Woningtype: Tussenwoning

Deze fijne eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Oosteinde in Aalsmeer. De woning biedt vier slaapkamers, waarvan drie ruim van formaat en een verzorgde achtertuin met achterom. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van voorzieningen vormt dit een ideale gezinswoning op een gunstige locatie. Bij binnenkomst treft u een ruime entree met de meterkast, het toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer heeft een prettig formaat en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De zonwering aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning, wel zo prettig op de warme dagen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (vernieuwd in 2016), uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een combi magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek en een grote eettafel om met familie en/of vrienden te genieten op de mooie dagen van het jaar. De stenen berging is ideaal voor de fietsen en de tuinbenodigdheden. De tuin beschikt over een achterom. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is zeer ruim en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonbed en een grote kledingkast. De overige twee slaapkamers treft u aan de achterzijde. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de cv-opstelling. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De borstwering aan de gevel is afgewerkt met onderhoudsarme Keralit rabatdelen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid middels openbaar parkeren. Bijzonderheden – Fijne tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin; – Doorzonwoonkamer met fijne lichtinval; – Moderne keuken (2016) voorzien van diverse inbouwapparatuur; – Eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer; – Tweede verdieping met slaapkamer en overloop; – Elektrisch bedienbare zonwering over de volle breedte van de woning op de begane grond; – De tuin met achterom heeft een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra; – De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De borstwering aan de gevel is afgewerkt met onderhoudsarme Keralit rabatdelen; – Op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen en scholen; – Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Omgeving De wijk Nieuw-Oosteinde ligt in Aalsmeer-Oost op de grens van Aalsmeer en Amstelveen. Op loopafstand bevindt zich het Poldermeesterplein met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en een gezondheidscentrum. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en kinderspeelplaatsen eveneens op loopafstand. Een fijne wijk om in op te groeien. Voor een heerlijke wandel- of fietstocht kunt u terecht in het Amsterdamse Bos. Bent u meer een watersporter? Dan kunt u volop recreëren op de Westeinderplassen. Voor een dagje winkelen zijn het Stadshart Amstelveen en het gezellige centrum van Hoofddorp op 15 autominuten. De wijk ligt tevens gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Deze moderne woning aan de Kamp 14-28 in Lelystad is gelegen op een perceel van 143 m2, heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en beschikt over 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Het ideale familiehuis! Ligging De woning is gelegen in een rustige- en kindvriendelijke woonwijk. Met de Oostvaardersplassen om de hoek én op een steenworpafstand van het Markermeer, zullen natuurliefhebbers zich hier volledig op hun plek voelen in deze mooie groene wijk. Op zeer korte afstand van de woning vindt u hier o.a. een supermarkt, basschool, kinderopvang, apotheekhoudende huisartspraktijk en diverse andere voorzieningen. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen een 10 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning Begane grond: Parkeren op eigen terrein en in de voortuin bevindt zich de berging. Als u de woning binnenkomt dan treft u aan de rechterzijde van de hal de meterkast en als u rechtdoor loopt dan komt u in de woonkamer met toegang tot de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie (los) en veel bergruimte. