Woningtype: Tussenwoning

Bent u opzoek naar een instapklare woning? Zoek dan niet verder! Deze prachtige moderne én uitgebouwde woning is gelegen aan de Thom Posthumahof 14 in Weesp. De woning beschikt over 3 slaapkamers met een mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren, 110 m2 woonoppervlakte en een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning heeft een energielabel A en beschikt over 10 zonnepanelen. Ligging: Dit is hip wonen in een gezellig dorp met Amsterdam op korte afstand! Deze woning is gelegen in de buurt Leeuwenveld, de buurt is kindvriendelijk en er wonen ook veel gezinnen. Aan het hofje is er een leuk speelveld/speeltuin voor de kinderen. Op loopafstand treft u het centrum van Weesp, de supermarkt en het NS-station. Het NS-station heeft bevindingen richting Amsterdam, Schiphol, Almere en Hilversum. Binnen enkele autominuten bent u op de A1 en de A9. Kortom, wonen in Weesp betekent alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst van de woning heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de keuken/woonkamer. De open keuken is uitgerust met een prachtig SMEG kookfornuis en een SMEG afzuiginstallatie. Tevens beschikt de keuken over een vaatwasser, ‘losse’ koel-vriescombinatie, RVS spoelbak en een mooi hardstenen aanrechtblad. De doorzonwoonkamer is erg licht door de raampartijen. U treft hier ook de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer kunt u middels de openslaande deur naar de zonnige achtertuin. De achtertuin is betegeld en is voorzien van beplanting, ook is er een waterkraan aanwezig. De houten berging bevindt zich in de voortuin en beschikt over elektra. Eerste verdieping: Als u de overloopt bereikt heeft u vanuit hier toegang tot de 2 slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is prachtig betegeld tot aan het plafond met marmerlook tegels en er zijn gouden details in de badkamer die de sfeer compleet maken. De badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, bidet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op deze verdieping treft u de master bedroom en een aparte ruimte waar de CV installatie, Mechanisch ventilatie unit, omvormer en de wasmachine staan opgesteld. Een extra slaapkamer nodig?! Deze prachtige ruimte kunt u makkelijk splitsen naar 2 slaapkamers. Bijzonderheden: – Bouwjaar 2017; – De woning is voorzien van kunststof kozijnen en draai-kiepramen; – De gehele woning is voorzien van vloerverwarming m.u.v. een gedeelte van de badkamer; – Mechanische ventilatie; – Voldoende parkeergelegenheid, vrij parkeren; – Oplevering in overleg; – Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld; – Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris; – Verkoper behoudt zicht het recht van gunning. Bent u enthousiast geworden na het zien van deze prachtige instapklare woning dat tevens gelegen is op een fantastische plek? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Atsma Makelaardij en Hypotheken en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Prachtige én moderne eengezinswoning gelegen aan De Ster 11 in Oosthuizen (autoluw). De woning beschikt over een woonoppervlakte van 109 m2, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin gelegen aan sierwater! Het bouwjaar van de woning is 2013 én het heeft een energielabel A. Het afwerkingsniveau van de woning is luxueus waardoor al uw wensen met betrekking tot comfortabel wonen in één klap in vervulling kunnen gaan. Als u wilt gaan wonen in een prachtige groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, dan is dit uw kans! De woning is gelegen in een kindvriendelijke en gezellige buurt met een goede bereikbaarheid. Op loopafstand treft u het gezellige centrum van Oosthuizen. Er zijn in de omgeving diverse (basis)scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Op ca. 10 autominuten gelegen treft u de eerste uitvalsweg. Indeling Begane grond: Als u de woning betreedt dan komt u binnen in de gang, hier bevindt zich de meterkast en heeft u toegang tot de toiletruimte (toilet en fonteintje), de woonkamer en de trapopgang. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuiginstallatie, vaatwasser, combi magnetron, koel-vriescombinatie en een RVS spoelbak. Het inbouwapparatuur in de keuken is van het merk Bosch. In de woonkamer is ook een trapkast, ideaal voor het opbergen van spullen. Middels de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u 1 slaapkamer en aan de achterzijde van de woning treft u 2 slaapkamers, alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam. In de luxe badkamer treft u een ligbad, douchecabine, badkamermeubel, zwevend toilet, design radiator en een Velux dakraam. