Rondehoep West 62 1191 KN Ouderkerk aan de Amstel

Wonen in een landelijke omgeving met fantastisch uitzicht over de prachtige rivier de Amstel. Het kan in deze (voormalige) boerderij, gebouwd omstreeks 1954, gelegen op unieke locatie in natuurgebied de Ronde Hoep.

De boerderij bestaat uit een woonhuis met aangrenzend voormalige stal en tal van achtergelegen bijgebouwen op een perceel van in totaal ca 6.525 m², tevens behorende bij het object is een strook grond aan de Amstel met de mogelijkheid tot een aanlegsteiger.

De woning bevindt zich schuin tegenover de Sint Urbanuskerk in buurtschap Nes aan de Amstel en is goed bereikbaar via Ouderkerk aan de Amstel met z’n gezellige dorpskern en diverse restaurants, via de Ronde Venen en tevens via de autopont aan de Amsteldijk Zuid. Daarnaast zijn de verbindingswegen (zoals snelweg A2) naar Amsterdam, Amstelveen en Utrecht goed bereikbaar.

Kortom een ideale locatie voor landelijk wonen met weidse uitzichten, in de nabijheid van Amsterdam.

For English description see below!

Bij het betreden van het terrein vindt u het woonhuis aan uw linkerkant, voor de zijdeur van het huis staat een waterput.

Indeling woonhuis begane grond:
De zijdeur geeft toegang tot een ruime hal welke de verbinding vormt tussen het woonhuis en de (voormalige) stal. In deze hal bevindt zich tevens een toiletruimte. De hal geeft toegang tot een tweede tussenruimte/bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-ketel. De tussenruimte staat middels een deur in verbinding met de woning en geeft toegang tot de hal met toegang tot de kelder, woonkamer, open keuken, toiletruimte en de officiële entree deur. De woonkamer en open keuken zijn zeer licht door de ramen rondom.

Indeling woonhuis eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, een kleine badkamer en een luik met vlizotrap naar de vliering. De slaapkamers beschikken allen over een ingebouwde kast. De badkamer beschikt over een douche en wastafel.

Bijzonderheden:
– Woonboerderij van ca 146 m² woonoppervlakte met aangebouwde voormalige stal van ca 252 m²;
– Diverse bijgebouwen, waaronder een ruime garage in de voormalige hooischuur, op het terrein aanwezig van tezamen ca 307 m²;
– Perceelgrootte totaal 6.525 m² (eigen grond) plus extra strook grond aan de Amstel van 130 m²;
– Woonhuis, gebouwd omstreeks 1954, voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen;
– Het geheel is naar eigen smaak en inzicht te verbouwen/renoveren;
– Mogelijkheid tot eigen ligplaats aan de Amstel (vergunning aan te vragen);
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Het verkochte wordt aangeboden “as is”, in de koop- en leveringsakte akte zullen een ouderdoms- asbest- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.