiler bouwjaar 2021/2022; – Airconditioning in de master bedroom is geplaatst in 2022; – Waterontharder is geplaatst in 2022 en begin 2024 heeft er onderhoudt plaatsgevonden voor de komende 2 jaar; – De gehele villa is zowel binnen als buiten geschilderd in 2021/2022; – Alle ramen zijn vernieuwd m.u.v. het dakraam in de badkamer grenzend aan de master bedroom: HR ++; – Het rieten dak is in 2014 vernieuwd; – De vloer in de hal, toiletruimte en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; – De gehele villa is voorzien van een prachtige visgraat PVC vloer; – Alle stalen deuren, vide, kozijn keuken/woonkamer en trapleuning zijn geplaatst in 2022/2023; – Dubbel drainagesysteem onder het grind aan de linkerzijde van de villa; – De gehele woning is gestuukt en geschilderd in 2022; – De keuken en eiland zijn geplaatst in 2022; – Diverse inbouwkasten op maat gemaakt 2022; – De woning is gedeeltelijk voorzien van screens en er is een zonnescherm aanwezig; – Oplevering in overleg of per direct beschikbaar; – Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld; – In de koopovereenkomst zal ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen gezien het bouwjaar; – Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris; – Verkoper behoudt zicht het recht van gunning. Kom genieten in het groen, met toch alle voorzieningen binnen handbereik! Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige rietgedekte villa met luxe afwerking en een centraal gelegen ligging. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uw droomwoning te ontdekken!
Lees meerBent u op zoek naar een moderne, vrijstaande chalet met veel buitenruimte gelegen op het Park De Kromme Mijdrecht? Dan hoeft u niet meer verder te zoeken! Het Park is gelegen aan de Kromme Mijdrecht dat veel vis- vaar- en zwem plezier met zich meebrengt. De chalet is netjes afgewerkt met een moderne look en beschikt over een woonoppervlakte van 61 m2, 3 slaapkamers, en airconditioning. Er kan GEEN hypotheek gevestigd worden op het chalet. EN Permanente bewoning is toegestaan onder een gedoogbeleid. Ligging Het verzorgde recreatiepark De Kromme Mijdrecht is gelegen tussen doorgaand vaarwater de Kromme Mijdrecht en het natuurgebied De Groene Jonker. Tevens is het Golfpark Wilnis nabij voor golfliefhebbers en zijn er vele wandel- en fietsroutes nabij te ontdekken. Via de Kromme Mijdrecht kunt gemakkelijk de Nieuwkoopse Plassen en de Amstel bereiken. Het park is ideaal gelegen ten op zichten Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Terwijl het park u een heerlijk vakantiegevoel geeft, zijn deze grote steden binnen de 35 minuten te bereiken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in de gezellige dorpjes Mijdrecht en Noorden terecht. Indeling De entree van het Park De Kromme Mijdrecht biedt toegang tot voldoende parkeergelegenheid. Verder bevinden zich daar een voetbalveld, speeltuin en een jeu de boules baan. In de zomermaanden is de snackbar dagelijks geopend, elk weekend is de kantine geopend voor een hapje en een drankje, biljard, klaverjas toernooien en er is live muziek op zaterdag. Chalet: Via een kiezelweg bereikt u de tuin. De chalet is te betreden via de serre en hier komt u dan ook meteen binnen in de openkeuken. Door de openslaande deuren en de raampartijen in de serre is er veel lichtinval. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuiginstallatie, oven, vaatwasser en een RVS spoelbak. De eethoek bevindt zich ook in de serre. In de woonkamer is een airconditioning aanwezig. In de gang treft u kastruimte. