Athenelaan 167 H 2152 KL Nieuw-Vennep

Please find the English text below.

Deze duurzame, (100%) instapklare moderne 3-kamer maisonnette woning uit 2018 met open keuken is gelegen in Getsewoud Noord. De woning biedt vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde met een ruim balkon gelegen op het zuid-westen. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming- en verkoeling.

Ligging: Het winkelcentrum Getsewoud is op korte afstand van de woning gelegen, evenals het winkelcentrum de Symfonie met een ruime keuze aan supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen.

Nabij de woning bevindt zich meerdere sport voorzieningen waaronder (zwembad, fitness, voetbal, hockey, tennis en een wandelpark.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke groene wijk met meerdere speeltuintjes, diverse basisscholen, kinderopvangmogelijkheden en de middelbare school (HVC) binnen handbereik.

Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar. Op loopafstand treft u de halte van het R-net, busverbinding (Hoofddorp – Schiphol – Amsterdam), op ca. 10 fietsminuten gelegen treft u het treinstation Nieuw-Vennep met goede verbindingen (Amsterdam – Leiden – Den Haag – Rotterdam – Schiphol) en de verschillende uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Haarlem

Indeling
Begane grond: Entree van de woning waar de gang, meterkast, garderobe en de bergruimte onder de trap zich bevinden. Middels de trap bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de master bedroom en een wasruimte waar u de wasmachine en droger aansluitingen treft. De master bedroom is voorzien van een luxe op maat gemaakte kastenwand. Middels de trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot de badkamer, separaat toilet, slaapkamer 2 en de woonkamer met groot balkon gelegen op het zuidwesten. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en handdoekenkast.

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een open keuken met een luxe kookeiland. De keuken van het Duitse merk Hacker is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat met afzuiginstallatie (Bora), oven en stoomoven combi (Siemens), oven en magnetron combi (Siemens), koel-vries combinatie (Siemens), vaatwasser (Siemens), spoelbak en kraan (Franke) en een prachtig keramisch werkblad.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Het uitzicht wat u heeft vanaf het balkon is prachtig en het is door de gunstige ligging heerlijk vertoeven.

Berging: Eigen berging met een oppervlak van ca. 6 m2. Deze berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden: De gehele woning m.u.v. de gang op de begane grond is voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling die afzonderlijk van elkaar te regelen zijn, keramische vloertegels en verlaagd plafond met inbouwspots.

De servicekosten bedragen € 183,- per maand t.b.v. opstalverzekering, onderhoud, reservering groot onderhoud; verwarming en koeling door middel van een centrale warmtepomp; de maandelijkse bijdrage voor de warmtepomp (verwarmen en koelen) bedraagt € 97,27 per maand. Deze woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van een energielabel ‘A’, voldoende parkeergelegenheid en drie zonnepanelen op het dak.

– Oplevering in overleg;
– Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
– Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
– Verkoper behoudt zich het recht van gunning.

Bent u enthousiast geworden na het zien van deze prachtige woning met geweldig uitzicht? Neem dan met ons contact op voor het inplannen van een bezichtiging.

This sustainable, (100%) ready-to-move-in modern 3-room apartment from 2018 with open kitchen is located in Getsewoud Noord. The house offers open views to the front and rear with a spacious balcony located on the south-west. The house is fully equipped with floor heating and cooling.

Location: The Getsewoud shopping center is a short distance from the house, as is the Symphony shopping center with a wide choice of supermarkets and specialty shops for daily shopping.

Near the house there are several sports facilities including (swimming pool, fitness, football, hockey, tennis and a walking park.

The house is located in a quiet and child-friendly green neighborhood with several playgrounds, various primary schools, childcare options and the secondary school (HVC) within easy reach.

Public transport is also easily accessible. Within walking distance you will find the stop of the R-net, bus connection (Hoofddorp – Schiphol – Amsterdam), about 10 minutes by bike you will find the train station Nieuw-Vennep with good connections (Amsterdam – Leiden – The Hague – Rotterdam – Schiphol) and the various roads to Amsterdam, The Hague and Haarlem.

Layout
Ground floor: Entrance of the house, hall, cloakroom and storage space under the stairs. Through the stairs you reach the first floor.

First floor: access to the master bedroom and a laundry room where you will find the washing machine and dryer connections. The master bedroom has a luxurious custom-made wardrobe. Through the stairs you reach the second floor.

Second floor: The landing provides access to the bathroom, separate toilet, bedroom 2 and the living room with large balcony located on the southwest. The bathroom has a double sink and furniture for towels

The spacious and bright living room has an open kitchen with a luxurious cooking island. The kitchen of the German brand Hacker is equipped with various built-in appliances, such as induction with extraction system (Bora), oven and steam oven combi (Siemens), oven and microwave combi (Siemens), fridge-freezer combination (Siemens), dishwasher (Siemens), sink (Franke) and a beautiful ceramic worktop.

From the living room you have access to the sunny balcony. The view you have from the balcony is beautiful and it is wonderful to stay because of the convenient location.

Storage room: Own storage room with a surface of approx. 6 m2. This storage room is equipped with electricity.

Special features of the house: The entire house, with the exception of the hallway on the ground floor, is equipped with floor heating and floor cooling that can be controlled separately from each other, ceramic floor tiles and suspended ceiling with recessed spotlights.

– The service costs amount to € 183,- per month including home insurance, maintenance, reservation for major maintenance.
– heating and cooling by means of a central heat pump; the monthly contribution for the heat pump (heating and cooling) is € 97.27 per month. This house is optimally insulated and equipped with an energy label ‘A’, plenty of parking space in front of the house and three solar panels on the roof.

– Delivery in consultation;
– Notary: buyer’s choice, provided that the deed of purchase is drawn up in accordance with Model Ring Amsterdam;
– There is only an agreement if both buyer and seller have signed a written purchase agreement at the notary;
– The seller reserves the right to award.

Have you become enthusiastic after seeing this beautiful home with great views? Please contact us to schedule a viewing