Molenland 14R 107

3641 PL Mijdrecht
€ 149.500 v.o.n.
61m2 wonen
1m2 perceel
3 slaapkamers
E energielabel

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne, vrijstaande chalet met veel buitenruimte gelegen op het Park De Kromme Mijdrecht? Dan hoeft u niet meer verder te zoeken! Het Park is gelegen aan de Kromme Mijdrecht dat veel vis- vaar- en zwem plezier met zich meebrengt. De chalet is netjes afgewerkt met een moderne look en beschikt over een woonoppervlakte van 61 m2, 3 slaapkamers, en airconditioning.

Er kan GEEN hypotheek gevestigd worden op het chalet.
EN
Permanente bewoning is toegestaan onder een gedoogbeleid.

Ligging
Het verzorgde recreatiepark De Kromme Mijdrecht is gelegen tussen doorgaand vaarwater de Kromme Mijdrecht en het natuurgebied De Groene Jonker. Tevens is het Golfpark Wilnis nabij voor golfliefhebbers en zijn er vele wandel- en fietsroutes nabij te ontdekken. Via de Kromme Mijdrecht kunt gemakkelijk de Nieuwkoopse Plassen en de Amstel bereiken. Het park is ideaal gelegen ten op zichten Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Terwijl het park u een heerlijk vakantiegevoel geeft, zijn deze grote steden binnen de 35 minuten te bereiken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in de gezellige dorpjes Mijdrecht en Noorden terecht.

Indeling
De entree van het Park De Kromme Mijdrecht biedt toegang tot voldoende parkeergelegenheid. Verder bevinden zich daar een voetbalveld, speeltuin en een jeu de boules baan. In de zomermaanden is de snackbar dagelijks geopend, elk weekend is de kantine geopend voor een hapje en een drankje, biljard, klaverjas toernooien en er is live muziek op zaterdag.

Chalet:
Via een kiezelweg bereikt u de tuin. De chalet is te betreden via de serre en hier komt u dan ook meteen binnen in de openkeuken. Door de openslaande deuren en de raampartijen in de serre is er veel lichtinval. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuiginstallatie, oven, vaatwasser en een RVS spoelbak. De eethoek bevindt zich ook in de serre. In de woonkamer is een airconditioning aanwezig. In de gang treft u kastruimte. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig en in de grootste slaapkamer treft u een airconditioning en de meterkast. De badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafel, design radiator, raam voor ventilatie en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Ook is er een vliering en dit is ideaal voor het opbergen van spullen.

Blokhut / overkapping:
De blokhut is recent geplaatst (juni 2024) en is van Douglas hout. De wanden van de blokhut zijn door de fabrikant geïmpregneerd. Er is een waterafvoer en waterkraantje gerealiseerd zodat hier de wasmachine- en drogerinstallatie opgesteld kunnen worden en de CV installatie is hier ook opgesteld. De CV installatie stond in de ‘oude’ blokhut en is geplaats in de nieuwe blokhut. De overkapping is een hele fijne plek voor de warme- en zomerdagen om in de schaduw te zitten of om hier juist heerlijk te zitten in de wintermaanden.

Tuin:
Het chalet en de blokhut zijn gelegen op een riant perceel en is gelegen aan een slootje.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar chalet 1999;
– Keuken is geplaatst in 2022;
– Kunststof kozijnen 2022 woonkamer en slaapkamers draai kiepramen + dubbele beglazing;
– Serre voorzien van houten kozijnen en dubbel glas;
– Energielabel E;
– 2 Airconditioners aanwezig (2022);
– Chalet is voorzien van laminaatvloer;
– Parkkosten ca. € 2800,- per jaar (incl. water, huisvuil, rioolrecht);
– Waterzuivering is via Waternet en wordt per jaar betaald;
– Vrij parkeren;
– Er is op het park genoeg parkeergelegenheid;
– Oplevering in overleg maar kan snel;
– Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd;
– Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u op zoek naar een recreatiewoning, gelegen op een rustige plek in Mijdrecht? U kunt telefonisch contact opnemen met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Atsma Makelaardij en Hypotheken en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Algemeen
  • Vraagprijs € 149.500 v.o.n.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse E
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow
  • Type Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1999
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Tuin rondom
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 61m2
  • Inhoud 204m3
  • Perceeloppervlakte 1m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 1
  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview