Lange Leidsedwarsstraat 136 1017 NN Amsterdam

Vraagprijs € 1.275.000 k.k.

Omschrijving

Bijzonder, goed onderhouden woonobject, bestaande uit 5 verdiepingen, souterrain en binnenplaats, gelegen binnen de grachtengordel in het centrum van Amsterdam!

U gaat wonen in het hart van Amsterdam met allemaal hele mooie en leuke voorzieningen op loopafstand. Wat denkt u van lopen naar het nabij gelegen Vondelpark of onder het Rijksmuseum door naar het Museumplein? Langs de prachtige grachten wandelen en snuffelen in kunst- en antiekwinkeltjes? Het Centrum van Amsterdam is een paradijs voor iedereen die van theater en film houdt. En dan natuurlijk alle leuke horecagelegenheden die u allemaal binnen handbereik hebt. De mogelijkheden op deze locatie om het wonen zeer aangenaam te maken zijn teveel om op te noemen.

Het pand is thans opgedeeld in 3 wooneenheden, namelijk:
* Begane grond incl. souterrain en binnenplaats (wordt op dit moment verhuurd)
* 1e en 2e verdieping (wordt op dit moment verhuurd)
* 3e en 4e verdieping (wordt op dit moment verhuurd)

Natuurlijk is het heel goed mogelijk om dit goed onderhouden woonobject weer in gebruik te nemen als een fantastisch familiehuis waar de eventuele, wat oudere kinderen een eigen woonplek kunnen hebben.

Indeling van de drie wooneenheden.

* Wooneenheid 1 – ca. 70 m2 woonoppervlakte:
Begane grond en souterrain:
Entree, gang. Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en opstelling c.v.-installatie. De woonkamer heeft openslaande deuren naar een binnenplaatsje. Trap naar beneden naar het souterrain. Ruimte waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Praktische trapkast, meterkast. Slaapkamer met hoog raam en vaste kastenwand. Verzorgde badkamer voorzien van whirlpool-ligbad, luxe douchecabine, groot badkamermeubel, toilet en designradiator. In het hele appartement ligt een laminaatvloer.

* Wooneenheid 2 – ca. 77 m2 woonoppervlakte:
1e en 2e Verdieping:
Entree. Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Trap naar 2e verdieping, overloop. Deze verdieping heeft 2 slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Fraaie badkamer voorzien van whirlpool-ligbad, luxe douchecabine, zwevend toilet en een modern badkamermeubel met brede wastafel. Een raam zorgt voor lichtinval en ventilatie. Ruimte met opstelling c.v.-installatie, aansluiting wasmachine en droger. In het hele appartement ligt een laminaatvloer.

* Wooneenheid 3 – ca. 74 m2 woonoppervlakte:
3e en 4e Verdieping:
Entree. Woonkamer met luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. Trap naar 4e verdieping, overloop met lichtkoepel. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Verzorgde badkamer voorzien van whirlpool-ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en badkamermeubel met twee brede wastafels. Een raam zorgt voor lichtinval en ventilatie. Slaapkamer met kastruimte. Ruimte met opstelling c.v.-installatie. In het hele appartement ligt een laminaatvloer.

De verdere bijzonderheden:
– Voortdurende erfpacht met canonvergoeding vanaf 1 januari 2020 € 3498,00 per jaar, vijf jaar vast (particuliere erfpacht);
– Notariskeuze verkoper, kosten komen voor rekening van de koper(s);
– In de koopovereenkomst zal ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
– Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Dit is uw kans om een heel woonhuis, gesitueerd aan het begin van het rustigere gedeelte van de Lange Leidsedwarsstraat, te bezitten. Wij plannen graag een afspraak voor u in.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
221 m²
Perceel
55 m²
Inhoud
721 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
6

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam I 9514
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD06-I-9514

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium
Patio atrium
9 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Lange Leidsedwarsstraat 136
1017 NN Amsterdam
Vraagprijs € 1.275.000 k.k.