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich nog een slaapkamer met een fraaie inloopkast. Deze kamer beschikt ook over een Velux dakraam. Er is een aparte ruimte waar de CV installatie en de mechanische unit staan opgesteld, tevens treft u hier ook de wasmachine installatie. Tuin: De achtertuin is gelegen aan sierwater en beschikt over een luxe overkapping en een houten berging. De 11 sterren van De Ster 11 in Oosthuizen! Ster 1: Energielabel A Ster 2: Goed geïsoleerd Ster 3: Prachtige keuken Ster 4: Ruime woonkamer Ster 5: Totaal 4 slaapkamers Ster 6: Extra berging voor fietsen Ster 7: Prachtige overkapping in de achtertuin Ster 8: Gelegen aan sierwater Ster 9: Autoluw Ster 10: Kindvriendelijke buurt met een speelveldje voor de deur Ster 11: Alle voorzieningen binnen handbereik! Verdere bijzonderheden: – De begane grond is voorzien van vloerverwarming met plavuizen; – De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer; – De begane grond is voorzien van houten kozijnen en HR ++ glas; – Oplevering in overleg; – Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld; – Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris; – Verkoper behoudt zicht het recht van gunning. Benieuwd naar deze prachtige woning? Plan dan een bezichtiging in met ons kantoor. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Atsma Makelaardij en Hypotheken en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Speels ontworpen en ruime DRIVE-IN WONING met inpandige garage, serre en oprit gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Floriande. Het bouwjaar van de woning is 2003 en daarom goed geïsoleerd en energiezuinig. Energielabel A. De gebruiksoppervlakte wonen is ca 153 m2 exclusief garage van ca 20 m2 op een perceel eigen grond van 167 m2. Ligging: De woning is gelegen op eiland 6 in Floriande, op korte afstand van winkelcentrum Floriande met o.a. twee supermarkten, horeca en diverse verswinkels. Op zaterdag is de weekmarkt. Daarnaast zijn basisscholen, de internationale school, het Haarlemmermeer Lyceum, gezondheidscentrum, openbare bibliotheek en kinderdagverblijf op korte afstand. Voor (sportieve) ontspanning liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Het sportcomplex Koning Willem Alexander ligt aan de rand van de wijk en heeft zwembaden en sporthallen. Haltes voor openbaar vervoer (R-net) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag vindt u in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: entree en meterkast, ruime hal met trapkast en een praktische ruimte voor o.a. de wasmachine en de cv-ketel (Intergas HR 2020, eigendom). Ruime slaap/werkkamer aan de achterzijde en toegang tot de garage met veel opbergruimte. De garage kan natuurlijk ook ingezet worden om extra woon- of werkruimte te realiseren. Eerste verdieping: overloop, modern toilet met hangend closet fonteintje. Toegang naar de woonkamer. Deze is verrassend licht door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Via de fraaie en-suite deuren is de woonkamer af te sluiten van de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze moderne keuken (2016) is voorzien van witte kasten en een zwart stenen blad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, recirculatieafzuigkap, Amerikaanse koelkast en een vaatwasser. Via de woonkeuken is het balkon bereikbaar. Dit balkon op het zuidoosten is ruim 11 m2 groot en via schuiframen geheel te sluiten. Hierdoor is het met slechts enkele zonnestralen al heerlijk vertoeven! De verdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De wanden hebben een neutrale afwerking en zijn recent opnieuw geschilderd. Tweede verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning, derde ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning en nog een prima vierde slaapkamer eveneens aan de voorzijde. Nette badkamer voorzien van ligbad, ruime douche, tweede toilet met hangend closet en een fraai wastafelmeubel. Tuin, garage en parkeren: Riante tuin met oprit van bijna 17 meter diep op het zonnige noordwesten. De tuin is geheel bestraat en voorzien van hardhouten schuttingen. Inpandige garage van ca 20 m2 met stalen kanteldeur. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid direct in de straat. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte ca 153 m2 inclusief serre/balkon en exclusief garage van ca 20 m2 gemeten conform NVM meetinstructie. Meetrapport is beschikbaar – De woning uit 2003 is energiezuinig en uitstekend geïsoleerd – Begane grond en verdieping zijn (grotendeels) voorzien van vloerverwarming als bijverwarming – Een slaapkamers is voorzien van een rolluik – De gehele woning is voorzien van neutrale wand- en vloerafwerking – Auto oplaadpunt in de garage – Nieuwe ventilatie-unit – Uitstekende mogelijkheid voor zonnepanelen