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig en in de grootste slaapkamer treft u een airconditioning en de meterkast. De badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafel, design radiator, raam voor ventilatie en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Ook is er een vliering en dit is ideaal voor het opbergen van spullen. Blokhut / overkapping: De blokhut is recent geplaatst (juni 2024) en is van Douglas hout. De wanden van de blokhut zijn door de fabrikant geïmpregneerd. Er is een waterafvoer en waterkraantje gerealiseerd zodat hier de wasmachine- en drogerinstallatie opgesteld kunnen worden en de CV installatie is hier ook opgesteld. De CV installatie stond in de ‘oude’ blokhut en is geplaats in de nieuwe blokhut. De overkapping is een hele fijne plek voor de warme- en zomerdagen om in de schaduw te zitten of om hier juist heerlijk te zitten in de wintermaanden. Tuin: Het chalet en de blokhut zijn gelegen op een riant perceel en is gelegen aan een slootje. Bijzonderheden: – Bouwjaar chalet 1999; – Keuken is geplaatst in 2022; – Kunststof kozijnen 2022 woonkamer en slaapkamers draai kiepramen + dubbele beglazing; – Serre voorzien van houten kozijnen en dubbel glas; – Energielabel E; – 2 Airconditioners aanwezig (2022); – Chalet is voorzien van laminaatvloer; – Parkkosten ca. € 2800,- per jaar (incl. water, huisvuil, rioolrecht); – Waterzuivering is via Waternet en wordt per jaar betaald; – Vrij parkeren; – Er is op het park genoeg parkeergelegenheid; – Oplevering in overleg maar kan snel; – Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd; – Verkoper behoudt zicht het recht van gunning. Bent u op zoek naar een recreatiewoning, gelegen op een rustige plek in Mijdrecht? U kunt telefonisch contact opnemen met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Atsma Makelaardij en Hypotheken en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Lees meerVOOR WIE ZOEKT NAAR RUIMTE, RUST, STILTE & PRIVACY IS DEZE WONING PERFECT! Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een zeer ruime (182,5 m2) vrijstaande woning op een perceel van 343 m2. De woning is gebouwd in 1979 en sindsdien erg goed onderhouden en strak afgewerkt. Bovendien is het huis flink uitgebouwd, geluidsisolerend gemaakt (lees: geen geluidsoverlast van Schiphol!) en biedt het diverse gebruiksmogelijkheden. Op de riante begane grond bevinden zich een woonkamer met open keuken, een bijkeuken, een badkamer en een extra (woon/werk/slaap)kamer. Levensloopbestendig, een combinatie van wonen/werken… Ja, in dit huis kan het allemaal! Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 3 ruim bemeten slaapkamers, een 2e badkamer en een vlizotrap naar een bescheiden bergzolder. De grote, groene achtertuin met houten berging en achterom is gelegen op het noordwesten en biedt voldoende ruimte om een heerlijk loungeplekje te creëren. Liever op pad? Met de Westeinderplassen praktisch om de hoek en een honden uitlaat gebied, zijn heerlijke wandelingen, fiets- of boottochten nooit ver weg! Of pak een van de vele terrasjes die langs het water te vinden zijn. Wat een heerlijk vakantiegevoel heb je hier, en dat op slechts een kwartier rijden van Amsterdam! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustig en autovrij hofje dat desalniettemin erg centraal gelegen is in het dorp: basisschool en kinderdagverblijf bevinden zich om de hoek; het winkelcentrum met o.a. een supermarkt en bushalte bevindt zich op een kleine 10 minuten lopen. Ook ben je binnen 5 minuten al bij de Westeinderplassen, een groot en uniek watersport-/natuurgebied met veel horecagelegenheden. Aangezien je hier onder de rook van Amsterdam en vlakbij de uitvalswegen (A4) woont, bereik je met de auto zeer snel o.a. Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Indeling van de woning: Begane grond: Via de groene voortuin met oprit, komen we aan bij de voordeur van de woning. We komen binnen in de entreehal met meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer met open keuken aan de voorzijde van het huis als tot de extra (woon/werk/slaap)kamer aan de tuinzijde van het huis. De royale woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en de vele grote raampartijen garanderen een prettige hoeveelheid lichtinval. Een grote schuifpui biedt toegang tot de tuin en tevens is er in de woonkamer een gezellige haard aanwezig. De open keuken met bar is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een achterdeur naar de tuin. De tweede woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van het huis, geniet ook van een grote