Aangekocht

Ringdijk 19 3645 HE Vinkeveen

Aangekocht

Omschrijving

Wonen met zicht op de Ringdijk en op een steenworp afstand van de Vinkeveense Plassen? Dat kan in deze bijzondere woning.

De woning beschikt over 12 zonnepanelen en is volledig voorzien van dubbel glas.

Op een rustige locatie in Vinkeveen ligt dit bijzonder helft van dubbel herenhuis met een fijne tuin rondom de woning met een ligging grotendeels op het zuid-westen.

De woning is toegankelijk vanaf de Ringdijk, gelegen langs de Ringvaart. Per vier woningen is er een toegangsweg naar elke woning waardoor er hofjes van vier woningen zijn ontstaan.

U kunt uw auto op uw eigen oprit voor uw woning parkeren. En er is een mogelijkheid om uw boot aan de Ringdijk aan te leggen met directe doorvaart naar de Vinkeveense Plassen.

Wellicht vaart u er elke zomer langs en denkt u “op deze plek zou ik wel willen wonen”? Dan is dit de kans. Maakt u daarom snel een afspraak voor een bezichtiging!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de oprit en voortuin bereikt u de entree van de woning.

U kunt zowel aan de linkerzijde door de berging als aan de rechterzijde via de hal de woning betreden.

Via een voorportaal met (meter-)kast komt u binnen in de hal.

De hal is licht en ruim door de mooie open trap met zicht tot in de nok van de tweede verdieping alsmede de hoge ramen. De vloer is voorzien van grote grijze plavuizen.

In de hal bevinden zich de toiletruimte met closet en fonteintje en toegang tot de grote berging alsmede een tweede kleinere berging.

Via een ruime kleedkamer komt u bij de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I (circa 3.96 x 4.20) bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot slaapkamer II (4.20 x 2.77) die momenteel dienst doet als kleedkamer. Beide slaapkamers hebben een deur met toegang tot de achtertuin en toegang tot de badkamer.

Voor een wellnessdag hoeft u de deur niet meer uit, hiervoor kunt u terecht in uw eigen badkamer!

De grote badkamer is van alle luxe voorzien. Zo is er een groot hoekligbad met whirlpool, een grote tweepersoons inloopdouche met regendouche, twee handdoekradiatoren, een dubbel wastafelmeubel en een bidet. Vanuit de badkamer heeft u zelfs toegang tot een echte sauna met stoomfunctie!

Eerste verdieping:

Via de fraaie open trap in de hal bereikt u de woonverdieping. Via de trap kunt u door naar de tweede verdieping.

Op de eerste verdieping is de woonverdieping gesitueerd met voor en achter een fraai uitzicht!

De lichte woonkamer heeft aan voor- en achterzijde een kunststof schuifpui met toegang tot de terrassen.

De zithoek is thans gesitueerd aan de voorzijde, bij de centraal geplaatste open haard en hier heeft u zicht tot in de nok van het dak. Via de schuifpui bereikt u het terras aan de voorzijde van de woning. Deze is gesitueerd op het noord-oosten en heeft een fraai uitzicht op het water aan de voorzijde. Hier is het heerlijk koel op hete dagen.

Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd. Hier geeft een schuifpui toegang tot een dakterras op het zuid-westen. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten. Wordt het te warm dan sluit u het af met een fraaie terrasoverkapping.

De keuken is via een toog te betreden. De keukeninrichting is geplaatst in een U-opstelling en het brede raam zorgt voor een fijn uitzicht. Er is volop opbergruimte in de kastjes, lades en apothekerskast. Uiteraard is er ook inbouwapparatuur aanwezig waaronder een afzuigkap, een inductiekookplaat, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser.

Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer (circa 4.06 x 4.42) met vaste kast en een dakkapel.

In de ruimte ernaast, ook met dakkapel, bevinden zich de c.v.-combiketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste kast.

Tuin:

Naast de twee fijne terrassen op de eerste verdieping is er op de begane grond uiteraard ook een tuin aanwezig. Het grootste gedeelte van de tuin bevindt zich aan de zijkant van de woning op het zuid-westen. De tuin is aangelegd met een diversiteit aan groen blijvende vaste planten, struiken en kleine boompjes. Ook is er een houten tuinberging aanwezig.

Bijzonderheden:

– Zonnepanelen aanwezig. Opbrengst in 2022 tot nu toe 2893 kWh
– Woning is volledig voorzien van dubbel glas
– De buitenzijde is voorzien van onderhoudsvrije antracietkleurige Keralit sponningdelen
– Buitenzonwering aanwezig
– Een bijzondere woning met veel mogelijkheden
– Gelegen aan vaarwater!
– Rustige weg met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
29 november 2023
Status
Aangekocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
198 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, sauna, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vinkeveen E 2801
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VKV00-E-2801

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken