In het rustige en groene Lunetten komt pal naast het Beatrixpark dit prachtige, lichte en instapklare 3-kamer appartement vrij. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex “Ravelijn”. Dit praktisch ingerichte appartement beschikt over 2 slaapkamers en een heerlijk balkon op het westen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, u fietst zo het centrum van Utrecht in, en de woning ligt dicht bij diverse stations en uitvalswegen.
Algemeen:
“Ravelijn” is een galerijflat met 6 woonlagen. Het complex beschikt over 215 appartementen met bergingen in de onderbouw. Het complex voelt niet massaal doordat het beschikt over meerdere ingangen met eigen postbussen, intercom en trappenhuis en lift.
Het appartement:
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex. U komt hier met de trap of lift.
U betreedt de woning via de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ruime leefgedeelte van de woning. De achterwand bestaat bijna volledig uit grote glazen ramen. Dit zorgt, naast een fantastisch uitzicht, er ook voor dat de ruimte super licht is en nog ruimer aanvoelt. De kamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en apart eetgedeelte. De hele kamer is, net als de overige vertrekken van de woning, voorzien van een mooie laminaatvloer. Via deze ruimte kunt u tevens naar het heerlijke balkon. Het balkon is op het westen gelegen waardoor u in de zomer vanaf het begin van de middag tot laat in de avond kunt genieten van de zon.
In het leefgedeelte van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, zo beschikt deze onder andere over diverse inbouw apparatuur (incl. vaatwasser), dubbele wasbak en veel bergruimte.
De woning beschikt over 2 slaapkamers. De grote slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De tweede slaapkamer is goed te gebruiken als bijvoorbeeld werk- of kinderslaapkamer en beschikt over een handige inbouwkast. Beide zijn zeer lichte en aangename ruimtes.
De strakke badkamer beschikt over een heerlijk ligbad met douche, moderne wastafel met wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en design radiator. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet.
Tot slot beschikt het appartement over een ruime berging, gelegen in de kelder van het complex, voor meerdere fietsen en die extra opslagruimte biedt.
De buurt:
Het appartement ligt in de rustige, kindvriendelijke en groene wijk Lunetten, naast het Beatrixpark. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver, er liggen meerdere supermarkten op loopafstand van de woning. Ook zijn er meerdere sportclubs in de nabijheid van de woning. In minder dan tien minuten fietsen bent u op de landgoederen Amelisweerd en Rhijnauwen waar u heerlijk van de natuur kunt genieten. Bovendien ligt pal naast het complex het groene en rustige Beatrixpark, uitstekend voor korte wandelingen. In de buurt van het appartement bevinden zich verschillende gezellige horeca-zaakjes. De woning is goed te bereiken met zowel het openbaar vervoer als de auto; zo is er een bushalte (met deelfietsen standplaats) op enkele tientallen meters van de woning en liggen stations Lunetten en Vaartsche Rijn op vijf minuten fietsen. Ook kunt u voor de deur gratis parkeren en zijn er openbare laadvoorzieningen beschikbaar voor elektrische auto’s. Diverse uitvalswegen zoals de A12, A27 en de Waterlinieweg zijn met enkele minuten te bereiken met de auto. Bovenal is de binnenstad van Utrecht gemakkelijk te bereiken met de fiets (10 minuten), hier kunt u heerlijk genieten van alles dat de stad te bieden heeft.
Bijzonderheden;
– Fijn balkon op het westen;
– Veel lichtinval;
– Actieve en gezonde VvE (bijdrage €182,- p.m.) incl. o.a. voorschot water, reservering onderhoud, opstalverzekering en schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
– Gelegen naast het Beatrixpark, in een rustige, kindvriendelijke wijk;
– Tien minuten fietsen van de binnenstad van Utrecht;
– Alle voorzieningen dichtbij;
– Goed te bereiken met zowel openbaar vervoer als auto;
– Erfpacht (AV1989) is eeuwigdurend afgekocht;