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de riante achtertuin. Eerste verdieping: Deze verdieping telt 3 slaapkamers en 1 badkamer. Aan de voorzijde is 1 slaapkamer gelegen en aan de achterzijde van de woning de andere 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel en toilet. Op de overloop treft u nog een aparte opbergkast. Tweede verdieping: Als u de overloop bereikt heeft u toegang tot de riante slaapkamer en de aparte bergruimte. In de aparte bergruimte staat de CV installatie opgesteld en de aansluitingen voor de wasmachine- en drogerinstallatie bevinden zich hier. De slaapkamer heeft zowel aan de voorzijde van de woning als aan de achterzijde een dakkapel. Bijzonderheden: – Energielabel A; – De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer; – Parkeren op eigen terrein of vrij parkeren; – Oplevering in overleg; – Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst wordt opgesteld door de notaris (kosten voor de koper); – In de koopovereenkomst zullen we onderstaande clausules opnemen: ouderdoms- en asbestclausules gezien het bouwjaar niet-zelfbewoningsclausule – Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris; – Verkoper behoudt zicht het recht van gunning. Bent u opzoek naar de perfecte balans tussen het dorps wonen en de stedelijke bereikbaarheid? Zoek dan niet verder! Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Atsma Makelaardij en Hypotheken en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. *** This modern home at Kamp 14-28 in Lelystad is situated on a plot of 143 m², offers a living area of 111 m², and features 5 rooms, including 4 bedrooms. An ideal family home! Location The property is located in a quiet and child-friendly residential area. With the Oostvaardersplassen nature reserve just around the corner and the Markermeer only a stone’s throw away, nature lovers will truly feel at home in this beautiful green neighbourhood. Within very close proximity you will find a supermarket, primary school, childcare facilities, a GP practice with pharmacy, and various other amenities. Lelystad city centre, offering a wide range of shops, facilities and the train station, can be reached within 10 minutes by bicycle. The main roads are easily accessible, and Lelystad enjoys a convenient location in relation to the Randstad. Layout of the Property Ground floor: Parking is available on private property, and the storage room is located in the front garden. Upon entering the house, the meter cupboard is situated on the right-hand side of the hallway. Walking straight ahead leads you into the living room, which provides access to the kitchen and the staircase to the first floor. The kitchen is equipped with an induction hob, combination microwave/oven, dishwasher, fridge-freezer (freestanding) and ample storage space. The toilet is fitted with a wall-mounted toilet and washbasin. From the living room, you have access to the spacious rear garden. First floor: This floor comprises three bedrooms and one bathroom. One bedroom is located at the front of the property, while the other two are situated at the rear. The bathroom is fitted with a shower, bathroom furniture and a toilet. There is also a separate storage cupboard on the landing. Second floor: From the landing, you have access to the generous bedroom and a separate storage room. The storage room houses the central heating system and provides connections

Deze royale eengezinswoning gebouwd in 2020 is gelegen in de jonge wijk Legmeer-West. De woning is fraai afgewerkt en voorzien van een luxe keuken, 4 slaapkamers, een woonoppervlakte van ca. 160 m2 en elke verdieping is voorzien van vloerverwarming. Volledig gasloos én 16 zonnepanelen, een woning helemaal van deze tijd! Ligging: De woning is gelegen in de wijk Legmeer-West in Uithoorn. Het is een ruim opgezette wijk en heeft de bouwstijl van de jaren ’30. Het is een kindvriendelijke wijk met goede voorzieningen waaronder (basis)scholen, kinderopvang, evenemententerrein, wielerparcours, voetbalvereniging, Sportschool Amstelhof, Medisch centrum en met op steenworp afstand het winkelcentrum Amstelplein en Zijdelwaard. The International School is op ca. 20 autominuten gelegen. Binnen 10 fietsminuten kunt u heerlijk vertoeven aan de Amstel, hier bevinden zich diverse restaurants en terrassen. Ook kunt u zo doorvaren naar de Amsterdamse grachten. Toch liever naar Aalsmeer, Amstelveen of Amsterdam? Met de elektrische fiets, auto of het openbaar vervoer bent u daar zo. Op loopafstand gelegen treft u de halte van de sneltramverbinding tussen Uithoorn-Centrum en Amsterdam Station-Zuid. In de wijk kunt u gratis parkeren. Heeft u één of meerdere auto’s dan is dit helemaal geen probleem. Kortom Uithoorn heeft uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Als u vanuit de verzorgde tuin de entree bereikt van de woning dan komt u binnen in de hal waar zich de meterkast met glasvezelaansluiting en een modern toilet met wandcloset en fonteintje bevinden. De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim en biedt via dubbele deuren toegang tot de achtertuin. In de woonkamer vindt u tevens een praktische trapkast. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd in zwart-wit en biedt veel opbergruimte. Het keukenblok is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat, zwarte afzuigschouw, koelkast, 3-laden vriezer en heteluchtoven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche met glazen deur in zwart frame, een wastafel in meubel, een elektrische decorradiator en een tweede wandcloset. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een grote, open zolderruimte met een Velux-dakraam en vloerverwarming. Hier is tevens de technische ruimte, voorzien van een warmtepomp, de warmteterugwininstallatie en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer of werkruimte. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en onderhoudsarm aangelegd. U vindt hier ook de houten tuinberging met elektra. De tuin is via een achterom te bereiken en naast de berging bevindt zich de parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden: – Energielabel A++++; – Kunststof buitenkozijnen met triple glas; – Balans ventilatie (WTW); – Vrij uitzicht aan de voorzijde; – Verlengde garantie op de Atag-keukenapparatuur (2028); – Electrische laadpalen aanwezig op enkele meters afstand van de woning; – Levering in overleg maar kan zo spoedig mogelijk; – In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; – Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld; – Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris; – Verkoper behoudt zich het recht op gunning. Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning gelegen op een fantastische plek? Belt u dan voor het inplannen van een bezichtiging met ons kantoor. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Atsma Makelaardij en Hypotheken en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Een sfeervolle tussenwoning gelegen op een gunstige locatie in de kindvriendelijke wijk Bornholm én op zeer korte afstand van het gezellige centrum van Hoofddorp met een breed aanbod aan winkels en restaurants. Deze goed onderhouden tussenwoning heeft 4 slaapkamers, een extra werkkamer/salon en een fijne achtertuin. In de directe omgeving zijn er (basis)-scholen, diverse sportvoorzieningen en het Haarlemmermeerse bos te vinden. Op loopafstand treft u de halte R-net (snelbusverbinding richting station NS van Hoofddorp, luchthaven Schiphol/Amsterdam en Haarlem). Per auto zijn de uitvalswegen richting luchthaven Schiphol en de steden Amsterdam/Haarlem vlot bereikbaar. Indeling: Begane grond Als u de woning betreedt komt u binnen in de lichte hal waar zich de toiletruimte bevindt en er is een garderobekast met meterkast aanwezig. In de toiletruimte treft u een zwevend toilet met een fonteintje. Vanuit de hal betreed u de zonnige woonkamer met open keuken, voorzien van combi oven/magnetron, koelkast een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, en een afzuigkap. De gehele vloer is betegeld en voorzien van vloerverwarming. Aansluitend aan de woonkamer treft u de prachtig afgewerkte serre waardoor u hier in de wintermaanden heerlijk kunt vertoeven. De serre is tevens voorzien van verwarming. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Dit zorgt ervoor dat u in de zomermaanden heerlijk u ochtend kunt starten met de ochtendzon en ook nog genoeg schaduw heeft tijdens de warme middagen. De tuin is voorzien van sierbestrating. Aan de achterzijde van de tuin is nog een vrijstaande houten schuur, perfect voor gebruik als berging. Eerste verdieping Als u de overloop bereikt heeft u vanuit hier toegang tot de 2 slaapkamers op deze verdieping, de luxe badkamer en een aparte ruimte waar de wasmachine, droger, de unit voor de mechanische ventilatie en de CV ketel staan opgesteld. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas en draai-kiep ramen. Tweede verdieping Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime slaapkamer voorzien van een Velux dakraam. De slaapkamer geeft u toegang tot een extra ruimte die momenteel wordt gebruikt als berging, deze ruimte biedt u de optie het om te bouwen tot een slaapkamer. Hierdoor kunt u de ruimte nog verder personaliseren naar uw wensen. Aan de achterzijde van de woning is nog een tweede slaapkamer met ook een Velux dakraam. