Maarten Lutherweg 273 1185 AM Amstelveen

Gelegen in een rustige woonwijk middenin Amstelveen, aan de Maarten Lutherweg 273, bieden wij dit goed onderhouden 2-kamer appartement met balkon en ca. 60 m2 woonoppervlakte aan.

Ligging:
Dit appartement bevindt zich in de rustige woonwijk Augustinuspark met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Het appartement is zeer gunstig gelegen. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum Groenhof met een royaal aanbod van winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het Stadshart van Amstelveen is op korte afstand gelegen en in de directe omgeving bevinden zich onder meer The International School, zwembad de Meerkamp, sportvoorzieningen, golf centrum Amsteldijk en het Amstelland Ziekenhuis. Natuurliefhebbers kunnen genieten in het natuurgebied Bovenkerkerpolder of het Amsterdamse Bos. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9. Het zeer nabij gelegen openbaar vervoer (sneltram 25) levert een snelle verbinding met de Zuidas en het centrum van Amsterdam, de bushaltes naar Schiphol liggen in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond:
In de gemeenschappelijke hal vindt u een bellentableau, alsook toegang tot eigen berging, het trappenhuis en een lift. Het appartement is gelegen op de 5de verdieping.

Appartement:
Vanuit de hal, waar zich ook de meterkast bevindt, komt u bij de 2 slaapkamers, badkamer en de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer met open keuken geeft toegang tot het royale balkon met vrij uitzicht over het Augustinuspark en de Paaskerk. Het balkon is gelegen op het westen en is over de hele breedte van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, inbouw koel-vries combinatie en een combi-oven. Beide slaapkamers hebben een mooi formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Berging:
De berging van 7 m2 bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1961;
– CV installatie Bosch 25 VCR (2008); – Zonwering aan de parkkant;
– Servicekosten € 152,77,- per maand;
– Actieve VvE Parkflat De Aemstel;
– Geen erfpacht , gelegen op eigen grond;
– Vrij Parkeren;
– Appartement voorzien van dubbelglas en houten/kunststof kozijnen;
– Oplevering in overleg;
– Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
– Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u op zoek naar een 2-kamer appartement met een balkon en dat is gelegen op een centrale plek in Amstelveen? Belt u ons dan voor het inplannen van een bezichtiging.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language.