Ridderschapstraat 24 3641 JZ Mijdrecht

Volledig gemoderniseerde, sfeervolle tussenwoning met zowel een dakkapel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. Het is gelegen in een kindvriendelijke buurt en op steenworp afstand van het bruisende centrum van Mijdrecht. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 123 m2, 4 slaapkamers, een zonnige fraai aangelegde achtertuin en vrijstaande stenen berging met achterom. De woning heeft 13 zonnepanelen en energielabel B.

Mijdrecht is een leuke plaats met een aantrekkelijk centrum met een ruim aanbod aan leuke winkels en horecagelegenheden. Genoeg keuze in scholen en sportverenigingen. En de mogelijkheden m.b.t. openbaar vervoer zijn goed. De Vinkeveense Plassen liggen op steenworp afstand, ideaal voor de watersport- en natuurliefhebbers. Als u wilt gaan wonen in een rustige omgeving, midden in het Groene Hart, maar Amsterdam/Amstelveen, Schiphol en Utrecht op ca. 20 km afstand, dan is dit uw kans!

Indeling:

Begane grond:
Als u deze prachtige woning betreedt komt u binnen in de hal waar zich de meterkast (10 groepen + ALS en krachtstroom), toiletruimte voorzien van een zwevend toilet, trapkast, trapopgang en de deur naar de leefkeuken/woonkamer bevinden. De woonkamer is voorzien van een prachtige cinewall met elektrische haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De leefkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat, afzuiginstallatie, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er ligt een mooie plavuizen vloer in en het plafond is voorzien van inbouwspotjes. De openslaande deuren naar de achtertuin zijn voorzien van een insectenhor.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang op tot de 3 slaapkamers op deze verdieping en de badkamer. Deze verdieping is zo ingedeeld dat aan de voorzijde van de woning 1 slaapkamer en de badkamer gelegen zijn en aan de achterzijde van de woning de 2 andere slaapkamers waaronder de masterbedroom. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de overloop bevinden zich de wasmachine- en droger aansluitingen en de CV installatie. De ruime slaapkamer heeft zowel aan de voorzijde als achterzijde een dakkapel en is voorzien van rolluiken.

Tuin:
De voortuin is betegeld met prachtige antraciet betontegels van 60 bij 60 cm. Tevens is het mogelijk om uw auto in de voortuin te parkeren en er is een elektrische laadpaal aanwezig. De achtertuin is fraai aangelegd en is zonnig gelegen op het zuidoosten. Er is een zonnescherm aanwezig over de gehele breedte van de woning. De berging is voorzien van elektra en er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1970;
– Houten kozijnen met dubbel glas, dakkapel is van kunststof;
– Cv-installatie 2012;
– De gevels en het dak zijn geïsoleerd;
– Elektrische laadpaal aanwezig;
– De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
– Energielabel B;
– Openslaande deuren en ramen dakkapel voorzien van insectenhorren;
– Buitenzijde is 2019 geschilderd;
– Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
– Achtertuin is voorzien van een buitenkraan;
– In rustige, kindvriendelijke buurt gelegen;
– Oplevering in overleg;
– Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
– In de koopovereenkomst zal ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
– Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Wij leiden u graag rond door deze prachtige woning, zodat u de warmte, de sfeer en het comfort van het geheel zelf kunt ervaren. U kunt telefonisch contact opnemen met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent het appartement, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.