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Werkkamer/Salon Naast de entree van de woning treft u de voormalige schuur. Deze is geheel omgebouwd tot kapsalon aan huis. Dit is een ideale ruimte om te werken vanuit huis met diverse doeleinden. Bijzonderheden: – Energielabel A; – Bouwjaar 1981; – De begane grond is voorzien van vloerverwarming; – Openbaar parkeren; – CV installatie: Nefit 2021; – Oplevering in overleg; – Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld; – In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; – Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris; – Verkoper behoudt zicht het recht van gunning. Bent u opzoek naar een instapklare woning gelegen in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit uw kans! Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Atsma Makelaardij en Hypotheken en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Bent u opzoek naar een instapklare woning? Zoek dan niet verder! Deze prachtige moderne én uitgebouwde woning is gelegen aan de Thom Posthumahof 14 in Weesp. De woning beschikt over 3 slaapkamers met een mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren, 110 m2 woonoppervlakte en een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning heeft een energielabel A en beschikt over 10 zonnepanelen. Ligging: Dit is hip wonen in een gezellig dorp met Amsterdam op korte afstand! Deze woning is gelegen in de buurt Leeuwenveld, de buurt is kindvriendelijk en er wonen ook veel gezinnen. Aan het hofje is er een leuk speelveld/speeltuin voor de kinderen. Op loopafstand treft u het centrum van Weesp, de supermarkt en het NS-station. Het NS-station heeft bevindingen richting Amsterdam, Schiphol, Almere en Hilversum. Binnen enkele autominuten bent u op de A1 en de A9. Kortom, wonen in Weesp betekent alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst van de woning heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de keuken/woonkamer. De open keuken is uitgerust met een prachtig SMEG kookfornuis en een SMEG afzuiginstallatie. Tevens beschikt de keuken over een vaatwasser, ‘losse’ koel-vriescombinatie, RVS spoelbak en een mooi hardstenen aanrechtblad. De doorzonwoonkamer is erg licht door de raampartijen. U treft hier ook de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer kunt u middels de openslaande deur naar de zonnige achtertuin. De achtertuin is betegeld en is voorzien van beplanting, ook is er een waterkraan aanwezig. De houten berging bevindt zich in de voortuin en beschikt over elektra. Eerste verdieping: Als u de overloopt bereikt heeft u vanuit hier toegang tot de 2 slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is prachtig betegeld tot aan het plafond met marmerlook tegels en er zijn gouden details in de badkamer die de sfeer compleet maken. De badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, bidet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op deze verdieping treft u de master bedroom en een aparte ruimte waar de CV installatie, Mechanisch ventilatie unit, omvormer en de wasmachine staan opgesteld. Een extra slaapkamer nodig?! Deze prachtige ruimte kunt u makkelijk splitsen naar 2 slaapkamers. Bijzonderheden: – Bouwjaar 2017; – De woning is voorzien van kunststof kozijnen en draai-kiepramen; – De gehele woning is voorzien van vloerverwarming m.u.v. een gedeelte van de badkamer; – Mechanische ventilatie; – Voldoende parkeergelegenheid, vrij parkeren; – Oplevering in overleg; – Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld; – Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris; – Verkoper behoudt zicht het recht van gunning. Bent u enthousiast geworden na het zien van deze prachtige instapklare woning dat tevens gelegen is op een fantastische plek? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Atsma Makelaardij en Hypotheken en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Prachtige én moderne eengezinswoning gelegen aan De Ster 11 in Oosthuizen (autoluw). De woning beschikt over een woonoppervlakte van 109 m2, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin gelegen aan sierwater! Het bouwjaar van de woning is 2013 én het heeft een energielabel A. Het afwerkingsniveau van de woning is luxueus waardoor al uw wensen met betrekking tot comfortabel wonen in één klap in vervulling kunnen gaan. Als u wilt gaan wonen in een prachtige groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, dan is dit uw kans! De woning is gelegen in een kindvriendelijke en gezellige buurt met een goede bereikbaarheid. Op loopafstand treft u het gezellige centrum van Oosthuizen. Er zijn in de omgeving diverse (basis)scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Op ca. 10 autominuten gelegen treft u de eerste uitvalsweg. Indeling Begane grond: Als u de woning betreedt dan komt u binnen in de gang, hier bevindt zich de meterkast en heeft u toegang tot de toiletruimte (toilet en fonteintje), de woonkamer en de trapopgang. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuiginstallatie, vaatwasser, combi magnetron, koel-vriescombinatie en een RVS spoelbak. Het inbouwapparatuur in de keuken is van het merk Bosch. In de woonkamer is ook een trapkast, ideaal voor het opbergen van spullen. Middels de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u 1 slaapkamer en aan de achterzijde van de woning treft u 2 slaapkamers, alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam. In de luxe badkamer treft u een ligbad, douchecabine, badkamermeubel, zwevend toilet, design radiator en een Velux dakraam. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich nog een slaapkamer met een fraaie inloopkast. Deze kamer beschikt ook over een Velux dakraam. Er is een aparte ruimte waar de CV installatie en de mechanische unit staan opgesteld, tevens treft u hier ook de wasmachine installatie. Tuin: De achtertuin is gelegen aan sierwater en beschikt over een luxe overkapping en een houten berging. De 11 sterren van De Ster 11 in Oosthuizen! Ster 1: Energielabel A Ster 2: Goed geïsoleerd Ster 3: Prachtige keuken Ster 4: Ruime woonkamer Ster 5: Totaal 4 slaapkamers Ster 6: Extra berging voor fietsen Ster 7: Prachtige overkapping in de achtertuin Ster 8: Gelegen aan sierwater Ster 9: Autoluw Ster 10: Kindvriendelijke buurt met een speelveldje voor de deur Ster 11: Alle voorzieningen binnen handbereik! Verdere bijzonderheden: – De begane grond is voorzien van vloerverwarming met plavuizen; – De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer; – De begane grond is voorzien van houten kozijnen en HR ++ glas; – Oplevering in overleg; – Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld; – Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris; – Verkoper behoudt zicht het recht van gunning. Benieuwd naar deze prachtige woning? Plan dan een bezichtiging in met ons kantoor. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Atsma Makelaardij en Hypotheken en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Speels ontworpen en ruime DRIVE-IN WONING met inpandige garage, serre en oprit gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Floriande. Het bouwjaar van de woning is 2003 en daarom goed geïsoleerd en energiezuinig. Energielabel A. De gebruiksoppervlakte wonen is ca 153 m2 exclusief garage van ca 20 m2 op een perceel eigen grond van 167 m2. Ligging: De woning is gelegen op eiland 6 in Floriande, op korte afstand van winkelcentrum Floriande met o.a. twee supermarkten, horeca en diverse verswinkels. Op zaterdag is de weekmarkt. Daarnaast zijn basisscholen, de internationale school, het Haarlemmermeer Lyceum, gezondheidscentrum, openbare bibliotheek en kinderdagverblijf op korte afstand. Voor (sportieve) ontspanning liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Het sportcomplex Koning Willem Alexander ligt aan de rand van de wijk en heeft zwembaden en sporthallen. Haltes voor openbaar vervoer (R-net) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag vindt u in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: entree en meterkast, ruime hal met trapkast en een praktische ruimte voor o.a. de wasmachine en de cv-ketel (Intergas HR 2020, eigendom). Ruime slaap/werkkamer aan de achterzijde en toegang tot de garage met veel opbergruimte. De garage kan natuurlijk ook ingezet worden om extra woon- of werkruimte te realiseren. Eerste verdieping: overloop, modern toilet met hangend closet fonteintje. Toegang naar de woonkamer. Deze is verrassend licht door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Via de fraaie en-suite deuren is de woonkamer af te sluiten van de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze moderne keuken (2016) is voorzien van witte kasten en een zwart stenen blad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, recirculatieafzuigkap, Amerikaanse koelkast en een vaatwasser. Via de woonkeuken is het balkon bereikbaar. Dit balkon op het zuidoosten is ruim 11 m2 groot en via schuiframen geheel te sluiten. Hierdoor is het met slechts enkele zonnestralen al heerlijk vertoeven! De verdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De wanden hebben een neutrale afwerking en zijn recent opnieuw geschilderd. Tweede verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning, derde ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning en nog een prima vierde slaapkamer eveneens aan de voorzijde. Nette badkamer voorzien van ligbad, ruime douche, tweede toilet met hangend closet en een fraai wastafelmeubel. Tuin, garage en parkeren: Riante tuin met oprit van bijna 17 meter diep op het zonnige noordwesten. De tuin is geheel bestraat en voorzien van hardhouten schuttingen. Inpandige garage van ca 20 m2 met stalen kanteldeur. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid direct in de straat. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte ca 153 m2 inclusief serre/balkon en exclusief garage van ca 20 m2 gemeten conform NVM meetinstructie. Meetrapport is beschikbaar – De woning uit 2003 is energiezuinig en uitstekend geïsoleerd – Begane grond en verdieping zijn (grotendeels) voorzien van vloerverwarming als bijverwarming – Een slaapkamers is voorzien van een rolluik – De gehele woning is voorzien van neutrale wand- en vloerafwerking – Auto oplaadpunt in de garage – Nieuwe ventilatie-unit – Uitstekende mogelijkheid voor zonnepanelen

Atsma Woning- en Bedrijfsmakelaardij, Taxaties en Hypotheken heeft deze woning aangekocht voor onze opdrachtgevers. Benieuwd naar wat wij voor u zouden kunnen betekenen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Telefoonnummer 020-3453273 E-mail info@atsma.nl

Ontdek deze ruime tussenwoning gelegen aan De Kiel 3 in Zaandam. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m2, 4 slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder en een berging. Ligging: De woning is gelegen in de kindvriendelijke Rosmolenbuurt. In de nabije omgeving treft u tal van dagelijkse voorzieningen aan zoals de supermarkt, kinderopvang, scholen, sportverenigingen en het NS-treinstation. Het bruisende centrum van Zaandam is gelegen op loopafstand. Daar heeft u een ruime keuze aan mooie winkels, koffiebarretjes en gezellige restaurants. Het appartement is zowel met auto als met het openbaar uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de A7, A8 en de ring A10. Kortom, de woning is zeer centraal gelegen! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst van de woning komt u in de gang waar zich de meterkast bevindt. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een schuifpui met toegang naar het balkon dat is gelegen op het oosten. Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken. De open keuken beschikt over een 4 pits gasfornuis, afzuiginstallatie, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een RVS spoelbak. Er is een hal met een opbergkast en de hal geeft u toegang tot de toiletruimte en deze is voorzien van een toilet en een fonteintje. In de woonkamer treft u een trap met toegang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer én een vide wat zorgt voor veel sfeer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. De grote slaapkamer op deze verdieping is eventueel ook op te splitsen naar 2 slaapkamers zodat u op de eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping treft u 2 slaapkamers, een aparte ruimte waar de CV installatie, mechanische ventilatie unit en de wasmachine en droger staan opgesteld en heeft u toegang tot het ruime dakterras. Parkeerkelder: U beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en heeft u een eigen berging. Bijzonderheden: – Bouwjaar 1997; – De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer; – Aluminium kozijnen en deze zijn voorzien van dubbelglas en de begane grond heeft HR++ glas; – Energielabel A; – CV installatie is van 2011; – De woning, parkeerplaats, berging en de gemeenschappelijke fietsenstalling maken deel uit van een appartementsrecht; – VVE servicekosten € 142,- per maand (woonhuis) en € 18,37 per maand (parkeerplaats); – Oplevering in overleg maar kan snel; – Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld; – In de koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoningclausule worden opgenomen; – Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris; – Verkoper behoudt zicht het recht van gunning. Bent u enthousiast geworden na het zien van deze ruime woning dat veel mogelijkheden te bieden heeft? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Atsma Makelaardij en Hypotheken en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Van deze woning heb je altijd gedroomd. Gloednieuw, gasloos, in jaren ’30 stijl en tot in de perfectie afgewerkt. Ervaar de prettige sfeer in de woonkamer, de vier slaapkamers en de tuin. Laat je verrassen door de badkamer die als een luxe mini-spa voelt. Word jij de gelukkige eigenaar van deze woning? DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ • Tot in de puntjes afgewerkt • Energielabel A • Gasloos met warmtepomp die kan verwarmen en koelen • Klaar voor de toekomst met smart-technology • Vier slaapkamers • Stoere donkere keuken met