In de Korenmolen 33 1115 GN Duivendrecht

Bent u op zoek naar een echt familiehuis waar u nog wel wat aan moet klussen? Dan is dit uw kans!

Wij bieden deze geschakelde woning aan gelegen in Duivendrecht, aan de In de Korenmolen 33 met maar liefst 194 m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers, eigen oprit met garage en achtertuin gelegen op het zuiden.

Ligging
De woning is gelegen in Duivendrecht in een kindvriendelijke wijk en op steenworp afstand van Amsterdam. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen, leuke horecazaken en de (internationale) scholen. Het openbaarvervoer waaronder het metrostation Van der Madeweg, NS Stations (Duivendrecht en Diemen Zuid) en de bus bevinden zich in de nabije omgeving. Binnen enkele autominuten bevindt u zicht op de uitvalswegen A1, A2 en de A10. Kortom u gaat op een unieke locatie wonen in een rustige kindvriendelijke wijk met Amsterdam en alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
Entree woning met toegang tot de meterkast en de riante hal. In de hal bevindt zich de toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en werkkamer (of extra slaapkamer). De ruime woonkamer heeft een openhaard en een schuifpui naar de achtertuin. De openkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een losse koelkast. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en heeft u toegang tot de garage. De garage is zowel vanuit binnen als vanuit buiten te bereiken. Op de begane grond bevindt zich 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de badkamer die is voorzien van een douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Ruime overloop voorzien van een dakraam. Deze verdieping telt 3 slaapkamers waarvan 2 ruime slaapkamers. Op de vide bevindt zich veel bergruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, toilet en wastafel.

Tuin:
De voortuin met eigen oprit biedt u toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra, verwarming en een kanteldeur. U kunt parkeren op eigen terrein.
De riante achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een buitenkraan en twee houten schuurtjes.

DE WONING WORDT OPGELEVERD ZOALS U ZIET TIJDENS DE BEZICHTIGING!

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van dubbelglas;
– Mechanische ventilatie;
– Energielabel wordt aangevraagd;
– CV installatie (2011);
– Bovenbouw gerealiseerd in 1996;
– Parkeren op eigen terrein en openbaar;
– Gelegen op eigen grond;
– Oplevering in overleg maar kan snel;
– Projectnotaris: Kroes en Partners Notarissen te Mijdrecht;
– Kroes en Partners Notarissen stelt de koopovereenkomst op. Kosten voor de koper(s);
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest-, en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
– Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Hebben wij uw interesse gewekt?! Bel ons dan. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language