Centaur 11 3645 SH Vinkeveen

Karakteristieke en ruime uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst 170 m2 woonoppervlakte en 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. U gaat wonen in de populaire en ruim opgezette kindvriendelijke nieuwe wijk ‘’Vinkeveld’’. Het winkelcentrum Westerheul, de scholen, sportvelden, openbaar vervoer en de Vinkeveense Plassen bevinden zich in de nabije omgeving. Vinkeveen ligt op korte afstand van diverse uitvalswegen, circa 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De ruime uitgebouwde doorzon woonkamer heeft aan de voorzijde een erker. Moderne open keuken met kookeiland en voorzien van een hardstenen aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuiginstallatie, 2 vaatwassers, 2 magnetrons/stoomovens, 1 koelkast, 1koel-vriescombinatie. De woonkamer en leefkeuken zijn v.v. een verlaagd plafond met moderne ornamenten met inbouwspots. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin gelegen op het noorden.

Eerste verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde met achter het bed een inloopkast. Badkamer v.v. zeer luxe dubbele inloopdouche, jacuzzi, dubbele wastafel en luxe zwevend toilet (van het merk Grohe en heeft de volgende functies: warm- en koud water, massage, föhn en een elektrische bril). De gehele verdieping is v.v. een verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één slaapkamer aan de voorzijde met een Frans balkon en één slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. De luxe badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook de C.V. installatie, warmteterugwinsysteem en een fijne wasruimte waar zich de wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden.

Derde verdieping:
Ruime slaapkamer met twee Velux dakramen.

Tuin:
Achtertuin is gelegen op het noorden. In de achtertuin bevindt zich een houten berging.

Bijzonderheden:
– Luxe keuken (2 vaatwassers, 1 koelkast, 1 koelvriescombinatie en 2 magnetrons/stoomovens) en badkamers;
– Aan de achterzijde van de woning is genoeg parkeergelegenheid;
– Kindvriendelijke omgeving met basis/middelbare scholen;
– Gelegen in grote nieuwbouwwijk met centrale ligging;
– CV installatie 2018;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg;
– In de koopovereenkomst zullen wij de niet-zelfbewoningsclausule opnemen;
– Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
– Verkoper behoudt zich het recht van gunning.

Wij leiden u graag rond door deze prachtige woning, zodat u de sfeer en het comfort van het geheel zelf kunt ervaren. U kunt telefonisch contact opnemen met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.