hoeveelheid lichtinval en is afgewerkt met dezelfde tegelvloer met vloerverwarming als de voorkamer. Deze multifunctionele ruimte zou zeer geschikt zijn als tuinkamer, kantoor, praktijk aan huis of als slaapkamer (met ensuite badkamer) op de begane grond. Vanuit deze kamer is de badkamer op de begane grond bereikbaar welke is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en de 2e badkamer. De slaapkamers zijn alle drie strak afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 beschikt over een inbouwwandkast, slaapkamer 2 over een eigen wastafel en zowel slaapkamer 2 als 3 hebben fraaie, hoge nokplafonds met een extra loftzolder met bergruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een douche. Dit jaar is hier nog een nieuwe thermosstaatkraan van Grohe geplaatst. Vliering: Via een vlizotrap op de eerste verdieping, is een bescheiden bergzolder bereikbaar. Tuin: De grote, groene achtertuin op het noordwesten beschikt over een groot betegeld terras, heel veel groene borders en een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit) en rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruime en uitgebouwde vrijstaande woning van 182,5 m2 op een perceel van 343 m2; • Strak afgewerkt en goed onderhouden; • Geluidsisolerend gemaakt en dus geen geluidsoverlast van Schiphol; • Extra (woon/werk/slaap)kamer en badkamer op de begane grond; • 3 slaapkamers + 2e badkamer op verdieping; • Grote en groene achtertuin op het noordwesten; • Kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving (o.a. basisschool en kinderdagverblijf om de hoek); • Westeinderplassen vlakbij; • Uitvalswegen zijn zeer vlot bereikbaar; • Energielabel: C geldig tot 11-07-2032; • Volledige eigendom.
Lees meerPRACHTIGE VRIJSTAANDE VILLA OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE MET EEN WAANZINNIG OERHOLLANDS UITZICHT! Deze betoverende villa met maar liefst 396 m2 woonoppervlakte, ligt op een adembenemend perceel van ca. 3560 m2 midden in het Groene Hart en biedt u veel comfort, privacy en rust. Met 4 slaapkamers, een luxueuze open keuken, overvloed aan leefruimte, water rondom en een vrij en panoramisch uitzicht over een oer-hollandse polder, kent deze in fantastische staat verkerende vrijstaande villa, waar kosten nog moeite zijn gespaard om het leven eenvoudig en aangenaam te maken, geen vergelijking. De bijzondere ligging van de villa tussen water en het groen biedt u een perfecte ontsnapping aan alle drukte van het dagelijkse leven. U zult hier elke dag een vakantiegevoel hebben! En dat terwijl Amsterdam/Utrecht, Schiphol en alle noodzakelijke voorzieningen snel en eenvoudig te bereiken zijn. Indien gewenst is de koop uit te breiden met de koop van de naastgelegen rietgedekte villa (Ringdijk Tweede Bedijking 20). Deze vrijstaande villa ligt op fietsafstand van het winkelcentrum Amstelplein (Uithoorn) en binnen enkele autominuten bereikt u het gezellige centrum van Mijdrecht. Het geheel is zeer centraal gelegen. Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig binnen een half uur met de auto te bereiken en Schiphol zelfs binnen 20 minuten. Openbaar vervoer is in de nabije omgeving op enkele fiets-autominuten gelegen. De Uithoornlijn (sneltram-verbinding) die medio 2024 wordt geopend betekent dat Amsterdam-Zuid ook met het openbaar vervoer binnen een half uur te bereiken is. Met de bus vanuit Uithoorn is Schiphol eveneens slechts een half uur weg. Bovendien zijn er diverse scholen op fietsafstand. Binnen enkele fietsminuten kunt u heerlijk vertoeven aan de Amstel. Hier bevinden zich diverse restaurants en terrassen op de gezellig opnieuw ingerichte kade met jachthaven in het centrum van Uithoorn. Ook kunt u zo vanuit de achtertuin doorvaren naar de Amsterdamse grachten en de Vinkeveense Plassen. Kortom deze vrijstaande woning is werkelijk perfect centraal gelegen. Als u wilt gaan wonen net buiten de directe drukte van de stad, in een rustige omgeving midden in het groen en water, maar met Amsterdam/Amstelveen, Schiphol en Utrecht op slechts zo’n 20 km afstand, dan is dit uw kans! Indeling