Steven van Rumelaerstraat 37

3641 CJ Mijdrecht
€ 335.000 k.k.
77m2 wonen
146m2 perceel
4 slaapkamers
C energielabel

Omschrijving

Leuke tussenwoning met doorzon woonkamer met openhaard en 4 slaapkamers gelegen in de charmante woonwijk Proostdijland op korte afstand van sportvelden, scholen en het centrum van Mijdrecht.

De woning biedt u nog tal van mogelijkheden om de woonoppervlakte te vergroten en om helemaal naar uw eigen smaak te verbouwen.
Wij nemen u graag mee door de woning.

De wijk Proostdijland staat bekend om de diverse groene speelveldjes, de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en de ligging naast het sportpark vanwaar u heerlijk kunt wandelen.

Voor de woning heeft u mogelijkheden uw auto voor de deur te parkeren en via de ruime en fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree.

Begane grond:
De hal geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje, meterkast, de trapopgang voorzien van een ruime trapkast en de woonkamer met open keuken.

Via de hal komt u binnen in de keuken die is uitgevoerd met een recht keukenblok voorzien van kastjes met eikenhouten fronten. Aan de andere zijde is een bar gecreëerd waardoor de woonkamer en de keuken verbonden is.

De doorzon woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en een grote openhaard. De houten balken die zichtbaar zijn op de begane grond geven in combinatie met de grote schouw extra sfeer.

Tuin:
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De achtertuin is gelegen op noordoosten en is ook bereikbaar middels de achterom. Nabij de toegang tot de woning staat een losstaande stenen berging voorzien van elektra met een open berging aangebouwd voor extra opbergruimte. Hierdoor is een speelse tuin ontstaan afwisselend met terrassen en borders.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang in de hal komt u uit op de overloop die toegang geeft tot drie ruime en lichte slaapkamers allen voorzien van een inbouwkast en de badkamer. Deze is voorzien van een bad met douche en een wastafel.

Via de trap vanaf de eerste verdieping is de tweede verdieping te bereiken.
Hier vindt u een overloop met opstelplaats voor C.V.-combiketel. (Nefit 2018)

Tot slot is de zolderkamer te bereiken, deze is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en wilt u de woning graag van binnen bekijken? Onze makelaars laten deze woning graag aan u zien tijdens een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– C.V. ketel uit 2018;
– Mogelijkheden tot creëren van meer woonoppervlakte op de begane grond en de zolderverdieping;
– Gelegen op gunstige locatie in Mijdrecht;
– Voorzien van openhaard;
– Diepe voor- en achtertuin;

Kenmerken

Algemeen
  • Vraagprijs € 335.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Energie
  • Energieklasse C
  • Verwarming Cv ketel, Open haard
  • Warm water Cv ketel
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Noordoost
  • Hoofdtuin breedte 6 meter
  • Hoofdtuin lengte 12 meter
  • Hoofdtuin achterom Ja
Oppervlakte en inhoud
  • Woonoppervlakte 77m2
  • Overige inpandige ruimte 13m2
  • Inhoud 320m3
  • Perceeloppervlakte 146m2
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3
  • Aantal kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1

Locatie en streetview