HEERLIJK RUIM WONEN AAN ZEE MET TUIN OP HET ZUIDEN
-FOR ENGLISH: SEE BELOW-
OMSCHRIJVING
Deze gezinswoning ligt in het kindvriendelijke, autoluwe en daardoor geliefde Park Duinwijk. Net buiten het toeristische centrum, terwijl de winkels en scholen vlakbij zijn. Het station ligt op 5 minuten loopafstand waardoor zowel Haarlem (10 min.) als Amsterdam (30 min.) goed bereikbaar zijn. Het strand met in de zomer 37 hippe strandtenten en volop mogelijkheden tot watersport bevindt zich aan het einde van de straat. Voor de liefhebbers zijn er nog het circuit en het casino.
Dit goed onderhouden huis is instapklaar.
Het heeft strakke wanden en er ligt parket door de hele woning. Het telt twee badkamers, drie toiletten en er zijn maar liefst 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde. Dat de woning gasloos is (stadsverwarming), energielabel A heeft en met glasvezel bekabeld is maakt het nog aantrekkelijker.
Aan de voorkant biedt het huis vrij uitzicht op een plantsoen. Achter vindt u een diepe zonnige achtertuin met een zeer grote mate van privacy. Er is een achterom, houten schuur en overkapping zodat de fietsen veilig gestald kunnen worden. Boven bevindt zich nog een dakterras.
Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de separate toiletruimte met fonteintje, een diepe voorraadkast en meterkast.
Vervolgens komt u in de open keuken aan de voorzijde van het huis, voorzien van inbouwapparatuur, te weten electrische kookplaat, koelvriescombinatie, combi oven en vaatwasser.
De ruime living heeft een prettige lichtinval, is tuingericht en geeft via de openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van een electrisch zonnescherm.
1e verdieping
Via een open trap komt u allereerst in de vide/werkplek aan de tuinzijde met de mogelijkheid hier een extra slaapkamer te creëren. Verder zijn op deze verdieping nog twee andere slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Ook vindt u hier een luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel, uitgevoerd in hoogwaardige materialen en met vloerverwarming.
Tevens is er een aparte waskamer met wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger.
2e verdieping
Op deze verdieping vindt u de derde zeer ruime zit- slaapkamer met dakterras en badkamer met douche, toilet en wasmeubel, uitgevoerd in dezelfde stijl als de grote badkamer. Een ideale plek voor een opgroeiend kind of eventueel om te verhuren.
Is uw interesse inmiddels gewekt?
Terecht, want dit is een heerlijk huis dat uw bezichtiging zeker waard is. Maak dus snel een afspraak via de makelaar.
Bijzonderheden
-Energielabel A (lage kosten!) en glasvezel.
-Ruime woning (146m2) met 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
-Twee moderne badkamers. Drie toiletten.
-Grote zonnige achtertuin op het zuiden, met achterom en houten schuur plus dakterras.
-Rustige, autoluwe, kindvriendelijke buurt.
-Centrale ligging ten opzichte van treinstation, winkels, restaurants, strand, duinen en uitvalswegen.
-Parkeervergunningen systeem zonder wachttijd. De eerste bewonersvergunning is gratis.
-Zie digitale plattegronden voor maatvoering en indeling.
-NB: 360° foto’s en een videopresentatie zijn te zien op de site van Makelaarsland.
WONDERFUL SPACIOUS LIVING BY THE SEA WITH GARDEN FACING THE SOUTH
DESCRIPTION
This family home is located in the child-friendly, low-traffic and therefore popular Park Duinwijk. Just outside the tourist center, while shops and schools are close by. The station is a 5-minute walk away, making both Haarlem (10 minutes) and Amsterdam (30 minutes) easily accessible. The beach with 37 trendy beach bars in the summer and plenty of opportunities for water sports is located at the end of the street. For enthusiasts there are also the circuit and the casino.
This well-maintained home is move-in ready. It has sleek walls and there is parquet throughout the house. It has two bathrooms, three toilets and there are no less than 3 bedrooms with the possibility of creating a fourth. The fact that the house is gasless (district heating), has energy label A and is cabled with fiberglass makes it even more attractive.
At the front, the house offers an unobstructed view of a park. Behind you will find a deep sunny backyard with a very high degree of privacy. There is a back entrance, wooden shed and roof so that the bicycles can be safely parked. There is roof terrace upstairs.
Ground floor
You reach the entrance of the house through the front garden. The hall gives access to the separate toilet with fountain, a deep pantry and meter cupboard. You then enter the open kitchen at the front of the house, equipped with built-in appliances, namely an electric hob, fridge-freezer, combi oven and dishwasher. The spacious living room has a pleasant light, is garden-oriented and gives access through the patio doors to the deep backyard located on the south and equipped with an electric awning.
1st floor
Via an open staircase you first enter the loft / workplace on the garden side with the possibility to create an extra bedroom here. There are also two other bedrooms on this floor, one at the front and one at the rear of the house. You will also find a luxurious bathroom with bath, spacious walk-in shower, second toilet and double sink, made of high-quality materials. There is also a separate laundry room with washbasin and connection for washing machine and dryer.
2nd floor
On this floor you will find the third very spacious sitting room with roof terrace and bathroom with shower, toilet and washbasin, executed in the same style as the large bathroom. An ideal place for a growing child or possibly to rent out.
Has your interest been awakened? Rightly so, because this is a wonderful house that is definitely worth a visit. So quickly make an appointment through the broker.
Specialties
-Energy label A (low cost!) and fiberglass.
-Spacious house (146m2) with 3 bedrooms and the possibility to create an extra bedroom.
-Two modern bathrooms. Three toilets.
-Large sunny backyard on the south, with back entrance and wooden shed plus roof terrace.
-Quiet, low-traffic, child-friendly neighborhood.
-Central location in relation to train station, shops, restaurants, beach, dunes and roads.
-Parking permit system without waiting time. The first resident permit is free.
-See digital floor plans for dimensions and layout.
-NB: 360° photos and a video presentation can be viewed on the Makelaarsland site.
Characteristics
Transfer asking price: € 669,000. Buyer’s costs.
Asking price per m²: € 4,582.
Offered since June 8, 2023.
Status: available.
Acceptance in consultation.
Construction
Type of house: single-family house, terraced house.
Type of building: existing building.
Year of construction: 1999.
Type of roof: flat roof covered with bituminous roofing.
Surface areas and volume
Usable areas:
Residential 146 m².
Building-related outdoor space 19 m². External storage space 6 m².
Plot 167 m².
Volume 478 m³.
Layout
Number of rooms: 5 rooms (3 bedrooms). Number of bathrooms: 2 bathrooms and 1 separate toilet.
Bathroom facilities: bathtub, shower and 2 toilets.
Number of floors: 3 floors.
Facilities: mechanical ventilation, natural ventilation, shutters and TV cable.
Energy:
Energy label A. What does this mean? Insulation: double glazing
Heating: district heating and partial underfloor heating.
Hot water: district heating.
Cadastral data:
ZANDVOORT B ??9818.
Cadastral map Surface 167 m².
Ownership situation: Full ownership. Outdoor space Location: On a quiet road and in a residential area.
Garden: Back garden and front garden. Back garden 71 m² (12.6 meters deep and 5.6 meters wide).
Garden location: located on the south, accessible via the back.
Balcony/roof terrace: roof terrace available.
Storage space: barn/storage detached, wooden shed.
Facilities: attic.
Parking: type of parking, paid parking and parking permits.
