Weegbree 83 3641 VH Mijdrecht

Gelegen in de begeerde ‘Wickelhof’, aan de rand van Mijdrecht, treft u dit 2 voormalig 3-kamerappartement op de 1ste verdieping aan. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 71 m2, een berging in de onderbouw en een riant balkon op het Zuidwesten.

Ligging:
Het appartementencomplex is gelegen in de gemeente ‘De Ronde Venen’ te Mijdrecht omringt met een prachtig polderlandschap waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht ligt op enkele minuten loopafstand. Hier kunt u genieten van een goede winkelstand en gezellige horecagelegenheden. Mijdrecht alsook Uithoorn hebben diverse basisscholen, middelbare scholen en een actief sport- en verenigingsleven. De rijkswegen A2, A9 en A4 zijn goed bereikbaar. Via de Provincialeweg N201 heeft u een snelle verbinding naar o.a. Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Hilversum en Utrecht. De luchthaven Schiphol is met ca. 20 autominuten te bereikbaar en de afstand tot Amsterdam is ongeveer 25 km.

Autominuten:
– Amsterdam Zuidas – 20 minuten;
– Amsterdam Centrum – 35 minuten;
– Stadshart Amstelveen – 20 minuten;
– Schiphol – 20 minuten;
– Utrecht Centrum – 30 minuten.

Indeling

Begane grond:
Het moderne appartementencomplex heeft een fraai beveiligd entree voorzien van een bellentableau, videofoon en brievenbussen. Middels de ruime lift en het trappenhuis bereikt u het appartement op de 1ste verdieping.

Appartement:
Zodra u het appartement betreedt komt u binnen in een lichte hal die u toegang biedt tot de meterkast, een ruimte voor de CV en mechanische installatie, toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje, ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), badkamer en de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer met open keuken die is voorzien van een 4 -pits gasfornuis, oven, afzuiginstallatie, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u middels de balkondeur toegang tot het zonnige balkon. De royale slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten en biedt tevens toegang tot het balkon met een vrij uitzicht over het Wickelhof. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel, en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Berging:
In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich de berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1996;
– Balkon is gelegen op het Zuidwesten;
– Energielabel A;
– CV installatie Intergas HRE 2824;
– Lift aanwezig;
– Kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Woonkamer vloer is voorzien van laminaat;
– Keuken is voorzien van een tegelvloer;
– Slaapkamer voorzien van vloerbedekking;
– Balkondeur van de woonkamer is voorzien van een hor;
– VVE servicekosten € 175,- per maand;
– Vrij parkeren;
– Oplevering in overleg;
– Vaste notaris: Notaris Lagendijk te Mijdrecht;
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
– In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules opgenomen worden: niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdoms- en asbestclausule;
– Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement gelegen aan de rand van het Wickelhofpark? U kunt telefonisch contact opnemen met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent het appartement, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.