Ruime twee onder-een-kapwoning op een prachtige plek!
Het is met recht een luxe woning te noemen met volop sfeer en comfort. Naast de royale woonkamer met luxe keuken beschikt de begane grond over een fraaie eetkamer, de grote slaapkamer op de eerste verdieping heeft een “droom van een inloopkast” en de onder architectuur aangelegde achtertuin is bijzonder goed gelegen aan een sierwatertje op het westen. Dit is slechts een kleine greep uit de extra’s die deze woning u te bieden heeft.
De woning is gelegen in de nieuwe wijk “De Maricken” en heeft een traditionele bouw, mooi gedetailleerd metselwerk, openslaande deuren naar de tuin en grote raampartijen met charmante luiken.
Benieuwd naar de indeling van deze instapklare woning? De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s bereikt u de overdekte entree. Ook de berging is vanaf de oprit te betreden en er is een poort naar de achtertuin.
U komt binnen in de ruime hal waar zich de trapopgang, de meterkast en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje bevinden.
De vloer in de hal is afgewerkt met een grijze gietvloer die, net als de rest van de woning, is voorzien van vloerverwarming. Een groot voordeel hiervan is dat er geen radiatoren aanwezig zijn.
Wanneer u de royale living binnenstapt valt direct het prettige lichtinval op. Door de ramen aan de voorzijde, achterzijde en zijkant van de woning stroomt het daglicht naar binnen.
De vloer is afgewerkt met een fraaie eikenhoutenvloer in visgraat gelegd en de openslaande deuren geven vanuit de zithoek toegang tot de achtertuin. De eethoek is thans gesitueerd in de half open eetkamer.
Aan de voorzijde vindt u de open keuken voorzien van een luxe hoogglans witte keukeninrichting met een dun granieten werkblad. Tegen de wand is een hoge kastenwand met inbouwapparatuur geplaatst waaronder een combi-oven met daaronder een warmhoudlade, een wijnklimaatkast, een koelkast en een vriezer. In het midden is een kook-/spoeleiland geplaatst met nog meer opbergruimte, vaatwasser, spoelbak met fraaie design kraan en separate quooker kraan en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Ook is er ruimte voor het plaatsen van een drietal krukken zodat ook in de keuken gezellig kan worden gegeten of geborreld.
Eerste verdieping:
U komt aan op de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde is de royale hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze is circa 5.74 x 4.09 en heeft aansluitend een prachtige inloopkast met een dakraam en een hoog plafond tot in de nok van het dak. Slaapkamer II ligt aan de voorzijde en is circa 4.83 x 3.42. Beide slaapkamers, de inloopkast en de overloop zijn voorzien van een lichte doorlopende laminaatvloer.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche en separate handdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met opbergruimte en een verwarmde spiegel tevens voorzien van verlichting. Naast de vloerverwarming is hier ook een handdoekradiator aanwezig en het raam zorgt voor extra natuurlijk lichtinval en ventilatie.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de was-/stookruimte en twee slaapkamers.
Slaapkamer III is aan de achterzijde gelegen en heeft een maatwerk kastenwand en een dakraam. Slaapkamer IV bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel.
In de was-/stookruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de c.v.-combiketel, verdeler van de zonnepanelen en de warmte-terugwininstallatie.
Ook de gehele tweede verdieping is voorzien van een doorlopende lichte laminaatvloer.
Tuin:
Dit maakt het plaatje af. Wat een heerlijke tuin waar jong en oud in kan genieten. Aan het water is een afgesloten verdiept (middels een gemetseld trappetje) vlonderterras aan het water gecreëerd. Over dit terras is een hardhouten pergola gemaakt waarop rieten matten zijn bevestigd. Dit geeft tijdens een zonnige dag een heerlijk diffuus licht dat echt het vakantiegevoel geeft. Direct aan de achtergevel, bij de openslaande deuren, grenst een terras met grote donkere vloertegels en tussen dit terras en het terras aan het water bevindt zich een frisgroen gazon. Verder is er een keur aan vaste planten waaronder dakplatanen, hortensia, siergrassen en toscaanse jasmijn.
Bijzonderheden:
– Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
– Fraaie tuin op het Westen
– Bouwjaar 2018
– Comfortabele vloerverwarming op alle verdiepingen.
– Warmte-terugwin installatie en 5 zonnepanelen, zeer energiezuinig!
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
De Maricken ligt ideaal centraal midden in het Groene Hart, tussen Utrecht en Amsterdam. De uitvalswegen A2 en A4 liggen dichtbij, maar ook Vinkeveen en Woerden liggen op korte afstand. De woonwijk ligt tussen de Mijdrechtse Dwarsweg en de wijk Veenzijde in Wilnis waardoor faciliteiten zoals supermarkt, kinderopvang, basisscholen of het zwembad nabij zijn. De bus naar Amstelveen en Amsterdam stopt ook om de hoek! De wijk is volop voorzien van waterpartijen, groenstroken en een park. De woonwijk is afwisselend van opzet, er zijn diverse typen woningen in verschillende prijsklassen, zowel koop als huur.
