Mijdrechtse Zuwe 20 3641 PG Mijdrecht

Mijdrechtse Zuwe 20, Mijdrecht

Op korte afstand van Mijdrecht en Amstelhoek staat dit vrij gelegen, royale landhuis met een woonoppervlak van maar liefst 163 m². De woning ligt op een perceelgrond (tuin- en agrarisch) van een ruime hectare waardoor het hobbymatig houden van bijvoorbeeld enkele buiten huisdieren mogelijk is. Het huis is in 1994 gebouwd, geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Er is een zonnecollector voor warmwater voorziening aanwezig.
Vanwege de ligging, de diverse buitenruimtes en de grootte van het huis, zijn hier verschillende toepassingsmogelijkheden denkbaar!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de eigen oprit komen we bij de woning. Via een lichte, ruim opgezette hal met toilet en garderobe bereikt u de ruime woonkamer met open keuken en toegang tot een groot (zonne)terras. De vloer is afgewerkt met tapijt en zeil in de keuken en de wanden hebben een granol sierpleisterafwerking in lichte kleurstelling. Er is op de begane grond vloerverwarming aanwezig. Verder bevinden zich op de begane grond een slaapkamer alsook een badkamer met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Vanuit de hal is tevens de kelder bereikbaar. Aan het einde van de hal komen we bij de grote bijkeuken waar de opstelplaats voor wasapparatuur is. Een deur geeft toegang tot de buitenruimte. Verder is er aan de andere kant van de bijkeuken een toegangsdeur tot een hobby-/ slaapkamer. Vanuit deze kamer is er ook toegang tot de zijtuin met het grote (zonne)terras.
Eerste verdieping
Via de vaste trap komen we op de eerste etage. Op deze etage zien we drie slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot een dakterras. De beide slaapkamers aan de voorzijde van de woning, geven toegang tot het balkon, boven de erker. Verder is hier voldoende ruimte gecreëerd achter de knieschotten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchehoek, wastafel met spiegel en een derde toilet.
Bergvliering
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is middels een vlizotrap de bergvliering te bereiken, welke zich uitstrekt boven de gehele eerste etage.

Garage
bouwjaar ca. 1953
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime, aangebouwde garage die voorzien is van een garagedeur.

Landbouwschuur
bouwjaar ca. 1953
Achter de garage bevindt zich de landbouwschuur. Voorzien van drie grote schuifdeuren en een ruime bergvliering. Er is een verharde vloer (beton) en het dak is voorzien van een solide spantconstructie. De schuur bestaat uit 2 gedeeltes. Het kleinste gedeelte kan als een stal benut worden voor de dieren, die aangrenzend buiten kunnen lopen.

Sleufsilo
Achter de landbouwschuur zien we twee sleufsilo’s van ca. 20 meter bij 5,5 meter.

Omgeving
Het perceel is gelegen aan de rand van Mijdrecht en Amstelhoek, centraal in de Randstad. Zo zijn de Rijkswegen A2, A9 en A4 goed bereikbaar. Luchthaven Schiphol is met ca. 20 autominuten bereikbaar en de afstand tot Amsterdam is ongeveer 25 km. Mijdrecht alsook Uithoorn hebben een goede winkelstand, een actief sport- en verenigingsleven, diverse basisscholen en middelbare scholen.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas – 20 min.
Amsterdam Centrum – 35 min.
Stadshart Amstelveen – 15 min
Schiphol – 20 min.

Kenmerken:
Type woning: vrijstaande woning met opstallen
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 163 m²
Kamers: 7
Tuin: rondom de woning, vrije ligging
Energielabel: A

Bijzonderheden:
– projectnotaris Kroes en Partners in Mijdrecht
– beroep of bedrijf aan huis mogelijk (bedrijven in categorie 1 & 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten of bed & breakfast, zie vigerende bestemmingsplan)
– het object en de opstallen hebben bestemming woondoeleinden
– het perceel land, achter de stallen heeft bestemming tuin – landschappelijk (ca. 450 m²)
– het perceel aan de rechterzijde van de woning heeft bestemming agrarisch (ca. 10.000 m²)