Keizer Karelweg 373 1181 RE Amstelveen

In één van de meest geliefde wijken van Amstelveen (Elsrijk), bieden wij nu deze jaren dertig woning te koop aan. Deze royale woning met een woonoppervlakte van 165 m2 beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Ligging:

De woning is gelegen aan de statige Keizer Karelweg. Voor de woning treft u een groenstrook met bomen en struiken.

Winkel – en culturele voorzieningen zoals de Internationale school, het Oude Dorp, het Stadshart met overdekt winkelcentrum en het Cobra Museum treft u op wandel afstand.

Lagere- en middelbare scholen liggen allemaal op steenworp- of loopafstand van de woning. Wandeling door de buurt maakt direct duidelijk dat Amstelveen één van de groenste gemeente van de Randstad is. In de directe nabijheid zijn diverse unieke parken met bijzondere speelvoorzieningen zoals een openlucht kinderbad met speelapparaten, een volière, een Jeu de Boules, wandel en sportfaciliteiten. Voor de deur van de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Amsterdam is binnen een half uur bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer, de Zuidas is ca 15 minuten.

De nabij gelegen A9 met directe aansluiting op de ring van Amsterdam is uitstekend en direct te bereiken per auto. Op loopafstand van de woning stoppen diverse buslijnen en bij het Stadshart bevindt zich het busstation waar vandaan talloze busverbindingen vertrekken in de richting van o.a. Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Den Haag en Schiphol. Tramlijnen 5 en 51 vertrekken tevens vanaf het winkelcentrum.

Indeling

Begane grond:
Middels de ruime voortuin bereikt u de karakteristieke voordeur. Entree, tochthal, gang, meterkast, trapkast en toegang tot de toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de gang bereikt u de kamer en suite met in de voorkamer een openhaard en erker. De schuifdeuren zijn voorzien van glas in lood. De achterkamer is voorzien van een leef keuken met openslaande deuren naar de achtertuin die is gelegen op het westen. De keuken is voorzien van een RVS spoelbak, hardstenen aanrechtblad, 6-pits gasfornuis met oven van het merk Boretti, afzuiginstallatie tevens ook van het merk Boretti, magnetron, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. Tevens is de achterkamer voorzien van een openhaard. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
De trap naar de eerste verdieping is gestoffeerd. Ruime overloop met toiletruimte. Deze verdieping telt drie slaapkamers. Aan de voorzijde treft u twee slaapkamers waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een erker en twee inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een grote slaapkamer met inbouwkasten en middels een schuifpui heeft u toegang tot het balkon. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, granieten vloer en een raam voor ventilatie.

Tweede verdieping:
Op de zolder bevindt zich een ruime slaapkamer met aan de voor- en achterzijde een dakkapel en airco. Er is op de zolder ook een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en droger en de CV installatie (Intergas HRE) met onderhoudscontract.

Tuin:
Het huis heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u op elk moment van de dag van de zon maar ook van de schaduw kunt genieten. In de achtertuin bevindt zich een houten berging met overkapping. Tevens is er een achterom.

Bijzonderheden:
– Gehele woning heeft dubbel glas;
– CV installatie (2018) van het merk Intergas HRE met onderhoudscontract;
– Vergund parkeren;
– Alarmsysteem;
– Splitsing perceel zal voor de levering worden gerealiseerd;
– Levering in overleg maar kan snel;
– Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest-, en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
– Verkoper behoudt zich recht van gunning.

Hebben wij uw belangstelling gewekt? Bel ons en we plannen graag een bezichtiging voor u in.

Wij vragen u om met niet meer dan twee mensen naar de bezichtiging te komen exclusief uw makelaar.

** on our website you’ll find the Google translation option at the top right of the search bar where you can select your preferred language.