Atsma Woning- en Bedrijfsmakelaardij, Taxaties en Hypotheken heeft deze woning aangekocht voor onze opdrachtgevers. Benieuwd naar wat wij voor u zouden kunnen betekenen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Telefoonnummer 020-3453273 E-mail info@atsma.nl

Ontdek deze ruime tussenwoning gelegen aan De Kiel 3 in Zaandam. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m2, 4 slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder en een berging. Ligging: De woning is gelegen in de kindvriendelijke Rosmolenbuurt. In de nabije omgeving treft u tal van dagelijkse voorzieningen aan zoals de supermarkt, kinderopvang, scholen, sportverenigingen en het NS-treinstation. Het bruisende centrum van Zaandam is gelegen op loopafstand. Daar heeft u een ruime keuze aan mooie winkels, koffiebarretjes en gezellige restaurants. Het appartement is zowel met auto als met het openbaar uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de A7, A8 en de ring A10. Kortom, de woning is zeer centraal gelegen! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst van de woning komt u in de gang waar zich de meterkast bevindt. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een schuifpui met toegang naar het balkon dat is gelegen op het oosten. Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken. De open keuken beschikt over een 4 pits gasfornuis, afzuiginstallatie, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een RVS spoelbak. Er is een hal met een opbergkast en de hal geeft u toegang tot de toiletruimte en deze is voorzien van een toilet en een fonteintje. In de woonkamer treft u een trap met toegang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer én een vide wat zorgt voor veel sfeer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. De grote slaapkamer op deze verdieping is eventueel ook op te splitsen naar 2 slaapkamers zodat u op de eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping treft u 2 slaapkamers, een aparte ruimte waar de CV installatie, mechanische ventilatie unit en de wasmachine en droger staan opgesteld en heeft u toegang tot het ruime dakterras. Parkeerkelder: U beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en heeft u een eigen berging. Bijzonderheden: – Bouwjaar 1997; – De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer; – Aluminium kozijnen en deze zijn voorzien van dubbelglas en de begane grond heeft HR++ glas; – Energielabel A; – CV installatie is van 2011; – De woning, parkeerplaats, berging en de gemeenschappelijke fietsenstalling maken deel uit van een appartementsrecht; – VVE servicekosten € 142,- per maand (woonhuis) en € 18,37 per maand (parkeerplaats); – Oplevering in overleg maar kan snel; – Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld; – In de koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoningclausule worden opgenomen; – Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris; – Verkoper behoudt zicht het recht van gunning. Bent u enthousiast geworden na het zien van deze ruime woning dat veel mogelijkheden te bieden heeft? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Atsma Makelaardij en Hypotheken en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Van deze woning heb je altijd gedroomd. Gloednieuw, gasloos, in jaren ’30 stijl en tot in de perfectie afgewerkt. Ervaar de prettige sfeer in de woonkamer, de vier slaapkamers en de tuin. Laat je verrassen door de badkamer die als een luxe mini-spa voelt. Word jij de gelukkige eigenaar van deze woning? DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ • Tot in de puntjes afgewerkt • Energielabel A • Gasloos met warmtepomp die kan verwarmen en koelen • Klaar voor de toekomst met smart-technology • Vier slaapkamers • Stoere donkere keuken met betonlook blad • Geen directe inkijk in de woning en de tuin aan de achterzijde • Gelegen in de geliefde wijk Wijdelande • Ligging in een