Aangekocht

Burg. Schalijstraat 1 3442 BS Woerden

Aangekocht

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle woning nabij het stadshart van Woerden? Dan is dit uw kans!

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kap woning bevindt zich op een steenworp afstand van het centrum van Woerden. Nabij de woning bevindt zich een bushalte en om de hoek ligt de Singel met prachtige groenstroken.

In de woning heeft u de beschikking over een ruim en zonnig dakterras, berging, woonkamer, moderne keuken, badkamer en slaapkamer.
De huidige bewoners hebben de woning in 2021 geheel gestukt, geschilderd en voorzien van nieuwe deuren op de begane grond. Tevens is het dakterras voorzien van een nieuw hekwerk. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, de ramen zijn voorzien van dubbel glas en de voordeur is voorzien van enkelglas.

Woerden is een karakteristieke stad in het westen van de provincie Utrecht. De stad staat bekend om zijn brede historische geschiedenis, Castellum Laurium is in de Romeinse tijd op deze plek gesticht. Op meerdere plekken in de stad heeft dit zijn sporen nagelaten. Daarnaast zijn vanuit Woerden de grotere steden zoals Utrecht, Rotterdam en Den Haag in circa 30 autominuten bereikbaar.

Voorzieningen zoals het NS-station, scholen en winkels bevinden zich op loopafstand van de woning.

Indeling
Via de voordeur komt u in de hal die beschikt over een meterkast, toilet, toegang tot de berging en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste trap die toegang geeft tot de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de Burg. Schalijstraat. Aan de achterzijde van de woonkamer is de halfopen keuken gesitueerd, voorzien van een dakraam en van diverse apparatuur zoals een vier-pits inductiekookplaat, combinatiemagnetron, afzuigkap en koelkast.

Vanuit de keuken komt u in de badkamer die beschikt over een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u direct in de masterbedroom die beschikt over een vaste kast en toegang geeft tot het dakterras.

Balkon
Het dakterras biedt u een fijne plek om van de zon te genieten en tot rust te komen. Het terras geeft uitzicht over de rustige en kindvriendelijke straat.

Bijzonderheden
– Dakterras van ca. 23 m2
– Badkamer vernieuwd in 2019
– Keuken vernieuwd in 2020
– Verdieping voorzien van Laminaatvloer in 2021
– Muren zijn in 2021 gestukt
– In 2021 nieuw hekwerk om het dakterras gerealiseerd
– Binnendeuren, plinten en wc-pot zijn in 2021 vernieuwd
– Wanden, kozijnen en overig houtwerk geschilderd in 2021

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
27 juni 2022
Status
Aangekocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
52 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
19 m²
Perceel
47 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Woerden B 7990
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WDN01-B-7990

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Burg. Schalijstraat 1
3442 BS Woerden