Thorbeckelaan 29 1181 VN Amstelveen

Gelegen op één van de mooiste plekken van Amstelveen, aan de Thorbeckelaan 29 bieden wij dit prachtig herenhuis aan met ca. 141 m2 woonoppervlakte en 5 slaapkamers. Deze eengezinswoning heeft geen huizen aan de overkant, maar kijkt uit op een mooi plantsoen met een vijver.

Ligging:
Deze woning is zeer gunstig gelegen. Nabij zijn er verschillende supermarken, het winkelgebied Amsterdamse weg, diverse basis- en middelbare scholen en internationale scholen. Wilt u overdekt winkelen in stijl met een groot aanbod van merken dan is het grote winkelcentrum stadhart van Amstelveen op loopafstand te bereiken. Voor gezellig horecagelenheden kunt u naar het Stadhart, het Oude Dorp, aan de Poel of de Sint Anna Kerk. Deze bevinden zich ook zeer kortbij de woning. Bent u een natuurliefhebber dan kunt u heerlijk wandelen in het tegenovergelegen Broersepark, Thijssepark, Amsterdamse bos, rond de Poel en in verschillende mooie parken rondom het centrum van Amstelveen. De fietsroute, het zwarte pad, richting Amsterdam ligt voor de deur. U staat binnen 45 minuten met de fiets op het Leidseplein. Er zijn erg goede OV voorzieningen vanaf het Amstelveen station richting zowel Amsterdam als Schiphol. Met de auto bent u binnen 2 minuten op de A9. Kortom, toplocatie!
Indeling

Begane grond: Middels de voordeur komt u in de hal met de garderobe. Verder zijn hier een diepe meterkast, een grote kelderkast met kelderruimte en een gerenoveerde toilet te vinden. De lichte en ruime woonkamer met erker is voorzien van klassiek parket en geeft toegang middels een schuifpui tot de zonnige tuin. De halfopen keuken is voorzien van div. inbouwapparatuur en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloopt bereikt u de badkamer en de drie slaapkamers nl. een grote voorkamer, een kleinere zijkamer en een master bedroom aan de achterzijde een balkon en uitzicht op de achtertuin. De master bedroom met kastenwanden heeft toegang tot de gerenoveerde badkamer. De badkamer is voorzien een dubbele wastafel, bad, inloopdouche, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De overloop is hier voorzien van een extra douche. Er bevinden zich hier twee mooie slaapkamers met dakkapellen en veel opbergruimte achter knieschotten. De vliering kunt u eventueel open maken voor nog meer berging. Verder is er op deze verdieping een speciale opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV combiketel.

Tuin: De gezellige achtertuin is gelegen op het oosten waardoor u heerlijk kan geniet van het ochtendzonnetje. Aan het einde van de dag kunt u de zon opzoeken door onder de overkapping te zitten. In de voortuin kunt u ’s middags heerlijk in de zon zitten.

Berging:
De voortuin heeft een fietsenstalling en de achtertuin is voorzien van een stenen berging met elektriciteit.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1952;
– Balkon is gelegen op het oosten;
– Voortuin is gelegen op het westen;
– Achtertuin is gelegen op het oosten;
– CV installatie Remeha Tzerra ACE 28C (bouwjaar 2019);
– Energielabel C;
– Isolatie in de kruipruimte, spouwmuren, kunststof kozijnen met HR dubbelglas op de 1ste en 2de verdieping, ouder dubbelglas in erker en schuifpui en dakisolatie;
– Betaald parkeren, parkeervergunningen en blauwe zone;
– Oplevering bij voorkeur 1 november 2022 of in overleg;
– In de koopovereenkomst zullen wij de volgende clausules opnemen:
asbestclausule
ouderdomsclausule
– Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
– Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u op zoek naar een herenhuis gelegen op een fantastische plek in Amstelveen? Belt u ons dan voor het inplannen van een bezichtiging.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language.