Begane grond: U bereikt het perceel via een eigen brug met elektronisch bedienbaar hek. Er is voldoende gelegenheid om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Als u de entree van de woning betreedt dan komt u binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast en de toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een sfeervolle werkkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard en een uitgebouwde living met een zitkuil in de aangebouwde serre, die is voorzien van een dak dat elektrisch te openen is, alsmede van een automatisch zonnescherm. De serre heeft 2 schuifpuien naar de achtertuin. Zo kunt u ook in het voor- en najaar heerlijk genieten van het prachtige polderlandschap aan de achterzijde van de woning, waardoor als het ware de natuur de woning binnenstroomt. De riante ‘’leefkeuken’’ met kookeiland van robuuste Duitse makelij is voorzien van een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur t.w. een 5 pits gasfornuis, in het kookeiland geïntegreerde afzuiginstallatie, 90cm oven, combi magnetron, stoomoven, wijnkoelkast, vaatwasser, geïntegreerde koffiemachine, koelkast, vriezer, Quooker en veel bergruimte. Deze fijne ruimte is voorzien van twee schuifpuien naar de achtertuin en twee openslaande deuren naar het heerlijke keukenterras met automatisch zonnescherm. In de bijkeuken (voormalige garage) treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens is hier een tweede keukenblok, een Amerikaanse koelkast en veel bergruimte aanwezig. Tenslotte bevindt zich op de begane grond een riante inpandige bergruimte om uw voorraad levensmiddelen, wijn en dergelijke dicht bij de keuken op te slaan. Mancave: Via een vaste trap naar beneden bereikt u vanuit de keuken een gezellige extra ruimte onder de grond, die momenteel als een mancave in gebruik is. Deze ruimte is ingericht als klassieke Engelse kroeg waar het gezellig toeven is. Deze kroeg nodigt uit om onder het genot van een drankje een film of sportevenement op TV te kijken of om een heerlijke pot te gamen. Of om gewoon een avond lekker aan de bar te hangen! Tevens is hier een technische ruimte aanwezig waar zich de installatie m.b.t. de vijver bevindt. Eerste verdieping: De eerste verdieping is te bereiken via twee aparte opgangen, hetgeen handig is om kinderen of gasten wat privacy te kunnen geven. Via de eerste opgang komt u op de overloop terecht die u toegang biedt tot 2 slaapkamers en een badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten en een dakkapel die extra ruimte geeft, en biedt toegang tot de technische ruimte en de zolder. De badkamer is voorzien van een bad, separate douchecabine, toilet, wastafel, een designerradiator en heeft een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Aan de achterzijde bevindt zich de andere slaapkamer. Via de tweede separate opgang bereikt u de master-bedroom die is voorzien van drie grote dakkapellen, drie veluxramen, airconditioning, een ruime walk-in-closet en een eigen badkamer. Dit alles geeft deze prive-plek een weelderig gevoel van ruimte! De badkamer is voorzien van een whirlpool, douchecabine met Turks stoombad, dubbele wastafel, zwevend toilet en een dakkapel. De volledige achterpui van de master-bedroom is 1 groot raam, waardoor U een spectaculair uitzicht heeft over de achtergelegen polder. Ook hier vloeit de natuur als het ware het huis weer binnen. Dat is lekker wakker worden ! Zolder: Via de vlizotrap bereikt u de zolder. Op de afgetimmerde zolder treft u de CV installatie van Nefit, de hete luchtverwarmingsunit van Brink, een mechanische ventilatie unit en veel bergruimte. Door de 2 Velux dakramen beschikt deze ruimte over daglicht en goede ventilatie. Tuin: De villa is gelegen op een riant perceel van 3560 m2. De prachtig onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning beschikt over een volledig onderheide oprijlaan met ‘’waaltjes’’, genoeg parkeergelegenheid, een carport, een fraaie koi-vijver met complete (onderhoudsarme) filterinstallatie, sierbeplanting, sierbestrating, gras, veel groen en een magnifiek weids uitzicht. De verschillende robuust aangelegde hardhouten terrassen op diverse
