Praktisch ingericht 3-kamer appartement met een zonnig op het zuiden gesitueerde buitenruimte met prachtig uitzicht op de zeer verzorgde binnentuin.
Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd complex. Je vindt het appartement in Osdorp/Amsterdam Nieuw-West aan de winkelstraat Pieter Calandlaan waar allerlei winkels, waaronder een Albert Heijn, andere supermarktjes en avondwinkels voor de dagelijkse boodschappen in of rondom de straat aanwezig zijn. Verder zijn diverse voorzieningen in de wijk aanwezig. Scholen voor basis en hoger onderwijs, sportverenigingen en sportfaciliteiten, winkelcentra Osdorpplein en De Dukaat, Theater De Meervaart en ook tuincentrum Osdorp zijn allen in de buurt evenals diverse leuke eettentjes en cafés. Het Osdorppark bevindt zich op korte afstand aan de overkant van het complex. In de omgeving vind je nog diverse andere parken, waaronder het Sloterpark en daarbij de Sloterplas met een jachthaven, diverse horecagelegenheden en het Sloterpark zwembad. De ligging is centraal met veel openbaar groen en water in de omgeving. Osdorp wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt.
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. Voor de deur stopt tramlijn 1, die je binnen 25 minuten naar hartje centrum brengt. Vanaf Station Lelylaan (binnen 5 minuten te bereiken met tramlijn 1) kun je overstappen op de metro en diverse buslijnen. Ook kun je op de trein stappen die je binnen 10 minuten naar Schiphol brengt. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich diverse bushaltes. De busverbindingen met bijvoorbeeld Schiphol, station Sloterdijk en Station Lelylaan zijn uitstekend. Reizen per auto gaat ook zeer gemakkelijk: binnen een minuut of 5 bereik je de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en de Ring A10. Airport Business Park Lijnden en Schiphol zijn met de auto snel en eenvoudig te bereiken. Rond het appartementencomplex kan er overigens vrij en gratis geparkeerd worden. Met de fiets ben je binnen ca. 30 minuten in het centrum of De Jordaan.
De globale indeling is als volgt:
Besloten entree; met video-intercomsysteem, een trap en een lift naar de 4e verdieping.
Je komt de woning binnen in een nette ontvangsthal vanwaar je toegang hebt tot zowel de woonkamer als tot de slaapvertrekken. De woonkamer is een prachtige royale ruimte met een open keuken. De strakke hoogglans witte keuken ligt aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
De doorzon woonkamer is van goed formaat en heeft een prettige lichtinval. Door de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde komt er veel licht naar binnen.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van goed formaat. Één daarvan aan de voorzijde gesitueerd en de andere slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Naast de badkamer is een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. De badkamer en toiletruimte zijn beiden neutraal betegeld. De wasmachineaansluiting is netjes weggewerkt in een bergkast in de hal.
Het hele appartement is voorzien van een nette, doorlopende laminaatvloer.
Vanaf het balkon heb je een levendig uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin die groen beplant is en is ingericht met een speeltuintje en enkele gezellige bankjes.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2014;
– Energielabel: A+;
– Stadsverwarming (geen gas);
– Woonoppervlakte: 81 m² NEN ingemeten;
– 4e verdieping, lift aanwezig;
– Balkon op het zuiden;
– Berging in de onderbouw;
– Actieve VvE; de maandelijkse servicekosten: € 96,- voor o.a. (reservering) onderhoud, kosten administrateur, onderhoud binnentuin, diverse verzekeringen (o.a. opstal, glas, WA, rechtsbijstand), schoonmaak en elektraverbruik algemene ruimten;
– Erfpacht (Voortdurend, tijdvak afgekocht tot 30-11-2060);
– Oplevering: in overleg.
