In het centrum van Mijdrecht ligt deze ruime bungalow op een riant perceel van 710 m2. De woning is op een hoek gelegen waardoor er zeer veel ruimte rondom de woning aanwezig is. Het uitzicht aan de achterzijde van de woning is weids en landelijk terwijl de dorpskern van Mijdrecht op loopafstand ligt. Grenzend aan de dijk van de Kerkvaart wordt deze woning omringd door prachtige vergezichten en een heerlijk groene omgeving.
Deze bungalow is nog geen 30 jaar geleden volledig herbouwd.
In de directe omgeving bevindt zich – naast diverse winkelcentra – een ruime keuze aan basisscholen en een middelbare school, terwijl de sportvoorzieningen binnen enkele fietsminuten afstand bereikbaar zijn.
De indeling van de woning is als volgt:
De Botdrager wordt gekenmerkt door een lint van bungalows langs de dijk van de Kerkvaart. De grote voortuin beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en er is een zijpad naar de achtertuin. Via de overdekte entree komt u in een ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De betegelde toiletruimte is voorzien van een Villeroy&Boch toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u uit in de heerlijk lichte living met grote raampartijen die uitzien op de tuin gelegen op het Zuiden.
De L-vormige woonkamer van circa 60 m2 beschikt over een houtgestookte openhaard. Een schuifpui leidt naar het aangrenzende terras en de tuin. Naast de woonkamer is ruim plaats voor een eettafel vanwaar tevens prachtig zicht is op de achtertuin en de dijk. Op de vloer ligt een mooie lichte marmerlook vloer welke drempelloos doorloopt in keuken en hal. In de keuken (Siematic) is een bar/coffeecorner met zicht op de voortuin. Daarnaast is er tevens plaats voor een gezellige ontbijthoek. In de hoge kastenwand zitten oven en magnetron (beiden Bauknecht) en een grote koel-/vriescombinatie (Bosch). In het lange aanrecht langs de wand vindt u een dubbele RVS spoelbak met mengkraan alsmede een gasfornuis met afzuiginstallatie en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is er toegang tot het kantoor. Ideaal voor de thuiswerker! Deze fijne kamer heeft zicht op de straatkant en door de hoge ramen is er heerlijk veel lichtinval. Uiteraard is deze kamer ook te gebruiken als extra 4e slaapkamer.
De overige 3 slaapkamers bevinden zich aan de rechterzijde van de woning. Een lange slaaphal verbindt de 3 slaapkamers, badkamer en inpandige kasten. De heerlijk ruime Master bedroom is gericht op de straatzijde. Er is een vaste kast en de vloer is afgewerkt met laminaat. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een badmeubel met enkele wastafel, groot ligbad met Grohe Thermostaatkraan, aparte douchecabine en een toilet. Een designradiator houdt de handdoeken lekker warm. Een extra voordeel van deze hoekwoning zijn de extra ramen in de zijgevel. Zo ook in de badkamer waardoor deze heerlijk licht is en extra geventileerd kan worden.
Slaapkamers 2 en 3 hebben prachtig zicht op de achtertuin en de Kerkvaart. De kleinste van de twee kamers heeft een speelse indeling en grote ramen aan twee zijdes. Slaapkamer 3 beschikt over een eigen wastafel welke afgescheiden kan worden met louvre deurtjes. Er is een grote vaste kast en via de schuifpui stap je zo het terras op. Beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaat vloer. Terug in de hal komen we bij de wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en plaats voor de C.V.-instalatie. Vanuit de hal is er nog toegang tot twee ruime vaste kasten.
Vanwege het zonnige karakter van deze woning is er over de volledige achterzijde zonwering aanwezig zodat het binnen comfort zelfs op de meest zonnige dagen behouden blijft.
Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden en voorzien van een ruim terras, groot grasveld en volwassen beplanting. Aan de tuinzijde is de woning voorzien van een elektrisch bedienbaar uitval zonnescherm waardoor u ook op de warmste dagen van het jaar schaduw kunt creëren op het terras. De tuin grenst aan een gezond watertje met goede doorstroming. Hier geniet u zomers van de vele waterlelies en kunt u vissen vanuit eigen tuin. In de winter als het goed vriest, kan hier geschaatst worden of bij sneeuw met een slee de dijk af! Aan de zijkant van de woning is nog een groot stuk perceel dat momenteel niet ten volste benut wordt, maar zeker veel mogelijkheden kent. Aan de voorzijde van de woning is plaats voor 2 auto’s op eigen terrein.
Bijzonderheden:
– Canadian houtskeletbouw
– deze bungalow is 29 jaar geleden volledig herbouwd
– nieuwe stalen draagconstructie
– unieke indeling welke gemakkelijk is aan te passen naar eigen wens
– ruim perceel van 710m2
– 4 slaapkamers
– veel inpandige bergruimte
– zonnige tuin (Z)
– vrij uitzicht
– Verkoper kiest notaris
Ligging:
De bungalow ligt op loopafstand van een supermarkt, maar ook de gezellige dorpskern van Mijdrecht is te voet gemakkelijk te bereiken. Hier is een leuk en divers winkelaanbod en er zijn vele gezellige eet- en drinkgelegenheden. Er is een ruime keus in (basis)scholen en sportverenigingen. Mijdrecht is zeer centraal gelegen tussen Amsterdam, Utrecht en Den Haag.