Lees meerWonen in een landelijke omgeving met fantastisch uitzicht over de prachtige rivier de Amstel. Het kan in deze (voormalige) boerderij, gebouwd omstreeks 1954, gelegen op unieke locatie in natuurgebied de Ronde Hoep. De boerderij bestaat uit een woonhuis met aangrenzend voormalige stal en tal van achtergelegen bijgebouwen op een perceel van in totaal ca 6.525 m², tevens behorende bij het object is een strook grond aan de Amstel met de mogelijkheid tot een aanlegsteiger. De woning bevindt zich schuin tegenover de Sint Urbanuskerk in buurtschap Nes aan de Amstel en is goed bereikbaar via Ouderkerk aan de Amstel met z’n gezellige dorpskern en diverse restaurants, via de Ronde Venen en tevens via de autopont aan de Amsteldijk Zuid. Daarnaast zijn de verbindingswegen (zoals snelweg A2) naar Amsterdam, Amstelveen en Utrecht goed bereikbaar. Kortom een ideale locatie voor landelijk wonen met weidse uitzichten, in de nabijheid van Amsterdam. For English description see below! Bij het betreden van het terrein vindt u het woonhuis aan uw linkerkant, voor de zijdeur van het huis staat een waterput. Indeling woonhuis begane grond: De zijdeur geeft toegang tot een ruime hal welke de verbinding vormt tussen het woonhuis en de (voormalige) stal. In deze hal bevindt zich tevens een toiletruimte. De hal geeft toegang tot een tweede tussenruimte/bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-ketel. De tussenruimte staat middels een deur in verbinding met de woning en geeft toegang tot de hal met toegang tot de kelder, woonkamer, open keuken, toiletruimte en de officiële entree deur. De woonkamer en open keuken zijn zeer licht door de ramen rondom. Indeling woonhuis eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, een kleine badkamer en een luik met vlizotrap naar de vliering. De slaapkamers beschikken allen over een ingebouwde kast. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Bijzonderheden: – Woonboerderij van ca 146 m² woonoppervlakte met aangebouwde voormalige stal van ca 252 m²; – Diverse bijgebouwen, waaronder een ruime garage in de voormalige hooischuur, op het terrein aanwezig van tezamen ca 307 m²; – Perceelgrootte totaal 6.525 m² (eigen grond) plus extra strook grond aan de Amstel van 130 m²; – Woonhuis, gebouwd omstreeks 1954, voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen; – Het geheel is naar eigen smaak en inzicht te verbouwen/renoveren; – Mogelijkheid tot eigen ligplaats aan de Amstel (vergunning aan te vragen); – Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; – Het verkochte wordt aangeboden “as is”, in de koop- en leveringsakte akte zullen een ouderdoms- asbest- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Lees meerFraaie vrijstaande villa gelegen aan vaarwater. Rust, ruimte, water en natuur kenmerken deze woning, het hele jaar door vrije uitzichten, waar u kunt genieten van al het moois om u heen. Met recht een unieke plek om te wonen! Via de Ringvaart is er een directe vaarverbinding met de Vinkeveense Plassen en via de Amstel vaart u zo naar Amsterdam. Wat is er nu luxer dan vanuit uw eigen achtertuin in uw boot te stappen en een heerlijk rondje te gaan varen? De tuin is rondom gesitueerd en door de vrije ligging is er op een zonnige dag altijd wel een plekje waar u van de zon kunt genieten. Uiteraard bied de tuin ook voldoende schaduwplekken en kunt u in de koelte, hierbij ook van de fraaie veranda genieten. De woning: In de fraaie royale hal vindt u de houten open trap naar de verdieping, de meterkast, de garderobe en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming. Vanuit de hal komt u de woonkamer binnen met aan de linkerzijde de woon en eetkamer en aan de rechterzijde de keuken en de praktijkruimte. De sfeervolle woonkamer is uitermate licht door de raampartijen aan de straatzijde en aan de tuinzijde. Alle ramen zijn voorzien van fraaie houten jaloezieën en screens, welke van binnenuit bedienbaar zijn. De woonkamer is gebouwd in een L-vorm en heeft