Laan van de Helende Meesters 386 1186 DJ Amstelveen

Gelegen in een zeer gewilde buurt ‘Langerhuize’ in Amstelveen treft u dit goed onderhouden en luxe driekamerappartement met een geweldig vrij uitzicht aan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 98 m2 en bevindt zich op de 7de verdieping, tevens de bovenste verdieping van het appartementencomplex de “Mozaïek’’. In de onderbouw van het appartementencomplex heeft u een eigen berging voorzien van elektra en een hoekparkeerplaats met laadpaalmogelijkheid tot uw beschikking. Vanuit de afgesloten parkeerkelder kunt u direct met de lift naar het appartement.

Ligging:
Het appartementencomplex is gebouwd in 2008 en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Stadshart (winkelcentrum) in Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Utrecht. Directe uitvalswegen zoals de A2, A9 en de A10 zijn zeer snel te bereiken. Er is ook een erg goede verbinding met het openbaar vervoer. Verschillende bus-, tram- en metrohaltes zijn om de hoek gelegen. U bent in een mum van tijd op uw bestemming. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt het vernieuwde winkelcentrum Groenhof met diverse supermarkten op loopafstand. Het Stadhart met het overdekt winkelcentrum en gezellige horeca is in de nabije omgeving geleden. Voor een fijne wandeling of fietstocht kunt u terecht bij het natuurgebied de Middelpolder, de Ronde Hoep en het Amsterdamse bos.

Indeling

Begane grond:
Het Mozaïek appartementencomplex heeft een zeer mooie entree met camerabewaking, bellentableau en brievenbussen. Middels de twee ruime liften en het trappenhuis kunt u de garage, berging en het appartement op de 7de verdieping bereiken.

Appartement:
Als u het appartement betreedt komt u binnen in de lange hal die toegang biedt tot alle ruimtes. In de hal treft u de meterkast en is er een intercom aanwezig. Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers. De riante woon- en eetkamer bieden toegang tot de luxe openkeuken. Door de vele raampartijen is het appartement erg licht. Het zonnige en ruime balkon is te bereiken middels een schuifpui en is gelegen op het westen. De keuken is voorzien van div. Miele-inbouwapparatuur t.w. oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuiginstallatie en een composiet aanrechtblad. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Naast het toilet is de badkamer gelegen. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. In de inpandige ruime berging treft u de CV installatie, mechanische ventilatie unit, en de wasmachine- en drogeraansluitingen.

Waarom zou u voor dit appartement kiezen:
– Fantastisch panoramisch uitzicht richting het westen over veel groen en het Amsterdamse bos, komt niet veel voor in Amstelveen;
– Op de bovenste etage;
– Geen inkijk, zo vrij als een vogeltje;
– Veel licht door de glazen gevel en ruimtelijk door de hoge plafonds;
– Genieten van prachtige zonsondergangen;
– De ligging is niet onder een aanvliegroute van Schiphol of boven lawaaierige horeca;
– Geen vergeelde standaard opdekdeuren met ijzeren kozijnen en een bovenlicht, maar houten kozijnen en binnendeuren tot aan het plafond, van hoge kwaliteit met verborgen scharnieren en hoogwaardig verchroomd beslag, totale kosten +/- €15.000;
– De kleur van de, in bijna nieuwstaat verkerende, ruime Miele Keuken is eventueel, eenvoudig aan te passen d.m.v. wrappen. De kosten hiervoor bedragen +/- €1.300 voor alle panelen, klaar in 1 dag; Mogelijk in diverse kleuren en motieven. Bv wit(zie foto) of in een houtmotief;
– Een genot om te wonen in een rustig appartementencomplex, zowel binnen als buiten, de meeste bewoners wonen er vanaf het begin.

Bijzonderheden:
– Balkon is gelegen op het Westen;
– Energielabel A;
– CV installatie Remeha (2015);
– Mechanische ventilatie;
– Aluminium kozijnen met dubbel glas HR++;
– Gehele appartement is voorzien van laminaatvloer;
– Hoge deuren met verborgen scharnieren;
– VVE servicekosten € 161,25 per maand voor het appartement en € 20,16 voor de parkeerplaats;
– Eigen parkeerplaats met laadpaalmogelijkheid (verdeelkast hiervoor is reeds aanwezig);
– Vrij parkeren;
– Eigen grond;
– Oplevering in overleg;
– Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
– Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u op zoek naar een schitterend appartement gelegen in een luxe appartementencomplex in de gewilde buurt Langerhuize te Amstelveen? Dan is dit uw kans! U kunt telefonisch contact opnemen met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent het appartement, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.