betonlook blad • Geen directe inkijk in de woning en de tuin aan de achterzijde • Gelegen in de geliefde wijk Wijdelande • Ligging in een vriendelijke leefomgeving nabij het openbaar vervoer • Gratis parkeerruimte in de buurt van de woning BEGANE GROND Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Door de glazen taatsdeur kan je al een glimp opvangen van de woonkamer. Stap de woonkamer binnen en je oog valt direct op de visgraat PVC-vloer, de tijdloze achtergevel in jaren ’30 stijl en de gave tuin. Een grote eettafel past met gemak in het verlengde van de keuken. De donkergrijze keuken heeft een luxe uitstraling en staat direct in verbinding met de living. Er zijn hier twee keukenblokken tegenover elkaar geplaatst. Aan de ene kant zijn de kookplaat en gootsteen in een betonlook werkblad geplaatst. Aan de andere kant staat een praktische hoge kastenwand met inbouwapparatuur en heel veel opbergruimte. Naast deze hoge wand is een werkblad met plaats voor bijvoorbeeld een koffieapparaat. De zithoek is dé plek om te chillen en te genieten van het uitzicht op de tuin. Is het een warme dag? Geen probleem, dan zet je de openslaande deuren open. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De master bedroom ligt aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning en is heerlijk licht. Hier is volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn van een prima formaat. De badkamer is uitzonderlijk mooi en van alle gemakken voorzien. De eigenaars hebben gekozen voor modern, strak en stijlvol. De ruimte praktisch ingedeeld, met een dubbele regendouche van Grohe en een op maat gemaakt badkamermeubel met dubbele waskommen. De inbouwkranen zijn uitgevoerd in de stoere tint ’brushed hard graphite’. De verlichting is opgedeeld in twee groepen: twee inbouwspots en twee hanglampen. De douchedeur is een “swingdeur” die naar beide kanten open kan. TWEEDE VERDIEPING Hier heb je de beschikking over een royale slaap/zitkamer met een groot dakraam. Er is met gemak ruimte voor een tweepersoonsbed, een kleine zithoek en een bureau. Verder vind je hier een aparte wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Er kan hier nog meer ruimte gecreëerd worden door het plaatsen van een dakkapel. TUIN Via de openslaande deuren kom je in de onderhoudsarme achtertuin. Wat een fijne plek om van het mooie weer te genieten. Het terras is betegeld met grote grijze vierkante tegels die worden afgewisseld met enkele plantenbakken. De houten schuur staat achter in de tuin. Dit is dé plek om te genieten van het zonnetje, een gezellige BBQ of een verjaardagsfeest. LOCATIE De woning ligt in Uithoorn in de wijk Wijdelande in Legmeer-West. De wijk is ruim van opzet en gebouwd in een stijl die aansluit bij de architectuur van de jaren ’30: stevige kappen en flinke overstekken, houten kozijnen en mooi gedetailleerd metselwerk. Hier vind je autoluwe straten, fietspaden, speelplaatsen en groenstroken. Ook kun je gebruik maken van de Brede School met kinderopvang, een evenemententerrein, een wielerparcours en een voetbalvereniging. Heb je één of meerdere auto’s? In deze wijk kan je gratis parkeren. In Uithoorn hoef je je zeker niet te vervelen. Op loop- en fietsafstand zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. De populairste plekken in de stad zijn niet ver: Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Haarlem en Utrecht zijn ook goed bereikbaar. Ook daar vind je leuke winkels, restaurants en cafés. Met de komst van de Amsteltram wordt de bereikbaarheid nog beter. Binnen enkele jaren, naar verwachting in 2024, moet de verbinding er zijn en dan stap je in de tram en ben je zo in Amsterdam. Ideaal! DE EIGENAAR VERTELT Met veel liefde en passie voor interieur hebben wij dit huis tot ons thuis weten te maken. Met een nieuwbouwwoning heb je weliswaar een blanco schets en hierdoor hebben we alles naar wens kunnen samenstellen. Op ons wensenlijstje stond: een visgraatvloer, een taatsdeur, een mooie en praktische badkamer met een dubbele regendouche, een keuken met Quooker en stoomoven en de tuin moest een verlenging van onze woonkamer worden. Dit alles hebben we weten te creëren en we zijn dan ook erg trots op onze woning en het eindresultaat. De verf is nog maar net droog en we hadden dan ook totaal niet verwacht dat wij na één jaar dit huis weer zouden verlaten. We hebben het geluk dat wij zijn ingeloot voor onze droomwoning, en kunnen deze kans niet voorbij laten gaan. Wij hebben hier het afgelopen jaar heel fijn gewoond en we hopen dat de nieuwe bewoners zich net zo thuis gaan voelen als wij dit ook hebben gedaan!