Verkocht onder voorbehoud

Het Salm 27 1506 MV Zaandam

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen midden in het gezellige centrum van Zaandam, aan Het Salm 27 bieden wij deze prachtige eindwoning aan gelegen aan het water met ca. 112 m2 woonoppervlakte en 4 slaapkamers.

Ligging:
De locatie van deze mooie woning biedt vele mogelijkheden. Uitvalswegen zoals de A7, A8 en A10 zijn zeer snel bereikbaar. Ook winkels, scholen, restaurants, uitgaansgelegenheden, het openbaar vervoer en het station van Zaandam liggen op loopafstand. Kortom, zoekt u een heerlijke woning aan het water, houdt u van rust en de stad, zoek dan niet verder.
Indeling

Begane grond:
Bij deze eindwoning komt u binnen in de hal waar zich de meterkast (vernieuwd in 2019) bevindt, de trapopgang naar de eerste verdieping, en de toiletruimte. De toiletruimte is verder voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en vloerverwarming. De doorzonkamer heeft een gezellige open keuken. Deze keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met gril, een afzuiginstallatie, een vaatwasser, combimagnetron en oven en een handige bergkast. De woonkamer biedt toegang tot de onlangs vernieuwde achtertuin. In de voortuin treft u de berging die is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Middels de overloopt bereikt u de 3 slaapkamers, badkamer en een bergkast. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning (geplaatst in 2021). De 2 andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, Whirlpool bad , raam en elektrische ventilatie. In de bergkast bevindt zich de CV installatie.

Tweede verdieping:
Riante overloop waar zich de wasmachine- en droger aansluitingen bevinden en genoeg bergruimte is. Deze slaapkamer is ook voorzien van airconditioning (geplaatst in 2021). De dakkapel is voorzien van rolluiken.

Achtertuin:
Prachtige zonnige aangelegde achtertuin dat is gelegen aan het water. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Ziet u zichzelf hier al heerlijk vertoeven op de prachtige zomerse dagen. Toch liever wat schaduw? Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig. De huidige eigenaren vertoeven graag ’s avonds nog in de prachtige verlichte achtertuin, voor een indruk bekijkt u de leuke avond foto’s die wij hebben toegevoegd aan de foto selectie.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1980;
– De achtertuin is aangelegd in 2021;
– CV installatie (bouwjaar 2019);
– Energielabel C;
– De begane vloer is voorzien van houten vloerdelen;
– De 1e en 2e verdieping is voorzien van een laminaat vloer;
– Airconditioning (geplaatst in 2021) en elektrische zonwering; – Kruipruimte is voorzien van isolatie chips; – Toiletruimte op begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Betaald parkeren (parkeervergunning € 106,00 per jaar);
– Oplevering in overleg;
– In de koopovereenkomst zullen wij de volgende clausules opnemen:
Asbestclausule (gezien het bouwjaar)
Ouderdomsclausule
– Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
– Verkoper behoudt zich het recht op gunning.

Bent u op zoek naar een instapklare eindwoning gelegen op een fantastische plek? Belt u dan voor het inplannen van een bezichtiging met ons kantoor.

**On our website you will find the Google translate option, you can select your preferred language.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
27 juni 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zaandam K 10022
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZDM01-K-10022

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Het Salm 27
1506 MV Zaandam