vriendelijke leefomgeving nabij het openbaar vervoer • Gratis parkeerruimte in de buurt van de woning BEGANE GROND Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Door de glazen taatsdeur kan je al een glimp opvangen van de woonkamer. Stap de woonkamer binnen en je oog valt direct op de visgraat PVC-vloer, de tijdloze achtergevel in jaren ’30 stijl en de gave tuin. Een grote eettafel past met gemak in het verlengde van de keuken. De donkergrijze keuken heeft een luxe uitstraling en staat direct in verbinding met de living. Er zijn hier twee keukenblokken tegenover elkaar geplaatst. Aan de ene kant zijn de kookplaat en gootsteen in een betonlook werkblad geplaatst. Aan de andere kant staat een praktische hoge kastenwand met inbouwapparatuur en heel veel opbergruimte. Naast deze hoge wand is een werkblad met plaats voor bijvoorbeeld een koffieapparaat. De zithoek is dé plek om te chillen en te genieten van het uitzicht op de tuin. Is het een warme dag? Geen probleem, dan zet je de openslaande deuren open. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De master bedroom ligt aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning en is heerlijk licht. Hier is volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn van een prima formaat. De badkamer is uitzonderlijk mooi en van alle gemakken voorzien. De eigenaars hebben gekozen voor modern, strak en stijlvol. De ruimte praktisch ingedeeld, met een dubbele regendouche van Grohe en een op maat gemaakt badkamermeubel met dubbele waskommen. De inbouwkranen zijn uitgevoerd in de stoere tint ’brushed hard graphite’. De verlichting is opgedeeld in twee groepen: twee inbouwspots en twee hanglampen. De douchedeur is een “swingdeur” die naar beide kanten open kan. TWEEDE VERDIEPING Hier heb je de beschikking over een royale slaap/zitkamer met een groot dakraam. Er is met gemak ruimte voor een tweepersoonsbed, een kleine zithoek en een bureau. Verder vind je hier een aparte wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Er kan hier nog meer ruimte gecreëerd worden door het plaatsen van een dakkapel. TUIN Via de openslaande deuren kom je in de onderhoudsarme achtertuin. Wat een fijne plek om van het mooie weer te genieten. Het terras is betegeld met grote grijze vierkante tegels die worden afgewisseld met enkele plantenbakken. De houten schuur staat achter in de tuin. Dit is dé plek om te genieten van het zonnetje, een gezellige BBQ of een verjaardagsfeest. LOCATIE De woning ligt in Uithoorn in de wijk Wijdelande in Legmeer-West. De wijk is ruim van opzet en gebouwd in een stijl die aansluit bij de architectuur van de jaren ’30: stevige kappen en flinke overstekken, houten kozijnen en mooi gedetailleerd metselwerk. Hier vind je autoluwe straten, fietspaden, speelplaatsen en groenstroken. Ook kun je gebruik maken van de Brede School met kinderopvang, een evenemententerrein, een wielerparcours en een voetbalvereniging. Heb je één of meerdere auto’s? In deze wijk kan je gratis parkeren. In Uithoorn hoef je je zeker niet te vervelen. Op loop- en fietsafstand zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. De populairste plekken in de stad zijn niet ver: Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Haarlem en Utrecht zijn ook goed bereikbaar. Ook daar vind je leuke winkels, restaurants en cafés. Met de komst van de Amsteltram wordt de bereikbaarheid nog beter. Binnen enkele jaren, naar verwachting in 2024, moet de verbinding er zijn en dan stap je in de tram en ben je zo in Amsterdam. Ideaal! DE EIGENAAR VERTELT Met veel liefde en passie voor interieur hebben wij dit huis tot ons thuis weten te maken. Met een nieuwbouwwoning heb je weliswaar een blanco schets en hierdoor hebben we alles naar wens kunnen samenstellen. Op ons wensenlijstje stond: een visgraatvloer, een taatsdeur, een mooie en praktische badkamer met een dubbele regendouche, een keuken met Quooker en stoomoven en de tuin moest een verlenging van onze woonkamer worden. Dit alles hebben we weten te creëren en we zijn dan ook erg trots op onze woning en het eindresultaat. De verf is nog maar net droog en we hadden dan ook totaal niet verwacht dat wij na één jaar dit huis weer zouden verlaten. We hebben het geluk dat wij zijn ingeloot voor onze droomwoning, en kunnen deze kans niet voorbij laten gaan. Wij hebben hier het afgelopen jaar heel fijn gewoond en we hopen dat de nieuwe bewoners zich net zo thuis gaan voelen als wij dit ook hebben gedaan!

