Haardstee 29 1102 NB Amsterdam

Hierbij bieden wij deze goed ingedeelde maisonnette aan gelegen in Amsterdam Zuidoost met 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van ca. 91 m2. De maisonnette bevindt zich op de bovenste verdieping en heeft een balkon op het zuidwesten.

Ligging:
De woning is in een rustige buurt gelegen, maar u kan ook snel de levendigheid opzoeken. Het groot winkelcentrum en kantorengebied Amsterdamse Poort is vlakbij. Ook de Amsterdam Arena, NS Stadion Bijlmer, Ziggo Dome, Pathé bioscoop en de Heineken Music Hall liggen op loopafstand van deze woning. Vanaf het NS Station Bijlmer heeft u een uitstekende OV verbinding middels bussen, treinen en de metro. Binnen enkele autominuten bent u in een mum van tijd op de A1, A2, A9 en A10 en er zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen.

Indeling
Entree maisonnette met in de hal de intercom, toiletruimte met toilet en fonteintje, ruimte voor de CV installatie, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met toegang tot de trapkast en de open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuiginstallatie, koel-vriescombinatie en een trapkast. Vanuit de hal bereikt u middels de trapopgang de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Het appartement heeft 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. De badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet en een badmeubel. De meterkast bevindt zich op de galerij naast de voordeur van de woning.

Berging:
De berging is gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1981;
– Er is geen lift aanwezig;
– Balkon is gelegen op het zuidwesten; – Woning is voorzien van een laminaat vloer, houten kozijnen en dubbel glas;
– CV installatie Remeha Integas;
– Energielabel B;
– Servicekosten €183,27 per maand;
– Erfpacht (voortdurend en vooruit betaald tot en met 15-10-2031);
– Betaald of vergund parkeren;
– Oplevering vanaf 1 januari 2023;
– In de koopovereenkomst zullen wij de volgende clausules opnemen:
asbestclausule
ouderdomsclausule
niet-zelfbewoningsclausule
– Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend
bij de notaris;
– Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Heeft u interesse is deze maisonnette woning gelegen in Amsterdam Zuidoost? Belt u ons dan voor het inplannen van een bezichtiging.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language.