Schattekerkerweg 9 1426 AZ De Hoef

Geschakelde woning gelegen op een riant perceel aan de Schattekerkerweg 9 in De Hoef. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m2, 4 slaapkamers, garage en ligt op loopafstand van de rivier De Kromme Mijdrecht.

Ligging:
De woning is gelegen in De Hoef een dorp dat op steenworp afstand gelegen is van Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Utrecht. Houdt u van het buitenleven dan is dit de ideale plek om te wonen. U gaat wonen op loopafstand van De Kromme Mijdrecht, waar u kunt zwemmen of genieten van boottochtjes met het mooie weer. Ook kunt u lange fiets- en wandeltochten maken door het mooie polderlandschap en de uitgestrekte weilanden. De Hoef beschikt over een basisschool, actieve sportvereniging (voetbal, handbal, volleybal en badminton), actief dorpshuis (met sportzaal) en een gezellig Pannenkoekenhuis genaamd De Strooppot.

Indeling

Begane grond:
Entree woning, tochtportaal, ruime hal, meterkast, garderobe, toiletruimte met fonteintje en via de openslaande deuren bereikt u de woonkamer. Een ruime woonkamer met openhaard en zicht op de mooi aangelegde achtertuin. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, Quooker, wasbak en hardstenen aanrechtblad. Middels de keuken is er toegang tot de garage. De garage is voorzien van openslaande deuren. Er is een aansluiting voor de wasmachine en er staat een wijnkast en een traditionele Finse sauna en een stoomdouche. Vanuit de garage bereikt u ook de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Deze verdieping telt 4 slaapkamers waarvan 1 master bedroom en twee badkamers. Badkamer één is voorzien van een bad (Whirpool), douchecabine, zwevend toilet, dubbele wastafel en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Badkamer twee is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en douche. Ruimte waar de CV installatie staat opgesteld.

Achtertuin:
De ruime achtertuin is voorzien van een buiten douche en dompelton, stenen berging en houten tuinhuis, openhaard hok en in de voortuin is een mooi aangelegde Jeu de Boulebaan.

Bijzonderheden:
– Parkeren op eigen terrein of in de garage;
– De woning is voorzien van een zonneboiler (2009);
– Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas;
– De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming (bij verwarming);
– Beide badkamers en het saunagedeelte zijn voorzien van vloerverwarming;
– Steiger aan De Kromme Mijdrecht (is geen eigendom maar er is wel een vergunning op naam);
– Energielabel C;
– CV installatie 2009;
– Voor-, achter- en zij tuin;
– Dak garage vernieuwd in 2020;
– Oplevering in overleg;
– Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
– In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen worden;
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
– Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u op zoek naar een ruime woning met garage en een riant perceel. Belt u ons dan voor een bezichtiging. Wij plannen graag een afspraak voor u in.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language.