De voordeur uit, de straat uitlopen en je staat in het bos. Dit is mogelijk bij deze ROYALE EN INSTAPKLARE TUSSENWONING aan de Buntgraslaan 9 in ‘t Harde. De woning ligt in woonwijk ”De Heidezoom” welke tegen de uitgestrekte bossen van de Veluwe is gelegen. Hiervandaan kan je kilometers wandelen en fietsen door de prachtige natuur die de Veluwe biedt, zoals zandverstuivingen, heides en bebossingen. Geweldig toch? De woning is gebouwd in 2010 en dat betekent dat alles nog hagelnieuw is vanwege het goede onderhoud van de huidige bewoonster. Eveneens is de woning volledig geïsoleerd en in combinatie met de nieuwe bouweisen (zoals hoge deuren / plafonds en luiere trappen) maakt dit een zeer comfortabele woning om in te wonen. En wat te denken van die ruimte? Met 135 m² woonoppervlakte is dit één van de ruimste tussenwoningen in zijn klasse. Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping en een licht half betegeld toilet voorzien van een wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal loopt u de ruime en lichte woonkamer binnen waar genoeg ruimte is voor een ruime zithoek en eethoek. In de tuingerichte woonkamer bevinden zich tuindeuren naar de achtertuin toe en nog een praktische provisieruimte welke is opgesteld onder de trapopgang. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken voorzien van een lichte inbouw hoekkeuken met alle benodigde apparatuur en een plintboiler van 10 liter voor warm water. Bij aankomst op de eerste verdieping bevindt u zich op de overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping en een praktische provisieruimte. Deze provisieruimte kan eveneens gebruikt worden als een apart toilet. De aansluitingen bevinden zich immers al in deze kast en met een kleine verbouwing is dit dus al mogelijk. Hierdoor zou het toilet uit de badkamer kunnen waardoor u ruimte creëert voor een ligbad / whirlpool. De badkamer is op dit moment modern / keurig ingericht met een ruime inloopdouche met rainshower, wastafelmeublement en wandcloset. Op deze verdieping treft u eveneens 3 ruime slaapkamers aan van ca. 14.5 m², 11 m² en 8 m². Aangekomen op de tweede verdieping bevindt u zich op een ruime voorzolder. Op deze voorzolder bevindt zich tevens de technische ruimte met de CV-combiketel (Intergas uit 2010), mechanische ventilatie en opstelplaats van de wasmachine / wasdroger. De voorzolder is ruim genoeg om nog een extra slaap-/ werkkamer te creëren. Onder de schuine kap zijn er knieschotten geplaatst voor bergruimte. Door de hoge nok van de woning is er zelfs nog een opslagzoldertje gerealiseerd voor extra bergruimte. Er is op deze verdieping nu 1 slaapkamer aanwezig. In de achtertuin bevindt zich een splinternieuwe aluminium geschakelde veranda waar u ‘s morgens onder het genot van een kop koffie of thee heerlijk kunt genieten van het ochtendzonnetje. U kunt ook de schaduw opzoeken onder deze veranda, want er is zonnewering aanwezig. De tuin is fraai aangelegd met keurige sierbestrating en nette erfafscheidingen. Achterin de tuin staat een ruime berging 3.20 m x 2.80 m welke is voorzien van elektra. Er is eveneens een achterom en achter de woning ligt een speeltuintje. In de wijk zijn er nog meer speelplekken en daardoor is dit een zeer kindvriendelijke wijk. Bijzonderheden: – Met 135 m² woonoppervlakte verrassend ruimte en zeer geschikte voor gezinnen; – De fraaie plavuizen- en laminaatvloer lopen door in alle vertrekken waardoor het een mooi geheel vormt; – Alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken; – Op de begane grond en in de badkamer bevindt zich vloerverwarming als bijverwarming; – Mogelijkheid voor toilet op de overloop en dus een ligbad / whirlpool in de badkamer; – Volledig geïsoleerd met thermische beglazing en gebouwd volgens nieuwe eisen; – Gelegen aan de rand van de prachtige bossen en in een kindvriendelijke woonwijk; – Instapklaar door keurige afwerking en een goede onderhoudsstaat!

