Aangekocht

Graan voor Visch 16156 2132 XJ Hoofddorp

Aangekocht

Omschrijving

Volledig gemoderniseerd instapklaar TWEEKAMERAPPARTEMENT op de vijfde verdieping met vrij uitzicht over water, park en de wijk.

Het bouwjaar van het appartementencomplex is 1975. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 64 m2.

Ligging:
Zeer centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen, zoals het centrum van Hoofddorp en op loopafstand van het NS treinstation en de R-Net bushalte (Haarlem, Nieuw-Vennep, Hoofddorp treinstation, Schiphol, Amsterdam). Ook de uitvalswegen A4 en A5 naar luchthaven Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Haarlem zijn nabij. Direct naast het complex treft men voldoende vrije parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond: de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau, intercom en toegang tot trappenhuis en liften. Tevens bevindt zich hier de toegang naar de inpandige berging, gezamenlijke fietsenstalling en de containerruimte.

Vijfde verdieping: entree van het appartement, ruime hal waar alle ruimtes aan grenzen. Hier treft u een modern toilet (2021), moderne, luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel (2021). Een praktische bergkast met opstelling voor de wasmachine en droger. De inpandige berging is als inloopkast bij de woning betrokken.

De woonkamer en de keuken zijn samengevoegd, zodat een mooie grote leefruimte ontstaan is. De vrijwel nieuwe keuken (2021) heeft een fraai granieten aanrechtblad en mat witte kasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel- vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap en natuurlijk een vaatwasser. De woonkamer is door de grote raampartij (deels voorzien van kunststof kozijnen) zeer licht en heeft een fraai uitzicht over de wijk. Vanuit de naastgelegen slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten.

Balkon, berging en parkeren:
Heerlijk balkon op het zuidoosten met ochtend en middagzon. Er is een privéberging op de begane grond van het complex en een gezamenlijke fietsenberging. Direct naast het complex treft men voldoende openbare parkeergelegenheid.

Vereniging van Eigenaren:
De VVE in gebouw “Flipsen” wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt ca € 235,-. Dit bedrag is o.a. INCLUSIEF voorschot warm water, verwarming, opstalverzekering en reservering groot onderhoud.

Bijzonderheden:
– Geheel gemoderniseerd appartement, zo te betrekken!
– Vrij uitzicht over water en groenstrook.
– Zeer centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
– Ruime parkeergelegenheid direct naast het appartementencomplex.
– De gasmeter in het appartement is nu overbodig en verwijderd. Dit resulteert in ca € 100,- lagere jaarlasten. De elektrarekening bedraagt thans slechts ca € 25,- per maand.
– Gebruikersoppervlakte wonen ca 64 m2 gemeten conform NVM meetinstructie. Meetrapport is beschikbaar.

Vraagprijs: € 265.000,- kk
Oplevering: in overleg.

Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Status
Aangekocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
64 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Frans balkon, lift

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haarlemmermeer L 5736
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HLM03-L-5736

Buitenruimte

Liggingen
Aan park, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Graan voor Visch 16156
2132 XJ Hoofddorp