Hengelostraat 63 1324 GS Almere

Gelegen op een unieke locatie in Almere Stad bieden wij deze 2-onder-1-kapwoning aan met een woonoppervlakte van ca. 125 m2 en 4 slaapkamers.

Ligging:
Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen in een groene omgeving en nabij het Weerwater. Door de centrale ligging van deze woning zijn diverse scholen, kinderopvang, winkels, openbare voorzieningen en uitvalswegen naar de A1/A6 makkelijk te bereiken.
Indeling

Begane grond:
Vanuit de voortuin bereikt u de voordeur. De hal geeft toegang tot de meterkast en een toiletruimte met toilet en fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een trapkast en biedt middels 2 deuren toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuiginstallatie, combi magnetron, koel- vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot het balkon. De andere 2 slaapkamers treft u aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een bad, douche, zwevend toilet, wastafel, berging en een radiator.

Tweede verdieping:
Deze ruime 4e slaapkamer met een eigen wastafel en voorzien van bergruimte. Tevens bevinden zich hier de wasmachine- en droger aansluitingen.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een houten schuur. Er is een achterom aanwezig en u bereikt daardoor vanuit de tuin het grasveld met speeltuin, ideaal voor de kinderen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1982;
– Balkon is gelegen aan de voorzijde van de woning;
– Stadsverwarming;
– Energielabel B;
– De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer;
– Betaald/vergund parkeren;
– Oplevering in overleg maar kan snel;
– In de koopovereenkomst zullen wij de volgende clausules opnemen:
asbestclausule
ouderdomsclausule
niet-zelfbewoningsclausule
– Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
– Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u op zoek naar een 2-onder-1-kapwoning dat naar eigen inzicht en wensen verbouwd kan worden, gelegen op een fantastische plek? Belt u ons dan voor het inplannen van een bezichtiging.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language.