Aangekocht

Steven van Rumelaerstraat 37 3641 CJ Mijdrecht

Aangekocht

Omschrijving

Leuke tussenwoning met doorzon woonkamer met openhaard en 4 slaapkamers gelegen in de charmante woonwijk Proostdijland op korte afstand van sportvelden, scholen en het centrum van Mijdrecht.

De woning biedt u nog tal van mogelijkheden om de woonoppervlakte te vergroten en om helemaal naar uw eigen smaak te verbouwen.
Wij nemen u graag mee door de woning.

De wijk Proostdijland staat bekend om de diverse groene speelveldjes, de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en de ligging naast het sportpark vanwaar u heerlijk kunt wandelen.

Voor de woning heeft u mogelijkheden uw auto voor de deur te parkeren en via de ruime en fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree.

Begane grond:
De hal geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje, meterkast, de trapopgang voorzien van een ruime trapkast en de woonkamer met open keuken.

Via de hal komt u binnen in de keuken die is uitgevoerd met een recht keukenblok voorzien van kastjes met eikenhouten fronten. Aan de andere zijde is een bar gecreëerd waardoor de woonkamer en de keuken verbonden is.

De doorzon woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en een grote openhaard. De houten balken die zichtbaar zijn op de begane grond geven in combinatie met de grote schouw extra sfeer.

Tuin:
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De achtertuin is gelegen op noordoosten en is ook bereikbaar middels de achterom. Nabij de toegang tot de woning staat een losstaande stenen berging voorzien van elektra met een open berging aangebouwd voor extra opbergruimte. Hierdoor is een speelse tuin ontstaan afwisselend met terrassen en borders.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang in de hal komt u uit op de overloop die toegang geeft tot drie ruime en lichte slaapkamers allen voorzien van een inbouwkast en de badkamer. Deze is voorzien van een bad met douche en een wastafel.

Via de trap vanaf de eerste verdieping is de tweede verdieping te bereiken.
Hier vindt u een overloop met opstelplaats voor C.V.-combiketel. (Nefit 2018)

Tot slot is de zolderkamer te bereiken, deze is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en wilt u de woning graag van binnen bekijken? Onze makelaars laten deze woning graag aan u zien tijdens een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– C.V. ketel uit 2018;
– Mogelijkheden tot creëren van meer woonoppervlakte op de begane grond en de zolderverdieping;
– Gelegen op gunstige locatie in Mijdrecht;
– Voorzien van openhaard;
– Diepe voor- en achtertuin;

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
19 april 2022
Status
Aangekocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Mijdrecht C 4464
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MDT01-C-4464

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Steven van Rumelaerstraat 37
3641 CJ Mijdrecht