diverse indelingsmogelijkheden. Aan de straatzijde bevindt zich thans een ruime doch knusse zithoek met een strakke open gashaard met afstandsbediening. Aan alle details is hier gedacht, de radiatoren zijn weggewerkt achter strakke radiator-ombouwen, de wanden zijn glad afgewerkt en het plafond is voorzien van strakke moderne balken. De vloer is voorzien van vloerverwarming met brede eikenhouten vloerdelen. Aan de tuinzijde is de eetkamer met een brede raampartij en deur naar de fraaie overdekte veranda in de achtertuin. De keuken is tevens gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De greeploze keukeninrichting is aan twee zijden geplaatst. Aan de ene zijde een wandopstelling met bovenkasten, onderkasten, brede laden, een inductiekookplaat, een rvs-afzuigschouw en een vaatwasser. Het werkblad is afgewerkt met een donker granieten blad. Aan de andere zijde een hoge kastenwand met licht houten fronten, een koel-/vriescombinatie, een combinatie stoomoven/oven en extra opbergruimte. Tot slot kunt u aan de hoge ontbijtbar met 4 personen heerlijk ontbijten of gezellig borrelen. De keukenvloer is voorzien van tegels met vloerverwarming Praktijkruimte: Naast de keuken is de deur naar de multifunctionele praktijkruimte. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt en voorzien van vaste kasten. Een extra pluspunt is dat de ruimte vanaf de straatzijde toegankelijk is en tevens toegang heeft tot de tuin. Eerste verdieping: Vanuit de hal leidt een open trap naar de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De sfeervolle ouderslaapkamer is extra bijzonder door de aanwezige uitbouw met raampartij. Slaapkamer 2 ligt over de volledige breedte van de woning en slaapkamer 3 is in gebruik als werkkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van comfortabel tapijt en fraaie houten jaloezieën. De riante badkamer met vloerverwarming is nagenoeg geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel met twee wastafels. Het dakraam biedt extra ventilatie en natuurlijk lichtinval. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op deze verdieping zijn twee kamers gerealiseerd. Eén kamer kan gebruikt worden als slaapkamer en de tweede kamer is in gebruik als was/stookruimte met de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv installatie. In beide kamers is extra vaste kastruimte aanwezig. Algemeen: – Gelegen in centrum aan vaarwater – Parkeren met twee auto’s op eigen terrein – Open vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen – Gelegen op circa 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum en Utrecht – Op korte afstand gelegen van een supermarkt, scholen, sportaccommodatie, park, speeltuin bibliotheek en openbaar vervoer
Lees meerBent u op zoek naar ruimte, veel ruimte tegen een aantrekkelijke prijs? Zoekt u een uniek huis met veel mogelijkheden? Een huis waar u zowel op de begane grond als op de 1e verdieping een heerlijke thuiswerkplek kunt invullen? Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de privacy die deze royale vrijstaande (praktijk-)villa u biedt! Gelijkvloers wonen is hier goed mogelijk én bovendien is de woning ook geschikt voor een groot gezin of juist de combinatie van wonen met werken. In totaal zijn er vier prima slaapkamers aanwezig alsmede een moderne badkamer. De woning biedt voldoende mogelijkheid om een extra kamer en badkamer op de 1e verdieping te creëren. De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving in de wijk Hofland-Noord. