Vinkenkade 77 203 3645 BX Vinkeveen

Op werkelijk een unieke locatie gelegen, tussen Amsterdam en Utrecht, bieden wij deze vrijstaande recreatiewoning aan. De recreatiewoning is gelegen op het park Buitenborgh Noord in Vinkeveen en aan water met directe vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen. Door de goede indeling heeft u een forse tuin en ervaart u een grote mate van privacy. Zo kunt u op alle momenten van de dag genieten van uw verblijf. Een comfortabele manier van vakantie, waarbij u ontspannen kunt genieten van de prachtige omgeving. U Bent binnen enkele autominuten op de snelweg A2 en 15 min. van Amsterdam en 20 min van Utrecht en winkels op 5 minuten afstand in Abcoude.

Ideaal voor de watersport- en natuurliefhebbers. De ligging en het feit dat de recreatievilla door de huidige eigenaren met zorg gebruikt is in de zomer maanden, maakt een bezichtiging zeker de moeite waard.

Indeling

Begane grond:
Entree woning, hal, toiletruimte met toilet en fonteintje en garderobe. Lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een airconditioning. De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuiginstallatie, combi magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, RVS spoelbak en een hardstenen aanrechtblad. Aparte ruimte voor de wasmachine, droger en CV installatie.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is voorzien van inbouwkasten, airconditioning, laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is tevens ook voorzien van airconditioning, laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon. De badkamer heeft een inloopdouche met stortdouche, badmeubel en een raam voor ventilatie. Er is ook een vliering aanwezig die u kunt bereiken middels een vlizotrap.

Tuin:
Het perceel is gelegen aan het water en heeft een verlengde en verbrede aanlegsteiger (12 meter breed) waar u een boot kunt aanleggen. U heeft rondom tuin. In de voortuin is het mogelijk om 2 auto’s te parkeren op eigen terrein met een elektrisch afsluitbaar hek en hier staat ook een houtenberging opgesteld. Ook zijn er 2 tuinkasten aanwezig (tuingereedschap en dekenkist). Vanuit de woning bereikt u de aluminium terrasoverkapping voorzien van elektrische screens, glazen dak en een zonnescherm. Om het luxe plaatje af te maken staat er ook nog een 5 persoons jacuzzi met buitendouche (warm en koud water) in de tuin.

Bestemming:
Recreatie. GEEN PERMANENTE BEWONING!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2002;
– Vloerverwarming in de woonkamer;
– Plavuizen op de begane grond;
– Centrale verwarming in alle kamers;
– Houten kozijnen met dubbelglas;
– In 2021 is er nog geschilderd;
– Afgetimmerde zolder over de gehele 1e verdieping voor het opbergen van spullen;
– Airconditioning in de slaapkamers en woonkamer;
– Gedeeltelijk voorzien van insectenhorren;
– Rolluiken voor alle kozijnen;
– Alarm installatie + camera bewaking;
– 18 zonnepanelen;
– Het buitenterras is onderheid;
– Aluminium terras overkapping met elektrische screens, glazen dak en zonnescherm;
– 5 Persoons jacuzzi;
– Elektrische robot grasmaaier;
– Sfeer verlichting in de kap;
– Oprit met elektrisch afsluitbaar hek (2021) en de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren op eigen terrein;
– 380 aansluiting op de buitenmuur voor een eventuele elektrische auto;
– Roerende zaken conform lijst;
– Perceel grote ca. 300 m²
– Tuin op het westen;
– Internet aanwezig;
– Oplevering in overleg;
– Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
– Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u enthousiast geworden na het zien van deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning gelegen aan het water? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language