Ruime mooie op 2 verdiepingen uitgebouwde 4-kamer tussenwoning (ca.157 m²) met 2 badkamers en een ruime moderne woonkeuken, met diepe zonnige tuin prachtig gelegen aan het water. Deze mooie instapklare moderne woning heeft een slaapkamer, badkamer en keuken op de begane grond dus biedt o.a. mogelijkheden voor mantelzorg, kantoor, beautysalon, of Air bnb aan huis. Parkeren kunt u met 2 auto’s op de eigen oprit voor de woning. VOOR DEZE MOOIE WONING HANTEREN WIJ NU EEN RESERVELIJST VOOR BEZICHTIGINGEN! U KUNT EEN EMAIL STUREN HIERVOOR. ** See English translation below ** Indeling begane grond: Entree, de hal geeft toegang tot de prachtige moderne woonkeuken. De ruime woonkeuken met schuifpui en glazen overkapping (2017) heeft een mooie nieuwe lichte pvc vloer (2020), Amerikaanse koelkast met aparte vriezer (2018), Siemens vaatwasser, Siemens afzuigkap, Miele oven, Miele combi magnetron, 5 pits gasfornuis op het moderne kookeiland en veel opbergruimte Vanuit de hal bereikt u ook de slaapkamer met daar tegenover de badkamer met douche en het toilet, en de aparte berging met de wasmachine & droger aansluiting. Eerste verdieping: Middels een vaste trap betreedt u de ruime lichte woonkamer. De uitgebouwde woonkamer met schuifpui heeft een gezellige echte houthaard en vloerverwarming (2014) en is aan de zonnige achterzijde gelegen. Hier heeft u prachtig uitzicht over het water en de natuur. De voorzijde is nu in gebruik als een extra eet/studiekamer maar het is eenvoudig hier een vierde slaapkamer of thuiswerkplek te creëren. Aan de voorzijde bevindt zich nog een balkon met weids uitzicht over de buurt. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming met een whitewash eikenhouten lamelparketvloer. Aan de zonnige tuinzijde bevinden zich 2 elektrische op afstand bedienbare zonneschermen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een nieuwe moderne badkamer met ligbad, luxe inloopdouche, lichtkoepel, designradiator, 2e zwevend toilet en 2 wastafels. Tuin & parkeren: De diepe gezellig tuin op het Zuidwesten bereikt u vanuit de keuken, deze ligt aan het sierwater, hier kunt u de hele dag door genieten van de zon. Aan de voorkant van de woning kunt u op eigen terrein parkeren met 2 auto’s naast elkaar. Locatie: Uithoorn beschikt over een gezellig oud centrum met boulevard aan de Amstel met een ruime keus aan restaurants. De woning is gelegen in de rustige groene woonwijk Legmeer. In de straat vindt u een groot speelveld en de nodige voorzieningen liggen binnen handbereik. U vindt in Uithoorn winkelcentrum Legmeerplein, en voor een breder assortiment aan winkels kunt u terecht in de winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein. Op loopafstand komt een stop van de “Uithoornlijn” die u met een snelle rechtstreekse verbinding naar de Amsterdamse Zuidas brengt (hub NS/Noord Zuidlijn) en Amstelveen brengt. Het busstation van Uithoorn ligt eveneens op enkele minuten loopafstand. Daarnaast beschikt Uithoorn over diverse andere voorzieningen, zoals lage- en middelbare scholen, sportverenigingen en directe uitvalswegen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Utrecht , Den Haag en Haarlem. Kortom; Een woning gelijk klaar voor bewoning op een zeer goede locatie. Bijzonderheden: – Woning heeft 2 badkamers, 1 op de begane grond en 1 op de tweede verdieping met bad en douche. – Ruime moderne woonkeuken met kookeiland en Amerikaanse koelkast op de begane grond. – Uitgebouwde woonkamer voorzien van een houthaard, vloerverwarming en een barretje. – Op de eerste verdieping kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden gecreëerd. – Prachtige diepe tuin gelegen op het Zuidwesten met glazen overkapping gelegen aan het water met mooi vrij uitzicht. – U kunt parkeren op eigen terrein, op de oprit voor de woning. – Alle kozijnen aan de achterkant van de woning en de woonkamer zijn van kunststof. – De woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 157 m². – Woning is gelegen op eigen grond. – Oplevering in overleg. