Fregat 405 1113 EJ Diemen

Op steenworp afstand van Amsterdam bieden wij dit ruime appartement aan gelegen op de 3e verdieping. Met een woonoppervlakte van 120 m2, 3 slaapkamers en prachtig uitzicht is het een ideaal appartement voor elke leeftijdscategorie. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het naastgelegen, middels slagboom afgesloten parkeerterrein.

Ligging:
Het appartement ligt vlak aan het Amsterdam-Rijnkanaal en recreatiegebied Diemerpolder. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u prachtig, vrij uitzicht over het kanaal. Het appartementencomplex heeft een luxueuze uitstraling en een afgesloten parkeerterrein middels slagboom. De hoofdentree is keurig verzorgd, voorzien van een nette entree met trappenhuis en 2 liften. Het appartement is gelegen in de wijk Diemen Noord. Deze populaire wijk ligt vlakbij het Diemerbos en de Nescio(fiets)brug naar IJburg en kenmerkt zicht door de ruim opgezette straten. Het winkelcentrum “Gruttoplein” en diverse scholen bevinden zich op loopafstand. De verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) alsmede het openbaar vervoer (bushalte voor de deur) zijn goed bereikbaar. De binnenstad van Amsterdam ligt op nog geen half uur fietsen, het bruisende Amsterdam Oost op slechts 10 fietsminuten.

Indeling:

Begane grond
Entree appartementen complex met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree van het appartementencomplex heeft u toegang tot het trappenhuis, 2 liften en de berging.

Appartement
Zodra u het appartement betreedt komt u binnen in de gang die meteen toegang biedt tot de lichte riante woonkamer met prachtig uitzicht en de toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. De woonkamer biedt toegang tot het balkon (schuifpui) met prachtig uitzicht, de keuken, de bergkast en 1 slaapkamer. In de open bergkast bevinden zich de wasmachine- en droger aansluitingen en de mechanische ventilatie unit. Vanuit de gang bereikt u de 3 slaapkamers, de 2 badkamers en de aparte ruimte waar de CV installatie staat opgesteld. De master bedroom is voorzien van een kast met ingebouwde spotjes. Het appartement beschikt over 2 badkamers waarvan badkamer 1 beschikt over een douchecabine en een wastafel en badkamer 2 over een ligbad, wastafel en toilet.

Berging:
In de onderbouw bevindt zich de berging, deze is voorzien van verlichting en elektra.

Parkeren:
Dit luxueuze complex beschikt over privé parkeerplaatsen op het naastgelegen parkeerterrein dat is voorzien van een slagboom. Dit appartement heeft toegang tot één parkeerplaats. Als u in het bezit bent van meer dan 1 auto kunt u deze op het openbare parkeerterrein direct naast het appartementencomplex kwijt.

Bijzonderheden:
– Heel centraal gelegen;
– Kunststofkozijnen met dubbelglas (draaikiepramen);
– Servicekosten bedragen € 213,00 per maand;
– Eigen grond!
– Parkeren op eigen parkeerplaats (1 auto) gelegen bij de entree of openbaar (gratis);
– In de koopovereenkomst zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
– Notaris: vaste notaris i.v.m. nalatenschap (Diemer Notariaat) kosten komen voor rekening van de koper(s);
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
– Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u op zoek naar een ruim appartement gelegen op een top locatie? Dan is dit uw kans! Wij plannen graan een bezichtiging met u in.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language.