Hengelostraat 63 1324 GS Almere

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

OPEN HUIS: zaterdag 13 augustus van 10.00 tot 12.00 uur!

Gelegen op een unieke locatie in Almere Stad bieden wij deze 2-onder-1-kapwoning aan met een woonoppervlakte van ca. 125 m2 en 4 slaapkamers.

Ligging:
Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen in een groene omgeving en nabij het Weerwater. Door de centrale ligging van deze woning zijn diverse scholen, kinderopvang, winkels, openbare voorzieningen en uitvalswegen naar de A1/A6 makkelijk te bereiken.
Indeling

Begane grond:
Vanuit de voortuin bereikt u de voordeur. De hal geeft toegang tot de meterkast en een toiletruimte met toilet en fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een trapkast en biedt middels 2 deuren toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuiginstallatie, combi magnetron, koel- vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot het balkon. De andere 2 slaapkamers treft u aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een bad, douche, zwevend toilet, wastafel, berging en een radiator.

Tweede verdieping:
Deze ruime 4e slaapkamer met een eigen wastafel en voorzien van bergruimte. Tevens bevinden zich hier de wasmachine- en droger aansluitingen.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een houten schuur. Er is een achterom aanwezig en u bereikt daardoor vanuit de tuin het grasveld met speeltuin, ideaal voor de kinderen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1982;
– Balkon is gelegen aan de voorzijde van de woning;
– Stadsverwarming;
– Energielabel B;
– De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer;
– Betaald/vergund parkeren;
– Oplevering in overleg maar kan snel;
– In de koopovereenkomst zullen wij de volgende clausules opnemen:
asbestclausule
ouderdomsclausule
niet-zelfbewoningsclausule
– Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
– Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u op zoek naar een 2-onder-1-kapwoning dat naar eigen inzicht en wensen verbouwd kan worden, gelegen op een fantastische plek? Belt u ons dan voor het inplannen van een bezichtiging.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
125 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere K 4255
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR04-K-4255

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Hengelostraat 63
1324 GS Almere
€ 350.000 k.k.