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, een basisschool en een middelbare school. Openbaar vervoer is ook op loopafstand gesitueerd. Binnen vijf fietsminuten is het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht te bereiken met zijn restaurants, meerdere speciaalzaken, supermarkten, landelijke winkelketens en het gezellige Raadhuisplein. De indeling van dit unieke huis is als volgt: Begane grond: Overdekte entree met toegang naar de representatieve hal. De hal is voorzien van een grote garderobekast en toiletruimte met een fonteintje. Op de vloer ligt een duurzame laminaatvloer in lichte kleurstelling. Aan de voorzijde is de bijkeuken gesitueerd, deze heeft binnendoor toegang naar de grote, dubbele garage met praktische bergvliering. De bijkeuken is voorzien van de opstelling van de was-apparatuur en de recent geplaatste CV installatie. De royale, splitlevel woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en is een sfeervolle leefruimte met veel daglichtinval, een fraaie laminaatvloer en een stoere open haard. De trap naar de vide zorgt voor verbinding met de verdieping. Hier vindt u in de vide, die een dakraam heeft, een tweede, open zitkamer/werkkamer/speelhoek/studeerhoek en/of werkhoek. De open eetkamer ligt naast de halfopen keuken in dezelfde leefruimte. Een grote schuifpui biedt toegang tot de beschutte achtertuin. De luxe keukeninrichting is voorzien van een anderhalve spoelbak, een inductie-kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel- en vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten met de aanwezige lades bieden voldoende bergruimte, er is een fraai zicht op de eethoek. Vanuit de hal is de ouderslaapkamer met een en-suite badkamer te bereiken. Deze slaapkamer is royaal qua afmeting en voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling en drie vaste kasten. Een grote schuifpui biedt toegang tot de zij-tuin van de woning. De volledig betegelde en moderne badkamer staat in open verbinding met deze slaapkamer en is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een douchecabine, een wandcloset en een designradiator. Verder treft u vanuit de centrale hal nog een slaapkamer, die momenteel in gebruik is als werkkamer. Doordat de kamer hoge ramen heeft is het een fijne, lichte kamer. Een heerlijke thuiswerkplek op de begane grond. De laatste kamer op de begane grond is in gebruik als bibliotheek, er is een grote kastenwand geplaatst waar u met gemak honderden boeken kwijt kunt. Extra is hier de trap naar de verdieping. De dubbele garage is vanuit de hal bij de voordeur te bereiken. De garage heeft een beton/gietvloer, elektriciteit, verwarming en een wateraansluiting (koud water). Verder heeft de garage dubbele houten deuren en een groot raam aan de voorzijde, dat voor een goede daglichtinval zorgt. De praktische bergvliering biedt voldoende opbergruimte. In de garage is plaats voor twee auto’s. Voor de garage is de brede oprit gelegen. Hier vindt u parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden (iets naar het westen), is voorzien van een royaal terras en diverse groene borders. De tuin is voorzien van volwassen beplanting en hier geniet u, door zijn grootte en zijn ligging, van veel zon en privacy. Eerste verdieping: De trap in de “ bibliotheek” op de begane grond biedt toegang tot twee zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Via de tweede kamer op deze verdieping is ook de vide in de woonkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een groot raam in de zijgevel en een dakraam met hor en verduistering. Beide ramen zorgen er voor dat er heerlijk veel daglicht deze kamer binnen valt. De twee praktische kasten in deze kamer zijn ideaal. De tweede slaapkamer beschikt over twee dakramen, eveneens voorzien van horren en verduistering. Ook in deze kamer bevinden zich twee kasten. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoor en kan voor vele doeleinden ingezet worden. Vanaf de vide heeft u toegang tot de loggia (het inpandige balkon), waar het heerlijk overdekt zitten is met mooi uitzicht over de achtertuin. Kortom: een zeer royaal huis met heel veel gebruiksgemak op slechts 15 autominuten van Amstelveen. Bovendien met een bijzonder goede prijs-kwaliteitverhouding. Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide kennismaking! Diverse kenmerken: + bouwjaar 1977 + CV-ketel van 2019 + gebruiksoppervlakte conform NEN2580 is 204 m² + bruto vloeroppervlakte maar liefst 342 m² + inhoud 846 m³ + 250 m² houten rabatdelen vernieuwd 2009 + inductiekookplaat 2014 + buitenschilderwerk 2015 + tijdloze architectuur Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.
Lees meer