Prinsengracht 536 2V 1017 KJ Amsterdam

€ 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen op één van de mooiste plekken van Amsterdam, aan de Prinsengracht bieden wij dit prachtige appartement met twee verdiepingen aan. Het appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping van het voormalige pakhuis Het Lam/Cornelia.

Ligging:

Het appartement is gelegen op een toplocatie in het bruisende hart van Amsterdam. In de nabije omgeving treft u tal van leuke winkels (boetieks) en horecagelegenheden. Op loopafstand beschikt u over de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, huisarts, (basis)scholen en het openbaarvervoer. Diverse tramhaltes en buslijnen om de hoek gelegen, middels deze verbinding bereikt u in korte tijd andere delen van de stad. Leidseplein, Rembrandtplein en de Dam zijn op steenworp afstand gelegen. Voor de recreatie liefhebbers kunt u naar het Vondelpark. Cultuurliefhebbers zijn binnen enkele wandelminuten bij het Museumplein, Rijksmuseum en het Concertgebouw.

Indeling
Op de begane grond treft u de entree van het gebouw. Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging en de lange gang waardoor u de trap bereikt. Middels buitenom is de berging ook bereikbaar. De berging is voorzien van elektra en er staat een kast opgesteld.

Tweede verdieping:
Entree appartement met in de hal de meterkast, intercom, garderobe, berging en een kast waar de CV installatie staat opgesteld. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. De riante woonkamer heeft karakteristieke openslaande deuren waardoor u fantastisch uitzicht heeft over de Prinsengracht. De wenteltrap die zich bevindt in de woonkamer brengt u naar de bovengelegen verdieping. De openkeuken is voorzien van een bar en diverse apparatuur. Er bevindt zich aan de achterzijde van het appartement de slaapkamer met toegang tot het ruime balkon dat is gelegen op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en elektrische ventilatie.

Derde verdieping:
Entree appartement met in de hal de meterkast, intercom en een kast waar de CV installatie staat opgesteld. Het is mogelijk om hier nog een garderobekast te plaatsen. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. De riante woonkamer heeft karakteristieke openslaande deuren waardoor u fantastisch uitzicht heeft over de Prinsengracht. De wenteltrap die zich bevindt in de woonkamer brengt u naar de beneden gelegen verdieping. De openkeuken is voorzien van een bar en diverse apparatuur. Er bevindt zich aan de achterzijde van het appartement de slaapkamer met toegang tot het balkon dat is gelegen op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wasmachine aansluiting, wastafel en radiator.

*Heeft u interesse in 1 woonlaag? Geen probleem! De eigenaar staat er voor open om beide woonlagen apart te verkopen.

Bijzonderheden:
– Rijksmonument nummer 4592-4593;
– Voormalig pakhuis;
– Mogelijkheid tot splitsing van het appartement;
– Eigen grond, dus geen erfpacht;
– Bouwjaar 1670;
– Balkon is gelegen op het zuidoosten;
– Schuifpui op de tweede verdieping is recent vernieuwd en is voorzien van dubbel glas;
– Beide verdiepingen zijn voorzien van vloerbedekking m.u.v. de keuken, badkamer en toilet;
– CV installatie tweede verdieping 2018;
– CV installatie derde verdieping 2015;
– Er is geen energielabel aanwezig omdat het een Rijksmonument betreft;
– VVE servicekosten € 172,00 per maand;
– Parkeren middels vergunningstelsel;
– Oplevering in overleg maar kan snel;
– In de koopovereenkomst zullen wij de volgende clausules opnemen: asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule;
– Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
– Verkoper behoudt zicht het recht van gunning. Bent u op zoek naar een appartement met twee verdiepingen dat naar eigen inzicht en wensen verbouwd kan worden, gelegen op een fantastische plek? Belt u ons dan voor het inplannen van een bezichtiging.

Gebruiksoppervlakte wonen: 80 m2
Overige inpandige ruimte: 82 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m2
Externe bergruimte: 6 m2
Bruto inhoud: 425 m3

Bent u enthousiast geworden na het zien van dit prachtige appartement? Belt u dan met ons kantoor. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Aangeboden sinds
30 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1670
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan vaarwater, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
162 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam I 10051
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASD06-I-10051

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Prinsengracht 536 2V
1017 KJ Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.