Vinkenkade 77 94 3645 BX Vinkeveen

Op werkelijk een unieke locatie gelegen, tussen Amsterdam en Utrecht, bieden wij deze geschakelde recreatiewoning aan. De recreatiewoning is gelegen op het park Buitenborgh ZUID in Vinkeveen en aan water met directe vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen. Door de goede indeling heeft u een forse tuin en ervaart u een grote mate van privacy. Zo kunt u op alle momenten van de dag genieten van uw verblijf. Een comfortabele manier van vakantie, waarbij u ontspannen kunt genieten van de prachtige omgeving. U Bent binnen enkele autominuten op de snelweg A2 en 15 min. van Amsterdam en 20 min van Utrecht en winkels op 5 minuten afstand in Abcoude.

Ideaal voor de watersport- en natuurliefhebbers. De ligging en het feit dat de recreatievilla door de huidige eigenaren met zorg gebruikt is in de zomer maanden, maakt een bezichtiging zeker de moeite waard.

Indeling

Begane grond:
Entree woning, hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en veel kastruimte. U bereikt vanuit de hal de berging waar de wasmachine, droger, CV installatie en mechanische ventilatie unit staan opgesteld. Lichte woonkamer met schuifpui die toegang geeft tot het terras. De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuiginstallatie, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, RVS spoelbak met Quooker en een hardstenen aanrechtblad. De zijkamer tevens te gebruiken als extra slaapkamer biedt toegang tot het terras middels een schuifpui.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en airconditioning. Vanuit de slaapkamer bereikt u het ruime dakterras (ca. 20 m2) met kunstgras en zonwering. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche, badmeubel, design radiator en een raam voor ventilatie.

Tuin:
Het perceel is gelegen aan het water en heeft vrij uitzicht, met een eigen botenhuis (8 meter lang). In de voortuin is het mogelijk om 4 auto’s te parkeren op eigen terrein. Vanuit de woning bereikt u het kunststof terras dat is voorzien van een elektrische zonwering met stalen frame (2017) en verlichting, met daaronder een heater. Ook is er een houten overkapping aanwezig waardoor u zowel op het terras van de zon als de schaduw kunt genieten. De houten schuur is voorzien van elektra.

Bestemming:
Recreatie. GEEN PERMANENTE BEWONING!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2002;
– Vloerverwarming begane grond;
– Plavuizen op de begane grond;
– Parket vloer eerste verdieping;
– Houten kozijnen met dubbelglas (2018);
– Airconditioning in de slaapkamer (2017);
– Keuken (2017);
– Badkamer (2017);
– Internet aanwezig;
– CV installatie (2016);
– Het buitenterras is onderheid;
– Tuin op het zuidwesten;
– Terras/aanlegsteiger van kunststof (2019);
– Buitenverlichting;
– Buitenkraan;
– Schilderwerk is ca. 2 jaar geleden gedaan;
– Roerende zaken conform lijst;
– Oplevering is mogelijk vanaf 1 juli 2022;
– Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
– Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u enthousiast geworden na het zien van deze goed onderhouden geschakelde recreatiewoning gelegen aan het water? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language