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Bieden vanaf € 325.000,- k.k. Zevenhoven, S. van Drielstraat 13 Bekijk de woning alvast van binnen via deze virtuele tour (kopieer de tekst en zet deze in de browser): premium.giraffe360.com/drieman/a9fdf38542344a8a97cd76791205dddb/ Kijk ook de Livestream via onze Instagram pagina op 1 november om 16.45 uur! Instapklare, goed onderhouden woning met tuin op het zuid(oost)en en een zeer gunstige ligging in het Groene Hart in de Randstad • Vernieuwde badkamer (2017) en toiletruimte (2014) • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (2016) • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Zeer gunstige tuinligging op het zuid(oost)en met een riante stenen berging • Voorzien van een dakkapel waardoor er een volwaardige zolderverdieping is ontstaan • De woning ligt op nog geen 30 minuten rijden van de grote steden • Gesitueerd midden in het Groene Hart met prachtige vaar-, wandel- en fietsroutes De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel parkeergelegenheid en diverse speelvoorzieningen voor de kinderen. Zevenhoven ligt zeer centraal in het Groene Hart van de randstad tussen de uitgestrekte weilanden. Grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn met ca. 30-35 minuten te bereiken. In en om Zevenhoven is het zeer goed recreëren, er zijn in de omgeving veel fietspaden en in de directe omgeving vindt u de Nieuwkoopse plassen, de Langeraarse Plassen en een 27-holes golfbaan. Begane grond Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (2014), trapkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is ruim van afmeting en beschikt over een speelse erker en veel lichtinval. Op de vloer treft u een prachtige tegelvloer in houtmotief met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Hier treft u een moderne keuken uitgevoerd in hoogglans wit. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een vaatwasser (Bosch inbouwapparatuur). Via de keuken bereikt u de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuid(oost)en en beschikt over een stenen berging (ca. 11 m2). Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 14, 12 en 7 m2. De middelste slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De vernieuwde badkamer (2017) is betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloer- en wandverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop biedt ruimte voor de wasmachine en geeft toegang tot de 4de slaapkamer en de berging. De berging is ideaal voor het opbergen van uw spullen en biedt tevens ruimte aan de CV-opstelling (2014). Tot slot treft u hier nog een 4de slaapkamer met een dakkapel en maar liefst twee dakramen, het betreft een prettige lichte ruimte.

Leuke tussenwoning met doorzon woonkamer met openhaard en 4 slaapkamers gelegen in de charmante woonwijk Proostdijland op korte afstand van sportvelden, scholen en het centrum van Mijdrecht. De woning biedt u nog tal van mogelijkheden om de woonoppervlakte te vergroten en om helemaal naar uw eigen smaak te verbouwen. Wij nemen u graag mee door de woning. De wijk Proostdijland staat bekend om de diverse groene speelveldjes, de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en de ligging naast het sportpark vanwaar u heerlijk kunt wandelen. Voor de woning heeft u mogelijkheden uw auto voor de deur te parkeren en via de ruime en fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree. Begane grond: De hal geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje, meterkast, de trapopgang voorzien van een ruime trapkast en de woonkamer met open keuken. Via de hal komt u binnen in de keuken die is uitgevoerd met een recht keukenblok voorzien van kastjes met eikenhouten fronten. Aan de andere zijde is een bar gecreëerd waardoor de woonkamer en de keuken verbonden is. De doorzon woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en een grote openhaard. De houten balken die zichtbaar zijn op de begane grond geven in combinatie met de grote schouw extra sfeer. Tuin: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De achtertuin is gelegen op noordoosten en is ook bereikbaar middels de achterom. Nabij de toegang tot de woning staat een losstaande stenen berging voorzien van elektra met een open berging aangebouwd voor extra opbergruimte. Hierdoor is een speelse tuin ontstaan afwisselend met terrassen en borders. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang in de hal komt u uit op de overloop die toegang geeft tot drie ruime en lichte slaapkamers allen voorzien van een inbouwkast en de badkamer. Deze is voorzien van een bad met douche en een wastafel. Via de trap vanaf de eerste verdieping is de tweede verdieping te bereiken. Hier vindt u een overloop met opstelplaats voor C.V.-combiketel. (Nefit 2018) Tot slot is de zolderkamer te bereiken, deze is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en wilt u de woning graag van binnen bekijken? Onze makelaars laten deze woning graag aan u zien tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden: – C.V. ketel uit 2018; – Mogelijkheden tot creëren van meer woonoppervlakte op de begane grond en de zolderverdieping; – Gelegen op gunstige locatie in Mijdrecht; – Voorzien van openhaard; – Diepe voor- en achtertuin;